🏡 House for Sale – Sabines Subdivision

📍 Pomposo Paniagua Street, Sabines Subdivision, C.P. 29096 Tuxtla Gutiérrez, Chiapas.

✨ Main Features:
• 🛏 3 Bedrooms (each with closets, the master bedroom with a full bathroom and balcony)
• 🛁 3 Bathrooms
• 🛋 Open concept living-dining room
• 🍳 Kitchen with breakfast bar and pantry
• 🚗 Garage for 1 car
• 🌱 Backyard with covered laundry area
• 📐 Land: 100 m² | Construction: approximately 126 m²

📍 Location:
Live just minutes from the Southern Bypass, one of the most important and connected routes in the city.
✅ Poliforum Plaza 5 min away
✅ Shops, schools, pharmacies, and gas stations around the corner
✅ Quiet, safe area with high added value
✅ Subdivision with excellent projection

📌 Services and Equipment:
• Boiler
• Pump
• 6,000-liter cistern
• 1,100-liter water tank

💳 Payment Methods: Infonavit, Fovissste, Bank financing, and personal resources.
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Don't miss this opportunity, your new home is waiting for you.

KW REAL Keller Williams Real Estate, D 28 8 S.A.P.I. DE C.V.
* Boulevard Belisario Domínguez number 2950, Tuxtla Gutiérrez, Chiapas, C.P. 29060.
Email for requests, suggestions, or complaints kwreal@kwmexico.mx
Business hours: 9:00 a.m. to 5:00 p.m., Monday to Friday.
* Registration Number Adhesion Contract type Profeco: 62-2023, dated January 5, 2023.
* The property is free of encumbrance.
* The price indicated is for cash payment, does not include notary fees, appraisal, or management; if the property is to be acquired through a loan, it should be noted that the total price will be determined based on the variable amounts of credit and notary fees that must be consulted with the promoters.
* Privacy notice: https://www.kwreal.mx/avisosprivacidad
* Check availability and validity
* The images are illustrative, DO NOT include furniture or equipment. For used properties, NO WARRANTY APPLIES
* Structural plans will be requested at the time of formalizing the operation.
For credit operations, the total price will be determined based on the variable amounts of credit concepts and notary fees that must be consulted with the promoters.🏡 Casa en Venta – Fraccionamiento Sabines

📍 Calle Pomposo Paniagua Fraccionamiento Sabines C.P. 29096 Tuxtla Gutiérrez, Chiapas.

✨ Características principales:
• 🛏 3 Recámaras (cada una con closets, la habitacion principal con baño completo y balcon)
• 🛁 3 Baños
• 🛋 Sala-comedor en concepto abierto
• 🍳 Cocina con barra desayunadora y alacena
• 🚗 Garage para 1 auto
• 🌱 Patio trasero con area de lavado techada
• 📐 Terreno: 100 m² | Construcción: 126 m² aprox.

📍 Ubicación:
Vive a tan solo minutos del Libramiento Sur, una de las vías más importantes y de mayor conectividad en la ciudad.
✅ Plaza Poliforum a 5 min
✅ Comercios, escuelas, farmacias y gasolineras a la vuelta de la esquina
✅ Zona tranquila, segura y de alta plusvalía
✅ Fraccionamiento con excelente proyección

📌 Servicios y equipamiento:
• Boiler
• Bomba
• Cisterna de 6 mil lts
• Tinaco de 1100 lts

💳 Metodos de pago: Infonavit, Fovissste, Bancario y Recurso propio.
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No dejes pasar esta oportunidad, tu nuevo hogar te está esperando.

KW REAL Keller Williams Bienes Raíces, D 28 8 S.A.P.I. DE C.V.
* Boulevard Belisario Domínguez número 2950, Tuxtla Gutiérrez, Chiapas, C. P. 29060.
Correo para solicitudes, sugerencias o quejas kwreal@kwmexico.mx
Horario de atención: 9:00 a.m. a 5:00 p.m., de lunes a viernes.
* Número de Registro Contrato de Adhesión tipo Profeco: 62-2023, de fecha 5 de enero de 2023.
* El inmueble se encuentra libre de gravamen.
* El precio señalado es en pago de contado, no incluye gastos notariales, de avalúo, ni gestoría; sÍ la propiedad desea adquirirse mediante un crédito, señalar que el precio total se determinará en función de los montos variables de concepto de crédito y notariales que deberán ser consultados con los promotores.
*Aviso de privacidad: https://www.kwreal.mx/avisosprivacidad
* Consulta disponibilidad y vigencia
*Las imágenes son ilustrativas NO incluye muebles, ni equipamiento. Sobre inmuebles usados NO APLICA GARANTIA
*Los planos estructurales se solicitarán al momento de formalizar la operación
Las operaciones de crédito el precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y gastos notariales que deben ser consultados con los promotores