House for sale in an exclusive and private development, created to live in a family environment surrounding-
of nature and functional spaces.

Its strategic location north of the city allows connectivity with the main shopping centers, hospitals and schools in the city of Mérida.

Due to its multiple amenities, you will find all the facilities to carry out your daily activities, from family life and with pets, to social and sports activities.

The house has the following features:

Land: 363m2
Construction: 229.09m2

GROUND FLOOR:
Sala
Dining room
Kitchen
Guest bathroom
Service room
with full bathroom
Roofed Terrace
Alberca
Roofed Garage
UPSTAIRS:
Master Bedroom with Closet-Dressing Room Full bathroom.
2nd Bedroom with Closet and Full Bathroom
3rd Bedroom with closet Full bathroom
White closet.

-Integral carpentry in the kitchen
-4-burner grill and kitchen hood
-Carpentry in bedroom closets (dressing closet in the master bedroom, and closets in secondary bedrooms)
-Carpentry in white closet
-Carpentry under a plateau in bathrooms
-Aluminium louver on ladder
-Tempered glass in bathrooms
-Fans in living room (1), dining room (1), Terrace (2) and in
bedrooms (3)
-Furniture in the living room, dining room and chairs on the plateau
-Bed base, mattresses and bedside tables in bedrooms
-Mirrors in bathrooms (4)
-Water heater
-Stationary gas tank
Carpentry material: Pine triplay, veneered with caobilla triplay


AMENITIES:
CLUBHOUSE
Event room with furniture
Paddle court
Gym with state of the art machines
Workcenter
Rotisserie terrace

VIA FIORA.
Gardens and Green Areas
Jogging Circuit
Parking for Visitors
Pet Grooming Area

FIORA PARK:
Palapa for events
picnic
children's play area
Pet Park
Urban garden

MAINTENANCE FEE: $1,900mxn

Section: $50,000 mxn
Financing is available for up to 12 months

Prices and availability subject to change without notice.Casa en venta en desarrollo exclusivo y privado, creado para vivir en un ambiente familiar rodea-
do de naturaleza y espacios funcionales.

Su ubicación estratégica al norte de la ciudad, permite tener conectividad con los principales centros comerciales, hospitales y colegios de la ciudad de Mérida.

Debido a sus múltiples amenidades,encontrarás todas las facilidades para realizar tus actividades cotidianas, desde la convivencia familiar y con mascotas, hasta actividades sociales y deportivas.

La casa cuenta con las siguientes características:

Terreno: 363m2
Construcción: 229.09m2

PLANTA BAJA:
Sala
Comedor
Cocina
Baño de visitas
Cuarto de servicio
con baño completo
Terraza Techada
Alberca
Garage Techado
PLANTA ALTA:
Recámara Principal con Closet-Vestidor Baño completo.
2da Recámara con closet y Baño completo
3era Recámara con closet Baño completo
Closet de blancos.

-Carpintería integral en cocina
-Parrilla de 4 quemadores y campana en cocina
-Carpintería en closets de recámaras (closet vestidor en recámara principal, y closets en recámaras secundarias)
-Carpintería en closet de blancos
-Carpintería debajo de meseta en baños
-Louver de aluminio en escalera
-Cristales templados en baños
-Ventiladores en sala (1), comedor (1), Terraza (2) y en
recámaras (3)
-Mobiliario en sala, comedor y sillas en meseta
-Base de cama, colchones y buros en recámaras
-Espejos en baños (4)
-Calentador de agua
-Tanque de gas estacionario
Material de carpintería: Triplay de pino, enchapado con triplay de caobilla


AMENIDADES:
CASA CLUB
Salón de eventos con mobiliario
Cancha de Paddle
Gimnasio con máquinas de última generación
Workcenter
Terraza de asadores

VIA FIORA.
Jardines y Áreas Verdes
Circuito de Jogging
Estacionamiento para Visitas
Pet Grooming Area

PARQUE FIORA:
Palapa para eventos
picnic
area de juegos infantiles
pet park
huerto urbano

CUOTA DE MANTENIMIENTO: $1,900mxn

Apartado: $50,000mxn
Se cuenta con financiamiento de hasta 12 meses

Precios y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso.