Beautiful 1-storey house with 2 bedrooms for immediate delivery, located in Privada Canaria, north of Mérida, Yucatán.

Land dimensions 12 meters in front and 25 meters in depth.
Construction area 140mt2

The private one has: Children's playground, tennis court
multiple uses, paddle court, large areas
greens, roofed social area, security booth and other services.

Distribution and Equipment
- Unroofed garage for two cars
- Large entrance hall with space for a sideboard
decorative or furniture for white storage.
- 1/2 guest bathroom strategically located to serve the interior of the residence and
the pool.
- Living room - dining room with a ceiling height of 3.80 meters, window with a view of the garden and pool area.
- The kitchen includes space for a cupboard and refrigerator, a 3.80 m long service table (grill area and sink), includes the Supra 5-burner gas grill, the plateaus are lined with northern white quartz with sockets and a 10 cm skirt.
- Laundry room, roofed, with the hydrosanitary and electrical installations (110 volts) necessary for washing machine, dryer and washer/pan; and preparations (pipes) for gas.
- Large master bedroom of 5.00 x 3.50
mt, ceiling height of 3.80 meters, with a beautiful view of the garden and pool, with a large dressing room of 6.30 linear meters for closet development, own bathroom of 2.75 x 1.50 meters, and with the innovation of being able to enter the pool from the shower.
- Secondary bedroom with space for
closet of 2.60 linear meters for development and own bathroom of 1.50 x 2.70 meters.
- Swim channel measuring 2.00 m wide x 7.8 m long x 1.32 m deep, including underwater LED luminaire and drainage well.
- Regular shaped open terrace of 3.70 x 4.85 m, with concrete floor in bare finish
- Trees up to 3 meters tall and plants of
decorative ornaments.

Purchase process
- Bank credits and/or own resources are accepted
- Price of an equipped house (see technical data sheet) $3,990,000.00
- 20% down payment on the promise to buy and sell, balance at writing.

* Price and availability subject to change without notice.
* Illustrative images.Hermosa casa de 1 planta con 2 habitaciones para entrega inmediata, ubicada en Privada Canaria, al norte de Mérida, Yucatán.

Dimensiones de terreno 12 mt de frente y 25 mt de fondo.
Superficie de construcción 140mt2

La privada cuenta con: Parque infantil, cancha de
usos múltiples, cancha de pádel, amplias zonas
verdes, área social techada, caseta de vigilancia entre otros servicios.

Distribución y Equipamiento
- Garage sin techar para dos autos
- Amplio recibidor con espacio para credenza
decorativa o mueble para guardado de blancos.
- 1/2 baño de visitas ubicado estrategicamente para dar servicio al interior de la residencia y a
la alberca.
- Sala - comedor con el plafon a 3.80 mt de altura, ventanal con visual al area de jardin y alberca.
- La cocina incluye espacio para alacena y refrigerador, meseta de servicios (área de parrilla y tarja) de 3.80 mt de largo, incluye la parrilla a gas de 5 quemadores marca supra, las mesetas están forradas con cuarzo blanco norte con zoclos y faldón de 10 cm.
- Cuarto de lavado, techado, con las instalaciones hidrosanitarias y electricas (110 volts) necesarias para lavadora, secadora y lavadero/batea; y las preparaciones (canalizaciones) para gas.
- Amplia recamara principal de 5.00 x 3.50
mt, altura de plafon de 3.80 mt, con hermosa vista al jardin y alberca, con amplio cuarto vestidor de 6.30 mt lineales de desarrollo de closet, baño propio de 2.75 x 1.50 mt, y con la inovacion de poder ingresar a la alberca desde la ducha.
- Recamara secundaria con espacio para
closet de 2.60 mt lineales de desarrollo y baño propio de 1.50 x 2.70 mt.
- Canal de nado de 2.00 mt de ancho x 7.8 mt de largo x 1.32 mt de profundidad, incluye luminaria led subacuatica y pozo de desague.
- Terraza abierta de figura rregular de 3.70 x 4.85 mt, con piso de concreto en acabado deslavado
- Árboles de hasta 3 mt de altura y plantas de
ornato decorativas.

Proceso de compra
- Se aceptan creditos bancarios y/o recursos propios
- Precio de casa equipada (ver ficha técnica) $3,990,000.00
- Enganche del 20% en la promesa de compra-venta, saldo al escriturar.

* Precio y disponibilidad sujeto a cambio sin previo aviso.
* Imágenes ilustrativas.