Located north of Mérida, just 500 meters from the Mérida-Progreso highway, Privada Aire Puro combines exclusivity and well-being with 135 lots. Surrounded by green areas and with easy access to shopping plazas, hospitals, schools, and the beach, it is ideal for those seeking quality of life. Conceived under the Wellness Wheel philosophy, it offers a comprehensive balance between nature and modernity, ensuring high added value in one of the most sought-after areas of the city. Amenities: clubhouse with pool, gym, sports courts, green areas, and recreational trails, as well as a game room, loungers, covered terrace, and grills.

PROPERTY DISTRIBUTION:
Ground floor
- Garage
- Double-height foyer
- Living/Dining room
- Kitchen
- Half bathroom
- Bedroom with closet and bathroom
- Covered terrace
- Pool
- Service area with bathroom

Upper floor
- Bedroom 2 with closet, bathroom, and balcony overlooking the pool
- Master bedroom with walk-in closet, bathroom, and balcony
- TV room with balcony and view of the pool

EQUIPMENT:
- Bathroom screens
- Submersible pump and pressurizer
- Kitchen and fitted closets
- Biodigester

PAYMENT METHODS:
- Reservation $20,000
- Down payment 30%
- Balance with own resources or bank credit.

DELIVERY NOVEMBER 2025!

*The information in this sheet comes from a reliable source; however, it is subject to changes in availability and price or other conditions without prior notice.

*The images shown are for illustrative purposes; there may be changes in the property, so they only serve as a reference and may vary, as well as the furniture and equipment are only representative to furnish the spaces and are not included.

*The published price does not include notarial fees, appraisal, and acquisition taxes, which will be determined based on the variable amounts of credit and notarial concepts that must be consulted with the promoters in accordance with the provisions of NOM-247-SE-2022.

Privacy Notice: https://www.realestateab.com.mx/Ubicada al norte de Mérida, a solo 500 metros de la carretera Mérida-Progreso, con 135 lotes, Privada Aire Puro combina exclusividad y bienestar. Rodeada de áreas verdes y con fácil acceso a plazas comerciales, hospitales, escuelas y la playa, es ideal para quienes buscan calidad de vida, Concebida bajo la filosofía Wellness Wheel, ofrece un equilibrio integral entre naturaleza y modernidad, garantizando alta plusvalía en una de las zonas más cotizadas de la ciudad. Amenidades: casa club con alberca, gimnasio, canchas deportivas, áreas verdes y senderos recreativos además de contar con sala de juegos, camastros, terraza techada y asadores.

DISTRIBUCIÓN DE LA PROPIEDADES:
Planta baja
- Cochera
- Vestíbulo a doble altura
- Sala/Comedor
- Cocina
- Medio baño
- Recámara con clóset y baño
- Terraza techada
- Alberca
- Área de servicios con baño

Planta alta
- Recámara 2 con clóset, baño y balcón con vista a la alberca
- Recámara principal con clóset vestidor, baño y balcón
- Sala de TV con balcón y vista a la alberca

EQUIPAMIENTO:
- Canceles de baño
- Bomba sumergible y presurizador
- Cocina y clósets vestidos
- Biodigestor

FORMAS DE PAGO:
- Apartado $20,000
- Enganche 30%
- Saldo con recursos propios o crédito bancario.

ENTREGA NOVIEMBRE 2025!

*La información en esta ficha proviene de fuente confiable, sin embargo, está sujeta a cambios de disponibilidad y precio u otras condiciones sin previo aviso.

*Las imágenes mostradas son con fines ilustrativos, puede haber cambios en la propiedad, de manera que solo sirven como referencia y pueden variar, así como los muebles y equipamiento son únicamente representativos para ambientar los espacios y no están incluidos.

*El precio publicado no incluye gastos notariales, avaluó e impuestos de adquisición, el cual se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2022.

Aviso de Privacidad: https://www.realestateab.com.mx/