Beautiful residence for sale in the most exclusive development in Mérida, which has 74 lots in a total area of 10 hectares.

It has the following services:
24/7 security, garbage collection, maintenance of the private gardens.

Amenities:
Playroom, juniors club, event halls, event garden, terrace, business center, cigar bar, snack bar, massage room, changing rooms, sauna, steam room, pools, gym, tennis, paddle, and soccer courts.

The house has the following equipment:

⁃ Smart Ring Doorbell (controlled from the cell phone)
⁃ Lights and air conditioners controlled from the cell phone
⁃ Surveillance Cameras (managed from the cell phone)
⁃ Smart Yale entry control system (controlled from the cell phone)
⁃ 30 solar panel system

GROUND FLOOR:
Covered garage for two cars, 5 uncovered cars
Cistern
Biodigester

ENTRANCE
- Reception furniture with space for shoes
⁃ 1/2 Guest bathroom
⁃ Living-dining room
- Double height
- Air conditioning 32000 btu
- Warm/cool light fixture remote control*
KITCHEN:
- Smeg refrigerators
- Water purification system by osmosis, provider Rotoplas rental
-*Wine refrigerator for 30 bottles brand Smeg
- Kitchen (stove, oven, sink, and hood) brand technolam
- Smeg microwave
- remote control fan
- Pantry with bar and connections for appliances

Bedroom 1 ground floor
- Air conditioning 18000 btu
- Remote control fan
- Decorative lamp
- Blackout curtains
- Shower with phone
- Private wc
- Bathtub with phone
- Walk-in closet
- Double sink
- Private terrace

LAUNDRY:
- *Washer-dryer LG
- Laundry sink
- Racks for storage
Service room with bathroom
- Air conditioning 12000 btu
- Fan
Service hallway
- Composter
- * Water purification system

TERRACE:
- Marble bar
- Marble counter bar with sink
- Area of loungers
- Garden with floor lighting and automated irrigation
- Pool with chukum finish
- *Pool heater
- Half bathroom
⁃ External storage

FIRST LEVEL
Bedroom 2
- Air conditioning 24000 btu
- Remote control fan
- Decorative lamp
- Blackout curtains and shade
- Closet
- Built-in desk
- Full bathroom
Bedroom 3
- Air conditioning 18000btu
- Remote control fan
- Decorative lamp
- Electric blackout curtains
- Shade curtain
- Reading nook with drawers
- Walk-in closet
- Separate wc
- Shower with phone
- External shower
- Double sink

Bedroom 4
- Air conditioning 180000 btu
- Remote control fan
- Decorative lamp
- Blackout curtains and shade
- Walk-in closet
- Full bathroom with phone in
Shower.

FAMILY ROOM:
- Air conditioning 180000 btu
- Remote control fan
- TV furniture and storage space.

*Extra price

PAYMENT METHOD:
- Bank Credit
- Own ResourcesHermosa residencia en venta en el Desarrollo más exclusivo de Mérida, el cual cuenta con 74 lotes en un área total de 10 hectáreas.

Cuenta con los siguientes servicios:
seguridad 24/7, recolección de basura, mantenimiento de jardínes de la privada.

Amenidades:
Ludoteca, juniors club, salones de eventos, jardín de eventos, terraza, business center, cigar bar, snack bar, sala de masajes, vestidores, sauna, vapor, piscinas, gym, canchas de tennis, paddle y futbol.

La casa cuenta con el siguiente equipamiento:

⁃ Timbre Inteligente Ring (controlado desde el celular)
⁃ Luces y aires acondicionados controlados desde celular
⁃ Cámaras De Vigilancia (manejadas desde el celular)
⁃ Sistema Yale inteligente de control de entrada (controlado desde el celular)
⁃ Sistema de 30 paneles solares

PLANTA BAJA:
Cochera techada para dos autos, 5 autos sin techar
Cisterna
Biodigestor

ENTRADA
- Mueble recibidor con espacio para zapatos
⁃ 1/2 Baño de visitas
⁃ Sala comedor
- Doble altura
- Aire acondicionado 32000 btu
- Luminaria luz cálida/fría control remoto*
COCINA:
- Refrigeradores Smeg
- Sistema de purificación de agua por ósmosis, renta proveedor Rotoplas
-*Refrigerador cava para 30 botellas marca Smeg
- Cocina (parrilla, horno, tarja y campana) marca technolam
- Microondas Smeg
- ventilador control remoto
- Alacena con barra y conexiones para electrodomésticos

Recámara 1 planta baja
- Aire acondicionado 18000 btu
- Ventilador control remoto
- Lámpara decorativa
- Cortinas black out
- Regadera con teléfono
- Wc privado
- Tina con teléfono
- Vestidor
- Doble lavabo
- Terraza privada

LAVANDERÍA:
- *Lavasecadora LG
- Lavadero
- Racks para guardar
Cuarto de servicio con baño
- Aire acondicionado 12000 btu
- Ventilador
Pasillo de servicio
- Compostero
- * Sistema de purificación de agua

TERRAZA:
- Barra de mármol
- Contra barra de mármol con lavabo
- Area de camastros
- Jardín con iluminación de piso y riego automatizado
- Alberca acabado chukum
- *Calentador de alberca
- Medio baño
⁃ Bodega externa

PRIMER NIVEL
Recámara 2
- Aire acondicionado 24000 btu
- Ventilador control remoto
- Lámpara decorativa
- Cortinas black out y sombra
- Closet
- Escritorio empotrado
- Baño completo
Recámara 3
- Aire acondicionado 18000btu
- Ventilador control remoto
- Lámpara decorativa
- Cortinas Black out eléctrica
- Cortina sombra
- Reading nook con cajones
- Vestidor
- Wc aparte
- Regadera con teléfono
- Regadera externa
- Doble lavabo

Recámara 4
- Aire acondicionado 180000 btu
- Ventilador control remoto
- Lámpara decorativa
- Cortinas black out y sombra
- Vestidor
- Baño completo con teléfono en
Regadera.

FAMILY ROOM:
- Aire acondicionado 180000 btu
- Ventilador control remoto
- Mueble para tv y espacio para
guardar.

*Precio extra

FORMA DE PAGO:
- Crédito Bancario
- Recurso Propio