The residence is located within the Yucatán Country Club in the North of Mérida, one of the most luxurious places and with one of the best Golf Clubs internationally.

It is situated in the private area of Oasis which has multiple amenities such as: palapa, grills, paddle court, swimming pool, soccer field, children's games, and a water park.

The house is on one of the best lots in the private area, which is surrounded by green areas and has no neighbors on its sides.

Regarding the distribution, on the first floor it has:
Open kitchen equipped with stove, oven, dishwasher.
Pantry
Spacious living room
Dining room
Full bathroom
Parking for 2 covered cars and 2 uncovered
2 spacious storage rooms.
One of the most remarkable things about the home is the terrace where there is a pool and social area for grilling.

On the second floor, there are:
2 secondary bedrooms with their own bathrooms of excellent finishes, 1 has a walk-in closet and the other with a wall closet.
The master bedroom has walk-in closets and a bathroom with double sink.
1 service room
Laundry area
Double-height TV room.

Equipment:
Hood
Stove
Conventional oven
Dishwasher
Air conditioning in each room
Fans in living room, terrace, family room, master bathroom.
Hydropneumatic system
Water softener
Pool filter
Irrigation system

The design, lighting, and finishes are the most important; every detail was taken care of so that the house looks good both day and night, using materials, stones, and finishes of the best quality, with a balance of green areas, where at the entrance stands out an impressive tree that will welcome you, likewise the residence has cross ventilation to maintain a fresh environment.

General
Air conditioning in each room,
Storage room,
Integral kitchen,
Service room,
Two floors
Private subdivision Hydropneumatic
24-hour security

Amenities:
Swimming pool,
Children's play area,
2 Paddle Courts,
Multipurpose area
Aquapark
Grilling area
Sunbathing areas
Gym coming soon

Sale
Without furniture $15,490,000 (does not include furniture or decoration)
Price subject to change without prior notice
Payment method: Own resources or Bank credit
Reservation: $100,000
The sale price does not include the action to the Club House

Rent:
$79,000 plus maintenance

Immediate delivery

Observations:
-The information contained in this announcement comes from the owner, but is subject to possible errors, omissions, and changes in price or availability without prior notice.
-If you are interested in this property, we suggest confirming the conditions with a certified advisor.
-The reservation and/or down payment are considered part of the total value of the operation.
-Additional costs such as deed expenses, notary fees, appraisal, maintenance fees, and taxes, must be covered by the buying or selling party, as applicable.
-The images presented are merely illustrative and may vary. Decorative items, such as lamps, furniture, and other accessories, are not included in the sale price or in the delivery. If you wish to acquire any of these elements, it must be agreed upon in writing beforehand and will be part of the final delivery.
-Property prices may change without prior notice and are updated monthly. We recommend verifying availability before proceeding with any transaction.La residencia se sitúa dentro del Yucatán Country Club en el Norte de Mérida, uno de los lugares más lujosos y con uno de los mejores Clubes de Golf a nivel internacional.

Se encuentra en la privada de Oasis la cual cuenta con multiples amenidades como lo son: palapa, asadores, cancha de pádel, alberca, cancha de fútbol, juegos infantiles y un water park.

La casa se encuentra en uno de los mejores terrenos de la privada, el cual esta rodeado de áreas verdes y no tiene vecinos a sus lados.

En relación a la distribución, en la primera planta cuenta con:
Cocina abierta equipada con estufa, horno, lavavajillas.
Alacena
Sala amplia
Comedor
Baño completo
Estacionamiento para 2 coches techados y 2 sin techar
2 bodegas amplias.
Una de las cosas más destacables del hogar es la terraza en donde hay una alberca y área social para asador

En cuanto a la segunda planta, se encuentran:
2 habitaciones secundarias con baños propios de excelentes acabados, 1 cuenta con closet vestidor y la otra con closet de pared
La recámara principal cuenta con clósets vestidor y baño con doble lavabo.
1 cuarto de servicio
área para lavandería
sala de tv de doble altura.

Equipamiento:
Campana
Estufa
Horno convencional
Lavavajillas
Aires acondicionados en cada habitación
Ventiladores en sala, terraza, family room, baño principal.
Hidroneumático
Suavizador de agua
Filtro en alberca
Sistema de riego

El diseño, la iluminación y los acabados son lo más importante, se cuido cada detalle para que la casa luzca tanto de día como de noche, utilizando materiales, piedras y acabados de la mejor calidad, con un balance de áreas verdes, donde en la entrada se destaca un árbol impresionante que te dará la bienvenida, así mismo la residencia cuenta con ventilación cruzada para que tenga un ambiente fresco.

General
Aire acondicionado en cada habitación,
Bodega,
Cocina integral,
Cuarto de servicio,
Dos plantas
Fraccionamiento privado Hidroneumático
Seguridad 24 horas

Amenidades:
Alberca,
Área de juegos infantiles,
2 Cancha de Padel,
Área de usos múltiples
Aquapark
Área de asadores
Asoleaderos
Próximamente gimnasio

Venta
Sin muebles $15,490,000 (no incluye muebles ni decoración)
Precio sujeto a cambio sin previo aviso
Forma de pago: Recursos propios o crédito Bancario
Apartado: $100,000
El precio de venta no incluye la acción a la Casa Club

Renta:
$79,000 más mantenimiento


Entrega inmediata

Observaciones:
-La información contenida en este anuncio proviene del propietario, pero está sujeta a posibles errores, omisiones y cambios en el precio o disponibilidad sin previo aviso.
-Si te interesa esta propiedad, te sugerimos confirmar las condiciones con un asesor certificado.
-El apartado y/o enganche se consideran parte del valor total de la operación.
-Los costos adicionales como los gastos de escrituración, honorarios notariales, avalúo, cuotas de mantenimiento e impuestos, deberán ser cubiertos por la parte compradora o vendedora, según corresponda.
-Las imágenes presentadas son meramente ilustrativas y pueden variar. Los artículos decorativos, como lámparas, muebles y otros accesorios, no están incluidos en el precio de venta ni en la entrega. En caso de que desees adquirir alguno de estos elementos, se deberá acordar previamente por escrito y formarán parte de la entrega final.
-Los precios del inmueble pueden modificarse sin previo aviso y se actualizan mensualmente. Te recomendamos verificar la disponibilidad antes de realizar cualquier trámite.