🏡 MODERN HOUSE FOR SALE – NORTH ZONE (PRIVATE GATED COMMUNITY)

📍 Prime Location:
Located in one of the areas with the highest appreciation in the city, just 5 minutes from UAA and Tecnológico de Monterrey. Close to main avenues, shopping centers, and prestigious schools such as Entorno and Tepeyac.

🔒 Private Gated Community:
Controlled access and 24/7 surveillance for your safety and that of your family.

📏 General Features
Land: 250 m²
Construction: 210 m²
Levels: 2
Parking: Covered garage for 2 cars

📐 Property Distribution
Ground Floor:
Elegant foyer
Living and dining room with excellent natural lighting
Fully equipped American-style kitchen, with granite breakfast bar and large pantry
Covered terrace ideal for gatherings
Garden
Half bathroom for guests
Laundry room
Service room with full bathroom
Service patio
Independent service access
Upper Floor:
Master bedroom with full bathroom and double walk-in closet
2 secondary bedrooms, each with closet and private bathroom
Linen closet
Utility room

✨ Additional Features
Modern and functional architectural design
High-quality finishes
Excellent condition
Ideal for families looking for safety, location, and comfort

📞 Schedule your appointment today and discover your next home.🏡 MODERNA CASA EN VENTA – ZONA NORTE (COTO PRIVADO)

📍 Ubicación privilegiada:
Situada en una de las zonas con mayor plusvalía de la ciudad, a tan solo 5 minutos de la UAA y el Tecnológico de Monterrey. Cercanía con avenidas principales, centros comerciales y colegios de alto prestigio como Entorno y Tepeyac.

🔒 Fraccionamiento privado:
Acceso controlado y vigilancia 24/7 para tu seguridad y la de tu familia.

📏 Características Generales
Terreno: 250 m²
Construcción: 210 m²
Niveles: 2
Estacionamiento: Cochera techada para 2 autos

📐 Distribución de la Propiedad
Planta Baja:
Elegante recibidor
Sala y comedor con excelente iluminación natural
Cocina estilo americano totalmente equipada, con barra desayunadora en granito y amplia alacena
Terraza techada ideal para reuniones
Jardín
Medio baño de visitas
Cuarto de lavado
Cuarto de servicio con baño completo
Patio de servicio
Acceso de servicio independiente
Planta Alta:
Recámara principal con baño completo y doble vestidor
2 recámaras secundarias, cada una con clóset y baño propio
Clóset de blancos
Vertedero

✨ Características Adicionales
Diseño arquitectónico moderno y funcional
Acabados de alta calidad
Excelente estado de conservación
Ideal para familias que buscan seguridad, ubicación y confort

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