Beautiful and modern house in an exclusive development of 9 residences with luxury finishes and a privileged location (very close to the ring road), combining cutting-edge architectural design with functionality, to make life more pleasant and fulfilling.

Here are its features and layout:

GROUND FLOOR
• Living Room
• Dining Room
• Equipped Integral Kitchen
• Terrace with Pool
• Half Bathroom for Guests
• Study / Home Office
• Garden
• Covered garage for 2 cars

UPPER FLOOR
• Family Room with Terrace
• 1 Master Bedroom with Full Bathroom, Terrace, and Walk-in Closet
• 2 Secondary Bedrooms with Full Bathroom and Terrace.

ROOF TOP
• Huge terrace with pergola
• 1 Service Bedroom with Full Bathroom
• Laundry Area with Drying Patio
• Multi-purpose Room
• Half Bathroom
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SURFACES
• Land: 292.53 m2 (11.7 m front by 18.9 m deep)
• Construction: 295.18 m2
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PRICE:
• $8,900,000 MXN | Starting
• $8,500,000 MXN | Final with promotion

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MAINTENANCE FEE
• $3,900 MX per month.
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PAYMENT METHODS
• Down payment: from 30%
• Payment methods: Own Resources / Bank Loans
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EQUIPMENT:
• Solar panels
• Air conditioners
• Curtains
• Synthetic grass
• Equipped Kitchen (Hood + Grill + Oven and sink)
• Tempered Glass Railings
• Cistern
• Water tank
• Hydropneumatic
• Pool with Filter, Pump, and Venetian Tiles
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DELIVERY DATE
• IMMEDIATE
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DEVELOPMENT AMENITIES
Equipped Club House with:
• Grill Terrace
• Snack Bar
• Swimming Lane
• Wading Pool
• Sunbathing Area
• Gym
• Business Center
• Playroom
• Multi-purpose Court
• 24/7 Security with Closed Circuit TV
• Perimeter Walls
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LOCATION:
It is in Temozón Norte, the new cutting-edge residential area, north of Mérida. Just a few meters from the ring road and very close to the best shopping centers, hospitals, schools, restaurants, and entertainment spaces in the city:

• Ring Road/Marista University: 4 minutes
• UVM: 5 minutes
• Plaza La Isla (Cabo Norte): 6 minutes
• Plaza Galerías Mérida: 10 minutes
• Plaza Altabrisa: 12 minutes
• Progreso: 25 minutes
• Airport: 27 minutes
• Downtown: 28 minutes

***Prices subject to availability and change without prior notice.***Hermosa y moderna casa en exclusivo desarrollo de 9 residencias con acabados de lujo y una ubicación privilegiada (muy cercana al periférico), que conjugan el diseño arquitectónico de vanguardia con la funcionalidad, para hacer la vida más placentera y plena.

Te presento sus características y distribución:

PLANTA BAJA
• Sala
• Comedor
• Cocina Integral Equipada
• Terraza con Alberca
• Medio Baño de Visitas
• Estudio / Home Office
• Jardín
• Garage techado para 2 autos

PLANTA ALTA
• Family Room con Terraza
• 1 Recámara principal con Baño Completo, Terraza y Clóset Vestidor
• 2 Recámaras secundarias con Baño Completo y Terraza.

ROOF TOP
• Enorme terraza con pergolado
• 1 Recámara de Servicio con Baño Completo
• Área de Lavado con Patio de Tendido
• Salón Multi-usos
• Medio Baño
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SUPERFICIES
• Terreno: 292.53 m2 (11.7 m de frente por 18.9 m de fondo]
• Construcción: 295.18 m2
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PRECIO:
• $8,900,000 MXN | de Salida
• $8,500,000 MXN | Final con promoción

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CUOTA DE MANTENIMIENTO
• $3,900 MX al mes.
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MÉTODOS DE PAGO
• Enganche: desde el 30%
• Formas de pago: Recursos Propios / Créditos Bancarios
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EQUIPAMIENTO:
• Páneles solares
• Aires acondicionados
• Cortinas
• Pasto sintético
• Cocina Equipada (Campana + Parrilla + Horno y tarja)
• Barandales de Cristal Templado
• Cisterna
• Tinaco
• Hidroneumático
• Piscina con Filtro, Bomba y Mosaicos Venecianos
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FECHA DE ENTREGA
• INMEDIATA
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AMENIDADES DEL DESARROLLO
Casa Club Equipada con:
• Terraza Grill
• Snack Bar
• Carril de Nado
• Chapoteadero
• Asoleadero
• Gimnasio
• Business Center
• Ludoteca
• Cancha Multi-usos
• Seguridad 24/7 con Circuito Cerrado de TV
• Muros Perimetrales
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UBICACIÓN:
Está en Temozón Norte, la nueva zona residencial de vanguardia, al norte de Mérida. A pocos metros del periférico y muy cerca de los mejores centros comerciales, hospitales, escuelas, restaurantes y espacios de entretenimiento de la Ciudad:

• Periférico/Universidad Marista: 4 minutos
• UVM: 5 minutos
• Plaza La Isla (Cabo Norte): 6 minutos
• Plaza Galerías Mérida: 10 minutos
• Plaza Altabrisa: 12 minutos
• Progreso: 25 minutos
• Aeropuerto: 27 minutos
• Centro: 28 minutos

***Precios sujetos a disponibilidad y cambio sin previo aviso.***