HOUSE FOR SALE IN COLONIA CENTRO - SAN NICOLÁS DE LOS GARZACASA EN VENTA EN COLONIA CENTRO - SAN NICOLÁS DE LOS GARZA

🏡 House for Sale – Colonia Centro, San Nicolás de los Garza, N.L.
Excellent opportunity! Residential house in very good physical condition, located in a strategic area of San Nicolás, with quick access to main avenues, shops, schools, and services.
🔹 General Features
4 Bedrooms
1 bedroom on the ground floor with closet and full bathroom
3 bedrooms on the upper floor, all with walk-in closet; the main one with full bathroom and walk-in closet
4.5 Bathrooms
2 Levels
Living room / Study on the upper floor
Integral kitchen
Living – Dining room
Laundry area
Hall and access stairs
Covered garage
Open patio/garden
Storage room
Swimming pool
Solar panels
🔹 Construction
Modern construction of medium quality
Approximate age: 28 years
Condition: Very Good
Materials and finishes: reinforced concrete slab, block walls, porcelain floors on the ground floor and wood flooring on the upper floor, solid wood doors, facade with stone, marble bathroom furniture.
🔹 Location
📍 Colonia Centro, San Nicolás de los Garza, N.L.
Highly connected area, with access to Av. Benito Juárez, Av. Arturo B. de la Garza, shops, supermarkets, and schools.🏡 Casa en Venta – Colonia Centro, San Nicolás de los Garza, N.L.
¡Excelente oportunidad! Casa habitación en muy buen estado físico, ubicada en una zona estratégica de San Nicolás, con acceso rápido a avenidas principales, comercios, escuelas y servicios.
🔹 Características Generales
4 Recámaras
1 recámara en planta baja con clóset y baño completo
3 recámaras en planta alta, todas con vestidor; la principal con baño completo y vestidor
4.5 Baños
2 Niveles
Estancia / Estudio en planta alta
Cocina integral
Sala – Comedor
Área de lavado
Vestíbulo y escaleras de acceso
Cochera techada
Patio/Jardín descubierto
Cuarto de bodega
Alberca
Paneles solares
🔹 Construcción
Construcción moderna de calidad media
Edad aproximada: 28 años
Estado de conservación: Muy Bueno
Materiales y acabados: losa de concreto armado, muros de block, pisos porcelánicos en PB y duela en PA, puertas de madera sólida, fachada con cantera, muebles de baño de mármol.
🔹 Ubicación
📍 Colonia Centro, San Nicolás de los Garza, N.L.
Zona altamente conectada, con acceso a Av. Benito Juárez, Av. Arturo B. de la Garza, comercios, supermercados y escuelas.