Residence for Sale – El Campestre Neighborhood, La Venta del Astillero

Property Features:
• Bedrooms: Three spacious bedrooms with floor-to-ceiling closets; the master has a spacious walk-in closet.
• Bathrooms: 2 full bathrooms and one half bathroom for guests.
• Kitchen: Fully equipped kitchen with oven, stove, hood, and granite countertop with central island.
• Living and Dining Room: Open and bright spaces, ideal for family gatherings.
• Parking: Two parking spaces.
• Garden: Private garden at the back of the house.

Features of El Campestre Neighborhood
The neighborhood offers a safe and family-friendly environment with the following amenities:

• Security: 24-hour surveillance and controlled access.
• Clubhouse: Space for social events and family gatherings.
• Pool: Common pool for residents.
• Children's Play Area: Recreational area for children.
• Green Areas: Open spaces for recreation and walking.

Strategic Location
The property is located in a privileged location, close to:

• Guadalajara-Tepic Highway: Quick access to one of the main communication routes in the region.
• Highway to Puerto Vallarta: Direct connection to important tourist and commercial destinations.
• Industrial Parks: Proximity to industrial parks such as Technology Park, Nogales Industrial Park, West Plaza Park, among others, facilitating access to workplaces and businesses.
• Main Plaza of La Venta del Astillero.
• Trails and Natural Areas: Proximity to hiking routes such as Cerro Alto, offering spaces for outdoor activities.Residencia en Venta – Fraccionamiento El Campestre, La Venta del Astillero

Características de la propiedad:
• Recámaras: Tres amplias recámaras con closets de piso a techo; la principal cuenta con un espacioso walking closet.
• Baños: 2 baños completos y un medio baño para visitas.
• Cocina: Cocina integral equipada con horno, estufa, campana y cubierta de granito con isla central.
• Sala y Comedor: Espacios abiertos y luminosos, ideales para reuniones familiares.
• Estacionamiento: Dos lugares de estacionamiento.
• Jardín: Jardín privado en la parte trasera de la casa.

Características del Fraccionamiento El Campestre
El fraccionamiento ofrece un ambiente seguro y familiar con las siguientes amenidades:

• Seguridad: Vigilancia las 24 horas y acceso controlado.
• Casa Club: Espacio para eventos sociales y reuniones familiares.
• Alberca: Alberca común para residentes.
• Área de Juegos Infantiles: Zona recreativa para niños.
• Áreas Verdes: Espacios abiertos para esparcimiento y caminatas.

Ubicación Estratégica
La propiedad se encuentra en una ubicación privilegiada, cerca de:

• Carretera Guadalajara-Tepic: Acceso rápido a una de las principales vías de comunicación de la región.
• Autopista a Puerto Vallarta: Conexión directa a importantes destinos turísticos y comerciales.
• Parques Industriales: Cercanía a parques industriales como Technology Park, Parque Industrial Nogales, West Plaza Park, entre otros, facilitando el acceso a centros de trabajo y negocios.
• Plaza Principal de La Venta del Astillero.
• Senderos y Áreas Naturales: Proximidad a rutas de senderismo como la del Cerro Alto, ofreciendo espacios para actividades al aire libre.