Located in Cumbres de Acultzingo, Lomas Altas, one of the most privileged and tranquil residential areas of Mexico City, this house offers a serene, private, and deeply welcoming living experience. It is situated within a private area of only three houses, ensuring an intimate and discreet environment, ideal for those who value privacy, the natural surroundings, and a way of living in harmony.

The property features 468 m² of land and 530 m² of construction, and enjoys a garden of approximately 150 m², a truly special space where silence and the constant presence of nature prevail. A garden that invites socializing, reading, or simply enjoying a serene environment, in direct connection with the ravine that surrounds the area.

Upon entering the house, one immediately perceives a sense of privacy and warmth. An entrance hall welcomes you and naturally distributes the spaces. To the left is a spacious living room, highlighted by an elegant stone wall that adds character and warmth. Next to the living room, an ideal space for an office or library offers open views towards the ravine, creating a perfect environment for working, reading, or simply disconnecting.

On the other side of the stone wall is the dining room, a cozy and well-proportioned space, with large windows that integrate pleasant corners to sit and enjoy the view. From here, you access a spacious kitchen, with excellent storage capacity, which naturally integrates with the breakfast area. The kitchen features a fixed bar and a folding door system that allows it to be opened or closed depending on the occasion, easily adapting to different moments of the day and styles of living.

Continuing, there is a family room that connects directly with the garden. Both this space and the areas with large windows stand out for their natural wood frames, reinforcing the traditional and welcoming character of the house. Outside, a pleasant terrace precedes the garden, creating an ideal space for gatherings, outdoor meals, or moments of rest, with a sense of spaciousness and privacy that is fully enjoyed.

From the main hall, a staircase leads to an upper level where there is an additional office or small family space, as well as the master bedroom, which enjoys a charming view of the garden. This bedroom has two closets and a spacious, naturally lit bathroom. On the same level are the secondary bedrooms, all with pleasant views, excellent lighting, and that silent and tranquil atmosphere that characterizes the house.

On a lower level, the property offers a game room with a full bathroom, a very versatile space that can easily adapt as a fourth bedroom, study, or entertainment area, also with views towards the ravine.

It is a house with character, history, and an uncommon warmth, ideal for those seeking a private, quiet home with the perfect potential to update and make it completely their own.

Features:

* 530 m² of construction
* 468 m² of land
* 3 to 4 bedrooms
* 4 bathrooms
* 1 half bathroom
* Kitchen
* 2 family rooms
* Garden
* Terrace
* 5 parking spaces
* Library area
* Office area
* Closed street

If you want to know more about this property or coordinate a visit, you can contact us through this medium, by call or WhatsApp.Ubicada en Cumbres de Acultzingo, Lomas Altas, una de las zonas residenciales más privilegiadas y tranquilas de la Ciudad de México, esta casa ofrece una experiencia de vida serena, privada y profundamente acogedora. Se encuentra dentro de una privada de solo tres casas, lo que garantiza un ambiente íntimo y discreto, ideal para quienes valoran la privacidad, el entorno natural y una forma de vivir en armonía.

La propiedad cuenta con 468 m² de terreno y 530 m² de construcción, y disfruta de un jardín de aproximadamente 150 m², un espacio verdaderamente especial donde predomina el silencio y la presencia constante de la naturaleza. Un jardín que invita a convivir, a leer o simplemente a disfrutar de un entorno sereno, en conexión directa con la cañada que rodea la zona.

Al entrar a la casa, se percibe de inmediato una sensación de privacidad y calidez. Un hall de acceso da la bienvenida y distribuye de manera muy natural los espacios. Hacia la izquierda se encuentra una sala amplia, protagonizada por una elegante pared de piedra que aporta carácter y calidez. Junto a la sala, un espacio ideal para oficina o biblioteca ofrece vistas abiertas hacia la cañada, creando un ambiente perfecto para trabajar, leer o simplemente desconectarse.

Del otro lado de la pared de piedra se ubica el comedor, un espacio acogedor y bien proporcionado, con ventanales que integran agradables rincones para sentarse y disfrutar de la vista. Desde aquí se accede a una cocina amplia, con excelente capacidad de almacenamiento, que se integra de manera natural al antecomedor. La cocina cuenta con una barra fija y un sistema de puerta abatible que permite abrirla o cerrarla según la ocasión, adaptándose con facilidad a distintos momentos del día y estilos de convivencia.

Continuando, se encuentra un family room que conecta directamente con el jardín. Tanto este espacio como las áreas con ventanales destacan por sus marcos de madera natural, que refuerzan el carácter tradicional y acogedor de la casa. En el exterior, una agradable terraza antecede al jardín, creando un espacio ideal para reuniones, comidas al aire libre o momentos de descanso, con una sensación de amplitud y privacidad que se disfruta plenamente.

Desde el hall principal, una escalera conduce a un nivel superior donde se ubica un espacio adicional de oficina o pequeño family, así como la recámara principal, que goza de una vista encantadora al jardín. Esta recámara cuenta con dos closets y un baño amplio y naturalmente iluminado. En el mismo nivel se encuentran las recámaras secundarias, todas con vistas agradables, excelente iluminación y esa atmósfera silenciosa y tranquila que caracteriza a la casa.

En un nivel inferior, la propiedad ofrece un salón de juegos con baño completo, un espacio muy versátil que puede adaptarse fácilmente como cuarta recámara, estudio o área de entretenimiento, también con vistas hacia la cañada.

Es una casa con carácter, historia y una calidez poco común, ideal para quienes buscan un hogar privado, silencioso y con el potencial perfecto para actualizarlo y hacerlo completamente propio.

Características:

* 530 m² de construcción
* 468 m² de terreno
* 3 a 4 recámaras
* 4 baños
* 1 medio baño
* Cocina
* 2 family rooms
*Jardín
* Terraza
* 5 lugares de estacionamiento
* Área de biblioteca
* Área de oficina
* Calle cerrada

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