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✨ Live in a luxury residence in Komchén, within the exclusive private Blue Cedar, a development of only 47 lots that offers tranquility, security, and appreciation just 10 minutes from Mérida.

Main features

🛏️ 6 bedrooms with walk-in closet and full bathroom

🚿 6 full bathrooms + 1 half bathroom

🚗 Covered garage for 6 cars with elevator and storage room

🏊 Pool of 14 x 5 m with filter and LED lighting

🍳 Equipped kitchen with imported granite countertop, island, grill, dishwasher, and oven

🎱 Game room

🏡 Spacious terraces and covered bar

📦 Storage rooms and machine room

📐 Land: 2,200 m² (Front: 100 m x Depth: 28 m)

🏗️ Construction: 1,500 m²

Included finishes and equipment

✔️ Travertine marble and exterior walls
✔️ Automatic irrigation system
✔️ LED lighting throughout the house
✔️ Pool with filter and pumps
✔️ Hydropneumatic and water softener
✔️ Gas tank and machine room
✔️ Fans, mosquito nets, and inverter air conditioners throughout the house
✔️ Carpentry in maple wood

Amenities of the private

Clubhouse

Semi-Olympic pool

Paddle court

Gym and restaurant

Bar, café, and 2 stores

Children's park and large green areas

24/7 security with perimeter wall

Sale price

💰 $29,900,000 MXN
Maintenance: $6,000 MXN

Sales and financing policies

Reservation: $100,000 MXN (refundable for 7 days)

Down payment: 30% upon signing of promise

Accepts: Own resources and bank loans

📅 Immediate delivery
📍 Location: Komchén, Mérida, Yucatán

📝 Important notes

Prices and availability are subject to change without prior notice.

Does not include furniture, decorative items, or equipment not described in the listing.

The price does not include notary fees, appraisal, acquisition taxes, or bank commissions.

The information, including the delivery date and other additional details, is subject to change without prior notice.

Complies with NOM-247-SE-2021, which regulates commercial practices and information on real estate services in Mexico.✨ Vive en una residencia de lujo en Komchén, dentro de la exclusiva privada Blue Cedar, un desarrollo de solo 47 lotes que ofrece tranquilidad, seguridad y plusvalía a tan solo 10 minutos de Mérida.

Características principales

🛏️ 6 recámaras con clóset vestidor y baño completo

🚿 6 baños completos + 1 medio baño

🚗 Garage techado para 6 autos con elevador y bodega

🏊 Alberca de 14 x 5 m con filtro e iluminación LED

🍳 Cocina equipada con meseta de granito importado, isla, parrilla, lavavajillas y horno

🎱 Sala de juegos

🏡 Terrazas amplias y bar techado

📦 Bodegas y cuarto de máquinas

📐 Terreno: 2,200 m² (Frente: 100 m x Fondo: 28 m)

🏗️ Construcción: 1,500 m²

Acabados y equipamiento incluidos

✔️ Mármol travertino y muros exteriores
✔️ Sistema de riego automático
✔️ Iluminación LED en toda la casa
✔️ Piscina con filtro y bombas
✔️ Hidroneumático y suavizador de agua
✔️ Tanque de gas y cuarto de máquinas
✔️ Ventiladores, mosquiteros y aires acondicionados inverter en toda la casa
✔️ Carpintería en madera de maple

Amenidades de la privada

Casa club

Alberca semiolímpica

Cancha de pádel

Gimnasio y restaurante

Bar, cafetería y 2 tiendas

Parque infantil y amplias áreas verdes

Seguridad 24/7 con barda perimetral

Precio de venta

💰 $29,900,000 MXN
Mantenimiento: $6,000 MXN

Políticas de venta y financiamiento

Apartado: $100,000 MXN (reembolsable por 7 días)

Enganche: 30% firma de promesa

Acepta: Recursos propios y créditos bancarios

📅 Entrega inmediata
📍 Ubicación: Komchén, Mérida, Yucatán

📝 Notas importantes

Precios y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso.

No incluye muebles, artículos decorativos ni equipamiento no descrito en la ficha.

El precio no incluye gastos notariales, avalúo, impuestos de adquisición ni comisiones bancarias.

La información, incluyendo la fecha de entrega y otros detalles adicionales, está sujeta a cambios sin previo aviso.

Cumple con la NOM-247-SE-2021, que regula las prácticas comerciales y la información de los servicios inmobiliarios en México.