🏡 House for Sale in Paseo del Vergel – Residence with Pool and Terrace

📍 Location – Paseo del Vergel

Modern and safe residential area with great appreciation.
Close to recognized schools such as San Patricio, Euroamerican, Madison, Interamerican, ideal for families.
Minutes away from shopping centers with restaurants, shops, and entertainment, such as Esfera, Pueblo Serena, Plaza la Rioja.
Top-level hospitals and health services in the area, such as Christus Muguerza Sur.
Easy access to main avenues and corporate areas in the south of Monterrey.

Exclusive 5-level residence in Paseo del Vergel, one of the residential areas with the highest growth and appreciation in Monterrey. With only 4 years of use, this property offers comfort, luxury, and spaces designed for family enjoyment.

✨ Main features:

Land: 146 m²
Construction: 255 m²
Levels: 5
Garage: double in battery with 2 storage rooms
Pool and grill with social patio
Free height: 2.90 m

🛋️ Distribution:
First level: Garage, 2 storage rooms, and service room with independent access.
Second level: Hall with half bath and ascending access to the patio.
Third level: Kitchen with open concept island, living room, dining room, patio with grill and pool.
Fourth level: 3 bedrooms, the main one with walk-in closet and bathroom, the secondary ones each with their own bathroom and wardrobe, sink.
Fifth level: living room for bar / office / TV room, half bath, laundry room, terrace with view of the Sierra Madre and rear terrace for boiler, compressors.

🌟 Extras:
- Mini-splits in all areas (including bedrooms and social area).
- Boiler and water tank.

👉 An ideal property for those looking for a modern, functional house with luxury social areas in a privileged location.🏡 Casa en Venta en Paseo del Vergel – Residencia con Alberca y Terraza

📍 Ubicación – Paseo del Vergel

Zona residencial moderna y segura con gran plusvalía.
Cercanía a colegios reconocidos como San Patricio, Euroamerican, Madison, Interamerican, ideales para familias.
A minutos de centros comerciales con restaurantes, tiendas y entretenimiento, como Esfera, Pueblo Serena, Plaza la Rioja.
Hospitales y servicios de salud de primer nivel en la zona, como Christus Muguerza Sur.
Fácil acceso a avenidas principales y zonas corporativas del sur de Monterrey.

Exclusiva residencia de 5 niveles en Paseo del Vergel, una de las zonas residenciales con mayor crecimiento y plusvalía en Monterrey. Con solo 4 años de uso, esta propiedad ofrece comodidad, lujo y espacios pensados para disfrutar en familia.

✨ Características principales:

Terreno: 146 m²
Construcción: 255 m²
Niveles: 5
Cochera: doble en batería con 2 bodegas
Alberca y asador con patio social
Altura libre: 2.90 m


🛋️ Distribución:
Primer nivel: Cochera, 2 bodegas y cuarto de servicio con acceso independiente.
Segundo nivel: Recibidor con medio baño y acceso ascendente al patio.
Tercer nivel: Cocina con isla concepto abierto, sala, comedor, patio con asador y alberca.
Cuarto nivel: 3 recámaras, la principal con walk-in clóset y baño, las secundarias c/u con su baño y ropería, sink
Quinto nivel: sala de estar para bar / oficina / cuarto de TV, medio baño, lavandería, terraza con vista a la Sierra Madre y terraza trasera para bóiler, compresores.



🌟 Extras:
-Minisplits en todas las áreas (incluyendo recámaras y área social).
-Bóiler y tinaco.

👉 Una propiedad ideal para quienes buscan una casa moderna, funcional y con áreas sociales de lujo en una ubicación privilegiada.