Incredible luxury house fully equipped with an excellent location facing a park and green areas of the private community with first-class amenities.

Unique, it is located in the Premium residential area to the north of the city. The area that due to its unstoppable appreciation, connectivity, and services, is the place where everyone in Mérida wants to live.

LOT 47
Construction: 325 m2
Land: 325 m2
Price: $7,700,000
Delivery 2025

GROUND FLOOR:
• Covered garage
• Independent pedestrian access entrance
• Lobby/Double height reception hall
• Half bathroom (guest bathroom)
• Living-dining room with direct access to the terrace and view of the pool
• GROUND FLOOR BEDROOM with dressing room and full bathroom
* Shower area lined with marble
* Tempered glass partition
• Kitchen, fully equipped with appliances
- Stove, hood, microwave oven, oven.
* Premium cabinetry in American oak, pantry, spice racks
* Communication with service area and laundry
• Laundry with access from the kitchen
• Service room
• Terrace includes steel pergola roofing
• Pool with wading area and chukum finish walkway
• Backyard with American-type grass

UPPER FLOOR:
• TV room with beautiful view to the double height
• 4 BEDROOMS
• MASTER BEDROOM:
- With dressing room in premium cabinetry and full bathroom with:
* Sink area integrated into the dressing room
* Over-counter sink on marble countertop
* Independent WC and shower area
* Shower area lined with marble
* Tempered glass partition in bathrooms
• SECONDARY BEDROOMS:
- With dressing room in premium cabinetry and full bathroom with:
* Sink area integrated into the dressing room
* Over-counter sink on marble countertop
* Independent WC and shower area
* Shower area lined with marble
* Tempered glass partition in bathrooms

PAYMENT METHOD
-Bank credit
-Own resources

Prices and availability are subject to change without prior notice.

The published prices are for reference and do not constitute a binding offer, they do not include amounts generated by the contracting of mortgage credits or others, nor appraisals, expenses, rights, and notarial taxes.

In some advertisements, the images may correspond to the project renders and there may be variations at the time of physical delivery.
TIPIPAMIncreíble casa de lujo totalmente equipada con excelente ubicación frente a parque y área verdes de la privada con amenidades de primer nivel.

Única está localizada en la zona residencial Premium al norte de la ciudad. La zona que por su
imparable plusvalía, conectividad y servicios, es el lugar donde todos en Mérida quieren vivir

LOTE 47
Construcción: 325 m2
Terreno: 325 m2
Precio: $7,700,000
Entrega 2025

PLANTA BAJA:
• Cochera techada
• Entrada de acceso peatonal independiente
• Lobby/ Vestíbulo recibidor doble altura
• Medio baño (baño de visitas)
• Sala comedor con acceso directo a terraza y vista a la alberca
• RECAMARA DE PB con vestidor y baño completo
* área de ducha forrado en mármol
* cancel cristal templado
• Cocina, totalmente equipada con electrodomésticos
- Parrilla, campana, horno de microondas, horno.
* Carpintería Premium en encino americano, alacena, especieros
* Comunicación con área de servicio y lavandería
• Lavandería con acceso desde cocina
• Cuarto de servicio
• Terraza incluye techumbre apergolada de acero
• Alberca con chapoteadero y andador acabado chukum
• Jardín posterior con pasto tipo americano

PLANTA ALTA:
• Sala de TV con vista preciosa a la doble altura
• 4 RECAMARAS
• RECAMARA PRINCIPAL:
- Con vestidor en carpintería premium y baño completo con:
* área de lavabos integrada al vestidor
* lavabo sobrepuesto en meseta mármol
* área de WC y ducha independientes
* área de ducha forrado en mármol
* cancel cristal templado en baños
• RECAMARAS SECUNDARIAS:
- Con vestidor en carpintería premium y baño completo con:
* área de lavabo integrada al vestidor
* lavabo sobrepuesto en meseta mármol
* área de WC y ducha independientes
* área de ducha forrado en mármol
* cancel cristal templado en baños

FORMA DE PAGO
-Crédito bancario
-Recursos propios

Los precios y disponibilidad están sujetos a cambios sin previo aviso.

Los precios publicados son referencia y no constituye una oferta vinculante, no incluyen cantidades generadas por contratación de créditos hipotecarios o de otra índole, ni tampoco avalúos, gastos, derechos e impuestos notariales.

En algunos anuncios, las imágenes pudieran corresponder a los renders del proyecto y puede haber variaciones al momento de la entrega física.
TIPIPAM