Excellent Residence FOR SALE in the CASTAÑOS DEL VERGEL subdivision in the SOUTH of the city on the National Highway.

Castaños del Vergel is a very recently opened private subdivision with a harmonious design, access control, and amenities for residents such as Club House, Pool, courts, recreational gardens, and children's playgrounds.

The Residence has a contemporary construction of 380m2 on a 284m2 lot valued at: $11,650,000

On the Ground Floor, there is a covered parking space for 3 cars, a large main entrance, a spacious open-concept kitchen already equipped with integral furniture, countertop, sink, faucet, stove, and hood. From the kitchen, you access the laundry room and service room with a full bathroom. It has large windows leading to a rear terrace with a grill, sink, and bar with a granite countertop. It also includes a large living-dining room with a double-height living area and staircase. A half bathroom for the social area. In addition to the above, we also have on the Ground Floor a fourth room with a full bathroom, either for guests or as an office.

On the Upper Floor, you are welcomed by a living area with access to the two spacious secondary bedrooms with large walk-in closets, shower, and private toilets. One of the secondary bedrooms has a balcony facing the front of the property. Finally, we have the large master bedroom with its private bathroom with double sink, shower, and toilet from where you access a spacious walk-in closet.

The Residence is completely new and ready to move in, equipped with all necessary finishes, lighting, 6 mini-splits, and preparation for a water tank.Excelente Residencia EN VENTA en el Fraccionamiento CASTAÑOS DEL VERGEL en el SUR de la ciudad sobre la Carretera Nacional.

Castaños del Vergel es un fraccionamiento privado de muy reciente apertura con un diseño armonioso, control de acceso y amenidades para los residentes como Casa Club, Alberca, canchas, jardines de esparcimiento y juegos infantiles.

La Residencia tiene una construcción contemporánea de 380m2 sobre un terreno de 284m2 con un valor de : $11;650,000

En Planta Baja se distribuye un estacionamiento techado para 3 autos, gran entrada principal, amplia cocina de concepto abierto ya con muebles integrales, cubierta, tarja, llave, estufa y campana. Desde la cocina se accede a la lavandería y cuarto de servicio con baño completo. Tiene grandes ventanales hacia una terraza trasera con asador, tarja y barra con cubierta de granito. Consta tambien una amplia sala-comedor con la sala y escalera de doble altura. Un medio baño para el área social. Además de lo anterior, también tenemos en Planta Baja una cuarta habitación con baño completo ya sea para invitados o como estudio.

En la Planta Alta te recibe con una estancia con acceso a las dos amplias recámaras secundarias con grandes walk-in closet, regadera y sanitarios privados. Una de las recámaras secundarias tiene un balcón hacia el frente de la propiedad. Por último tenemos la gran recámara principal con su baño privado con doble lavabo, regadera y sanitario desde donde se accede a un amplio walk-in closet.

La Residencia es totalmente nueva para estrenar, cuenta con todos los acabados necesarios, iluminación, 6 minisplits y preparación para tinaco.

GINTRE