In Mérida, there are many beautiful residential areas, but very few have become true communities; La Ceiba is the first Golf Club in the entire state of Yucatán, and this has allowed it to consolidate as a beautiful place full of families living in a natural environment filled with trees and green areas, security, and peace.

This single-story house is within this beautiful residential area, single-story and with access and view to the green of hole 7, very close to the Clubhouse which can be reached by walking and is home to one of the best tennis academies in all of Mexico, the Tennis Center With Passion (TCP).

ARCHITECTURAL DISTRIBUTION

Covered parking for 3 vehicles.
TV room, cinema, or study.
Integral kitchen with thermoconformed wood-like finish with galactic blue stone countertops.
Spacious living and dining room with a view of the terrace, pool, and golf course.
Half bathroom.
Main bedroom with walk-in closet, full bathroom, and view of the terrace, pool, and golf course.
Two secondary bedrooms with walk-in closet and full bathroom each.
Service room with full bathroom.
Laundry room.
Double service hallway.
Covered terrace at a different level with bajareque.
Elevated pool with double waterfall.

FINISHES AND EQUIPMENT

Gas stove and extractor hood.
Main facade with marble cladding.
Polished marble floors with a matte finish in jumbo format.
Terrace floors in hammered marble in jumbo format.
Double-height ceilings.
Pool covered in hammered marble and shiny black marble in the waterfalls, includes all equipment for cleaning and maintenance.
LED lights.
Remote-controlled fans.
Inverter air conditioners in common areas and three bedrooms.

AMENITIES OF THE DEVELOPMENT

24/7 security, perimeter wall throughout the development, access control in QR format for visitors and Tag for residents.
Professional 18-hole Golf Club.
Practice field.
Putting green.
Pro shop.
Clubhouse with restaurant bar service.
Pool.
Fully equipped and air-conditioned gym.
Event hall.
Steam baths.
8 tennis courts that are home to the Tennis with Passion academy, TCP.

DELIVERY DATE: Immediate.

PAYMENT METHOD: Accepts Bank Credit and Own Resources.

Reservation $100,000.00 for 10 days.

Price with a 30% down payment and balance upon signing.

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Privacy notice at https://ompeninsula.com/aviso-de-privacidadEn Mérida hay muchos residenciales muy hermosos, pero son muy pocos, muy pocos, los que se han convertido en verdaderas comunidades; La Ceiba es el primer Club de Golf de todo el estado de Yucatán y esto le ha permitido consolidarse como un hermoso lugar lleno de familias que conviven en un entorno natural repleto de árboles y áreas verdes, seguridad y paz.

Esta casa de una sola planta está dentro de este hermoso residencial, de una sola planta y con salida y vista al green del hoyo 7, muy cerca de la casa Club a la que se puede llegar caminando y que es sede de una de las mejores academias de tenis de todo México, el Centro Tenis Con Pasión (TCP).

DISTRIBUCIÓN ARQUITECTÓNICA

Estacionamiento techado para 3 vehículos.
Sala de TV, cine o estudio.
Cocina integral con acabado termoconformado tipo madera con cubiertas de piedra azul galáctico.
Amplia sala y comedor corridos con vista a la terraza, alberca y campo de golf.
Medio baño
Recámara principal con closet vestidor, baño completo y vista a la terraza, alberca y campo de golf.
Dos recámaras secundarias con clóset vestidor y baño completo cada una.
Cuarto de servicio con baño completo
Cuarto de lavado
Doble pasillo de servicio.
Terraza techada a desnivel cubiertas con bajareque.
Alberca elevada con doble cascada

ACABADOS Y EQUIPAMIENTO

Estufa a gas y campana extractora
Fachada principal con recubrimiento en mármol
Pisos en mármol pulido acabado mate en formato jumbo
Pisos de terraza en mármol martelinado en formato jumbo
Techos a doble altura
Alberca recubierta en mármol martelinado y mármol negro brillante en las cascadas, incluye todo el equipo para su limpieza y mantenimiento.
Luces led
Ventiladores con control remoto.
Aires acondicionados tipo Inverter en áreas comunes y tres recámaras.

AMENIDADES DEL FRACCIONAMIENTO

Seguridad 24/7, barda perimetral en todo el fraccionamiento, control de acceso en formato de QR para visitantes y Tag para residentes.
Club de Golf profesional de 18 hoyos
Campo de práctica
Putting green
Pro shop
Casa club con servicio de restaurant bar
Alberca
Gimnasio completamente equipado y climatizado
Salón de eventos
Baños de vapor
8 canchas de tenis que son sede de la academia Tenis con Pasión, TCP.

FECHA DE ENTREGA: Inmediata

FORMA DE PAGO: Acepta Crédito Bancario y Recurso Propio.

Apartado $100,000.00 por 10 días

Precio dando un enganche del 30% y saldo al escriturar.

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El precio aquí presentado no incluye gastos notariales, pago de derechos, trámites diversos ni cargas impositivas, por favor, comuníquese con su asesor para obtener información al respecto.

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