House for Sale in Private – Tizapan San Ángel

Beautiful house on three levels located in an exclusive private area with 24/7 security, in the Tizapan San Ángel neighborhood, just a few minutes from UNAM and ITAM. With spacious, functional areas and excellent natural lighting.

In the semi-basement, you will find parking for two cars, a service room with a bathroom, a laundry area, and a TV room or multipurpose space.
The ground floor offers a cozy living room, a fully equipped kitchen, a half bathroom for guests, and a pleasant terrace.
On the first level, there are three bedrooms, all with bathrooms and closets; the main one with a dressing room. Additionally, it has a family room and two balconies.

A property that combines comfort, security, and a privileged location near universities, shopping centers, and main access roads.

Distribution:
Living Room
Dining Room
3 Bedrooms
3 Full Bathrooms
1 Half Bathroom
Fully Equipped Kitchen
Laundry Room
Service Room (with full bathroom)
Study
2 Deeded Parking Spaces.

Features:
Surface: 284.07
Land Shape: Regular
Age: 23 years
Floor it is on: Ground floor and 2 floors.
Land Use: Residential
Maintenance: $2,700.00

Apartment Equipment:
Stationary gas
Boiler
Washing sink
Closets in bedrooms
Stove
CFE Contract

Building Equipment:
Cistern
Water tanks
Private security
Stairs
Green areas.

Property Status:
Occupied property
Used property
Property free of liens

Payment Method:
Payments with own resources and bank mortgage credits and from public and private institutions are accepted (the approval of credits is subject to the policies of each institution).

Documentation available:
Public deed
Current real folio certificate
Property tax and water bill.

This and other documentary information about the property is available at the office by appointment.

Area Services:
Water
CFE
Drainage
Municipal services
Gas
Public transport

Roads: Very close to Dr. Gálvez metro, axis 10 of Copilco, Periférico Sur, Revolución, and Insurgentes.

Environment: Residential.Casa en Venta en Privada – Tizapan San Ángel

Hermosa casa en tres niveles ubicada en una exclusiva privada con vigilancia 24/7, en la colonia Tizapan San Ángel, a solo unos minutos de la UNAM y el ITAM. Con espacios amplios, funcionales y excelente iluminación natural.

En el semisótano encontrarás estacionamiento para dos autos, cuarto de servicio con baño, área de lavado y una sala de TV o espacio de usos múltiples.
La planta baja ofrece una acogedora estancia, cocina integral, medio baño de visitas y una agradable terraza.
En el primer nivel se encuentran tres recámaras, todas con baño y clóset; la principal con vestidor. Además, cuenta con family room y dos balcones.

Una propiedad que combina comodidad, seguridad y una ubicación privilegiada cerca de universidades, centros comerciales y principales vías de acceso

Distribución:
Sala
Comedor
3 Recamaras
3 Baños completos
1 medio baño
Cocina integral
Cuarto de lavado
Cuarto de servicios (con baño completo)
Estudio
2 Lugar de estacionamiento escriturado.

Características:
Superficie: 284.07
Forma de Terreno: Regular
Edad: 23 años
Piso en el que se encuentra: Planta baja y 2 pisos.
Uso de Suelo: Habitacional
Mantenimiento: $2,700.00

Equipamiento del Departamento:
Gas estacionario
Boiler
Lavadero
Closet en recamaras
Estufa
Contrato CFE

Equipamiento del Edificio:
Cisterna
Tinacos
Vigilancia privada
Escaleras
Áreas verdes.

Estatus del inmueble:
Inmueble ocupado
Inmueble usado
Inmueble libre de gravamen

Forma de Pago:
Se aceptan pagos con los recursos propios y créditos hipotecarios bancarios y de instituciones públicas y privadas (la aprobación de los créditos está sujeto a las políticas de cada institución).

Documentación con la que se cuenta:
Escritura pública
Constancia de folio real actual
Boleta predial y agua.

Esta y otra información documental del inmueble disponible en oficina con previa cita.

Servicios de la Zona:
Agua
CFE
Drenaje
Servicios municipales
Gas
Transporte publico

Vialidades: Muy cerca del metro Dr. Gálvez, eje 10 de Copilco, Periférico sur, Revolución e Insurgentes.

Entorno: Habitacional.