HOUSE FOR SALE IN MONTREAL DZITYÁ – MÉRIDA, YUCATÁN
• Land: 293.15 m² (7.8 x 39 m)
• Construction: 150 m²
• Front: 7.8 m
• Depth: 39 m
• Price: $3,850,000 MXN


•DESCRIPTION:
Single-story house ideal for those seeking comfort and functionality. With a garden, pool with chukum finish, and a barbecue area connected to the kitchen, this property becomes a perfect space for socializing. Located in the Montreal area of Dzityá, north of Mérida, close to more than 5 schools, services, Anáhuac Mayab University, and quick access to the beach.

•DISTRIBUTION – ONE FLOOR:
• Garage for 2 uncovered cars
• Living room, dining room, and kitchen with island in open concept
• Direct access to the backyard
• Barbecue area
• Pool
• Guest bathroom
• Study area
• Bedroom 1 with private bathroom
• Bedroom 2 with private bathroom and closet
• Master bedroom with large walk-in closet and private bathroom

•EQUIPMENT:
• Kitchen with granite countertop and wooden cabinets
• Wooden walk-in closet in the master bedroom
• Bathroom furniture made of wood
• Proyecta Helvex faucets
• One-piece toilets
• Gas grill
• Decorative lamps in bathrooms, kitchen, and bedrooms
• Pool with chukum finish

•AMENITIES:
• Garden
• Pool
• Barbecue area
• Patio
• Terrace
• Integral kitchen
• Accessibility for seniors and people with disabilities
• Pets allowed
• Smoking allowed

•ACCEPTED PAYMENT METHODS:
• Own resources
• Bank credit

Reservation: $20,000 MXN (valid for 10 days)
Down payment: 15% of the property value

FOR MORE PERSONALIZED INFORMATION:
Abitah MX | Real Estate
📞 (999) 7809466
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• Terreno: 293.15 m² (7.8 x 39 m)
• Construcción: 150 m²
• Frente: 7.8 m
• Fondo: 39 m
• Precio: $3,850,000 MXN


•DESCRIPCIÓN:
Casa de una planta ideal para quienes buscan comodidad y funcionalidad. Con jardín, alberca con acabado chukum y área de asador conectada con la cocina, esta propiedad se convierte en un espacio perfecto para la convivencia. Ubicada en la zona Montreal de Dzityá, al norte de Mérida, con cercanía a más de 5 escuelas, servicios, Universidad Anáhuac Mayab y rápido acceso a la playa.

•DISTRIBUCIÓN – UNA PLANTA:
• Cochera para 2 autos sin techar
• Sala, comedor y cocina con isla en concepto abierto
• Acceso directo al patio trasero
• Área de asador
• Alberca
• Baño de visitas
• Área de estudio
• Recámara 1 con baño propio
• Recámara 2 con baño propio y clóset
• Recámara principal con gran clóset vestidor y baño propio

•EQUIPAMIENTO:
• Cocina con meseta de granito y gavetas de madera
• Clóset vestidor de madera en recámara principal
• Muebles de baño con madera
• Grifería Proyecta Helvex
• Inodoros one piece
• Parrilla de gas
• Lámparas decorativas en baños, cocina y recámaras
• Piscina con acabado en chukum

•AMENIDADES:
• Jardín
• Alberca
• Área de asador
• Patio
• Terraza
• Cocina integral
• Accesibilidad para adultos mayores y personas con discapacidad
• Mascotas permitidas
• Permitido fumar

•FORMAS DE PAGO ACEPTADAS:
• Recurso propio
• Crédito bancario

Apartado: $20,000 MXN (vigente 10 días)
Enganche: 15% del valor de la propiedad

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Las partes interesadas deberán confirmar las condiciones en persona, previa cita con uno de nuestros asesores certificados.

El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2022