Remodeled and Equipped House
Mérida, Yucatán

Exclusive private community of only 20 houses that offers privacy, security, and excellent location in the north of Mérida.
Quick connectivity to universities, services, shopping malls (10 minutes away), and easy access to the beaches.

GENERAL DATA
Land: 181.82 m² (8.12 m x 22.39 m)
Construction: 184 m²
4 bedrooms (1 on the ground floor)
6 bathrooms
Pool
Barbecue area
Maintenance fee: $500 MXN

DISTRIBUTION

Ground Floor
Covered garage for 2 cars and front garden
Living and dining room with a view of the pool
Half bathroom for guests
Kitchen with granite countertops, complete cabinetry (upper and lower drawers) and pantry
Bedroom on the ground floor with walk-in closet and full bathroom
Service hallway
Half bathroom for pool service
Large terrace in front of the pool
Pool with chukum finish
Front garden and space for a back garden

Upper Floor
TV Room
Bedroom with walk-in closet and full bathroom
Bedroom with walk-in closet and full bathroom
Secondary bedroom with wall closet and private bathroom.

INCLUDED EQUIPMENT
Tempered glass screens in all bathrooms
Mosquito nets
Bathroom accessories
Fans
Decorative lamps
Courtesy lights on stairs
Cabinetry in kitchen and closets
Minisplits
Grass
Telmex Internet

AMENITIES OF THE PRIVATE COMMUNITY
Electric gate
Children's play area
Surveillance cameras

PAYMENT METHODS
Reservation: $20,000 MXN (valid for 10 days)
Down payment: 10%
Accepts bank loans
Own resources
Infonavit support

*Availability and price are subject to change without prior notice. Monthly updates please check with your advisor.
**The illustrations should be considered as a guide or graphic representation close to the final product, which may have adjustments or modifications. The furniture, decorative elements, lighting, and other accessories and/or equipment are not included in the sale price and delivery of the property unless otherwise stipulated in writing. Consult with your advisor what equipment and/or accessories will be delivered.
***The publication price does not include notarial fees, taxes, loan application fees, appraisals, maintenance fees, or any other administrative expenses incurred to carry out the sale operation.
** The total price will be determined based on the variable amounts of credit and notarial concepts that must be consulted with the promoters in accordance with the provisions of NOM-247-SE-2021.Casa Remodelada y Equipada
Mérida, Yucatán

Exclusiva privada de solo 20 casas que ofrece privacidad, seguridad y excelente ubicación al norte de Mérida.
Conectividad rápida a universidades, servicios, plazas comerciales (a 10 minutos) y fácil acceso hacia las playas.

DATOS GENERALES
Terreno: 181.82 m² (8.12 m x 22.39 m)
Construcción: 184 m²
4 recámaras (1 en planta baja)
6 baños
Piscina
Área de asador
Cuota de mantenimiento: $500 MXN

DISTRIBUCIÓN

Planta Baja
Cochera techada para 2 autos y jardín frontal
Sala y comedor corridos con vista a la piscina
Medio baño de visitas
Cocina con mesetas de granito, carpintería completa (gavetas superiores e inferiores) y alacena
Recámara en planta baja con clóset vestidor y baño completo
Pasillo de servicio
Medio baño para servicio de piscina
Amplia terraza frente a la piscina
Piscina con acabado en chukum
Jardín frontal y espacio para jardín posterior

Planta Alta
TV Room
Recámara con clóset vestidor y baño completo
Recámara con clóset vestidor y baño completo
Recámara secundaria con clóset de pared y baño propio.

EQUIPAMIENTO INCLUIDO
Canceles de cristal templado en todos los baños
Mosquiteros
Accesorios de baño
Ventiladores
Lámparas decorativasLuces de cortesía en escaleras
Carpintería en cocina y clósets
Minisplits
Césped
Internet Telmex

AMENIDADES DE LA PRIVADA
Portón eléctrico
Área de juegos infantiles
Cámaras de vigilancia

FORMAS DE PAGO
Apartado: $20,000 MXN (vigente 10 días)
Enganche: 10%
Acepta créditos bancarios
Recursos propios
Apoyo Infonavit

*Disponibilidad y precio sujetos a cambio sin previo aviso. Actualización mensual favor de comprobar con su asesor.
**Las ilustraciones deberán ser considerados como una guía o representación gráfica cercana al producto final, el cuál podría tener ajustes o modificaciones. Los muebles, elementos decorativos, luminarias y demás accesorios y/o equipamiento no están incluidos en el precio de venta y entrega de la propiedad a menos que se estipule por escrito lo contrario. Consulte con su asesor cuál es el equipamiento y/o accesorios a entregar.
***El precio de la publicación no incluye gastos notariales, impuestos, gastos de solicitud de créditos, avalúos, cuotas de mantenimiento ni algún otro gasto de administración que se genere para llevar a cabo la operación de compraventa.
** El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2021.