House for sale in Mérida, Yucatán
House for sale in Mérida, Yucatán, within a private residential complex of 280 houses.

In addition to being an area with guaranteed added value, the North of Mérida stands out for its proximity to the main places and services of interest, as well as its excellent road connectivity.

Living near the peripheral ring of the city will give you first of all the benefit of being able to be in an ambivalent space with the best of both worlds: on the one hand, the proximity to the city is an advantage that is preserved without the noise and the
piling that may be in it. Just 24 minutes from the center of the City of Mérida and 23 minutes from Puerto Progreso.

It is made up of the following housing estate:
* Connection to the CFE power grid.
* Connection to the JAPAY drinking water network.
* Septic tank drainage with biodigester.

Spacious and luxurious 3-bedroom residences, designed on two floors, with a contemporary architectural style, for living with lots of space.

Condominium regime: Yes

HOUSING FEATURES •

Spacious and luxurious 2-bedroom residences, designed on one floor, with a contemporary architectural style, for a living
with lots of space.

DISTRIBUTION:
Roofed garage for 2 vehicles.
1/2 Guest bathroom.
Living-Dining Room.
Kitchen.
Laundry area/covered service area.
Master bedroom on the ground floor with full bathroom and closet space.
Second bedroom on the ground floor with full bathroom and closet space.

137 m2 of construction.
198 m2 of land.
2 Bedrooms.
2 and 1/2 Bathrooms.
Single Plant

TECHNICAL SPECIFICATIONS AND CONTENTS

-40x40 CERAMIC FLOORS
-WINDOW CHANDELIER IN
POLISHED NATURAL ALUMINUM
-PORCELAIN KITCHEN COUNTERTOPS
SPECIAL
-PORCELAIN BATHROOM COUNTERTOPS
-PREFABRICATED METAL FRONT DOOR.
-INTERIOR WALL FINISH
IN PASTA
-ROOFED AND CONCRETE GARAGE
PRINTED ON THE FLOOR
-SIMPLE STRIPES
-BATHROOMS WITH OVALINE TO OVERLAP
OTHER DETAILS:
-CEILING HEIGHT 2.7 METERS
-FRONT DOOR AND WINDOWS OF
FLOOR TO CEILING
-GARAGE FOR 2 CARS
-GUEST BATHROOM WITH ENTRANCE OF
NATURAL LIGHT
-LAND FROM 198m2
-LAUNDRY ROOM
-PREPARATION FOR INSTALLATION
FROM A/A

* Accepted:
- INFONAVIT Credit
- FOVISSSTE Credit
- Bank Mortgage Credit.
- Own resource.

* Box: $20,000.00 (it is refundable for 7 calendar days, if the customer does not want to continue with the purchase process after that period, the section is lost).

* 7 days after the section, the promise to buy and sell is made (signature with the balance of 10% down payment).

Monthly maintenance fee: $450.00

Delivery date: June 2023

* Availability and prices subject to change without notice *Casa en venta en Mérida, Yucatán
Casa en venta en Mérida, Yucatán, dentro de un residencial privado de 280 casas.

Además de ser una zona con plusvalía garantizada, el Norte de Mérida destaca por su cercanía a los principales lugares y servicios de interés, así como su excelente conectividad vial.

Vivir cerca del anillo periférico de la ciudad te dará antes que nada el beneficio de poder estar en un espacio ambivalente con lo mejor de los dos mundos: por una parte, la cercanía con la ciudad es una ventaja que se conserva sin el ruido y el
amontonamiento que puede haber en ella. A tan sólo 24 minutos del centro de la Ciudad de Mérida y a 23 minutos de Puerto Progreso.

Se compone de la siguiente urbanización:
* Conexión a la red eléctrica CFE.
* Conexión a la red de agua potable JAPAY.
* Drenaje fosa séptica con biodigestor.

Amplias y lujosas residencias de 3 recámaras, diseñadas en dos plantas, con un estilo arquitectónico contemporáneo, para una vida con mucho espacio.

Régimen en condominio: Si

CARACTERÍSTICAS DE LA VIVIENDA •

Amplias y lujosas residencias de 2 recámaras, diseñadas en una sola planta, con un estilo arquitectónico contemporáneo, para una vida
con mucho espacio.

DISTRIBUCIÓN:
Garage techado para 2 vehículos.
1/2 Baño de visitas.
Sala-Comedor.
Cocina.
Área de lavado/ área de servicios techada.
Recámara principal en planta baja con baño completo y espacio para clóset.
Segunda recámara en planta baja con baño completo y espacio para clóset.

137m2deConstrucción.
198m2deTerreno.
2Recámaras.
2y 1/2Baños.
Una Sola Planta

ESPECIFICACIONES TÉCNICAS Y CONTENIDOS

-PISOS DE CERÁMICA DE 40x40
-CANCELERÍA DE VENTANAS EN
ALUMINIO NATURAL PULIDO
-MESETAS DE COCINA EN PORCELANATO
ESPECIAL
-MESETAS DE BAÑOS EN PORCELANATO
-PUERTA PRINCIPAL METÁLICA PRE FABRICADA.
-ACABADO EN PAREDES INTERIORES
EN PASTA
-COCHERA TECHADA Y CONCRETO
ESTAMPADO EN PISO
-TARJAS ENCILLA
-BAÑOS CON OVALIN DE SOBREPONER
OTROS DETALLES:
-ALTURA DE TECHOS 2.7 MTS
-PUERTA PRINCIPAL Y VENTANAS DE
PISO A TECHO
-GARAGE PARA 2 AUTOS
-BAÑO DE VISITAS CON ENTRADA DE
LUZ NATURAL
-TERRENO DESDE 198m2
-CUARTO DE LAVADO
-PREPARACIÓN PARA INSTALACIÓN
DE A/A

* Se acepta:
- Crédito INFONAVIT
- Crédito FOVISSSTE
- Crédito Hipotecario Bancario.
- Recurso propio.

* Apartado: $20,000.00 (es devolutivo por 7 días naturales, si el cliente no quisiera seguir con el proceso de compra después de ese plazo, se pierde el apartado).

* 7 días después del apartado se realiza la promesa de compra venta (firma con el saldo del 10% de enganche).

Cuota de mantenimiento mensual: $450.00

Fecha de entrega: Junio 2023

* Disponibilidad y precios sujetos a cambio sin previo aviso *