Spacious residence with its own pool in the private neighborhood La Joya Magnolia.
Excellent location just minutes from the best schools in the area, HEB, shopping plazas, and services on Carretera Nacional.

KEY ID. 03-CV-8887

The house consists of:

On the ground floor:
It has 1 bedroom with a dressing room bathroom.
Living-dining room
Equipped kitchen with grill, hood, and GE profile oven tower, quartz countertop, and family room.
Entrance hall
1/2 bathroom
Laundry room
Terrace
Grill on the terrace with marble countertop and sink.
Spacious pool of 5 x 7 with LED lighting
Garage for 3 cars
Service room with full bathroom
Side hallway.

Upper floor:
3 bedrooms all with bathroom and dressing room
Spacious living area and terraces.

It has hebel insulation and double-glazed windows, marble floors, ceiling fans, and mini-splits.
Marble floors on the ground floor and rectified ceramic wood on the second floor.
Eurovent type windows series 70 black color double glass.
Sampled plaster on interiors and rough and fine on exteriors. Decorative finish of quarry stone and ceramic wood.
Ceiling fans with Hunter brand control, Mirage inverter mini-splits, Helvex faucets, one-piece toilets, marble sinks with oval basin, tempered glass partitions. Insulated walls and insulated slab with hebel,
Preparation for solar panels and water tank.
2 instant water heaters.
5-year-old construction

The neighborhood has a social area with a pool and gardens. Booth with security and access control.

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*HMOG.

• Property subject to availability.
• Price subject to change without prior notice.
• The sending of this sheet does not commit the parties to the subscription of any legal document. The information and measurements are approximate and must be ratified with the relevant documentation.
• This is not a binding offer.Amplia residencia con alberca propia en colonia privada La Joya Magnolia.
Excelente ubicación a minutos de los mejores colegios de la zona, HEB, Plazas comerciales y servicios de Carretera Nacional.

CLAVE ID. 03-CV-8887

La casa consta de:

En planta baja:
Cuenta con 1 recamara con baño vestidor.
Sala comedor
Cocina equipada con parrilla, campana y torre de hornos marca GE profile, cubierta de cuarzo y cuenta con family room.
Recibidor
1/2 baño
Lavandería
Terraza
Asador en terraza con cubierta de mármol y tarja.
Amplia alberca de 5 x 7 con iluminación LED
Cochera para 3 autos
Cuarto servicio con baño completo
Pasillo lateral.

Planta Alta:
3 recámaras todas con baño y vestidor
Amplia estancia y terrazas.

Cuenta con aislamiento de hebel y ventanería de doble vidrio, pisos de mármol, abanicos de techo y minisplits.
Pisos de mármol en planta baja y madera cerámica rectificada en segunda planta.
Ventanería tipo Eurovent serie 70 color negro doble vidrio.
Yeso muestreado en interiores y zarpeo y afine en exteriores. Acabado decorativo de cantera piedra listonada y madera cerámica.
Abanicos de techo con control marca hunter, minisplits Marca Mirage inverter, grifería Helvex, sanitarios one piece, lavabos de mármol con ovalín, canceles de vidrio templado. Muros aislados y losa aislada con hebel,
Preparación para paneles solares y tinaco.
2 boilers de paso.
Construcción de 5 años

La colonia cuenta con área social con alberca y jardines. Caseta con seguridad y control de acceso.

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*HMOG.


• Propiedad sujeta a disponibilidad.
• Pecio sujeto a cambios sin previo aviso.
• El envío de esta ficha no compromete a las partes a la suscripción de ningún documento legal. La información y medidas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente.
• Esta no es una oferta vinculante.