HOUSE FOR SALE IN CALIMAYA, VALLEY OF THE FOUNTAINSCASA EN VENTA EN CALIMAYA, VALLE DE LAS FUENTES

Beautiful residence in a private subdivision – Prime location.

Located in a safe and exclusive environment, this beautiful house of 300 m² of land and 270 m² of construction (146 m² on the upper floor and 123 m² on the ground floor) offers a perfect combination of comfort and elegance.

With a price of $5,300,000 and suitable for any credit, this property stands out for its functional design and excellent finishes.

Distribution:
On the ground floor, you will find:

A cozy entrance hall.
Half bathroom for guests.
Living-dining room with spacious areas and excellent natural lighting.
Fully equipped kitchen with pantry.
Covered service patio.
Half service bathroom.
Garden with terrace and grill, ideal for enjoying family gatherings.

On the upper floor, the house has:

Three bedrooms, each with a bathroom and dressing room.
TV room, perfect for family entertainment.
Blinds throughout the house; on the upper floor, all with blackout for greater comfort.

Additional features:

10,000-liter cistern with pressurized automatic pump.
Private subdivision with controlled access and 24/7 surveillance.

Prime location in front of the largest park in the subdivision, an ideal space for children to play or for outdoor activities.

Common areas with parks, basketball courts, and more.
Just a few steps from Punta Zero (shopping center).
All payments up to date (property tax, water, electricity, and maintenance).

The house has been inhabited by a couple without children who have taken meticulous care of it, so it is in excellent condition.

If you are looking for a home in a safe area, with spacious areas and a prime location, this is the ideal option for you!

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The price may change without prior notice and without liability for the seller.
The closing price in sales, whether with own resources or mortgage credit from any public or private institution, will be determined between the parties (buyer and seller) and this price at no time includes the expenses corresponding to the credit or deed expenses, as these will be determined by the corresponding institutions and entities. This property may be acquired through own resources or mortgage credit from any public or private institution. In compliance with NOM247, our company provides you with the customer service area where we will gladly assist you: gmoreno@novalandbienesracices.com We also invite you to consult our privacy notice on our page https://novalandbienesraices.com/aviso-de-privacidad/.Hermosa residencia en fraccionamiento privado – Ubicación privilegiada.

Ubicada en un entorno seguro y exclusivo, esta hermosa casa de 300 m² de terreno y 270 m² de construcción (146 m² en planta alta y 123 m² en planta baja) ofrece una combinación perfecta de comodidad y elegancia.

Con un precio de $5,300,000 y apta para cualquier crédito, esta propiedad se distingue por su diseño funcional y excelentes acabados.

Distribución:
En la planta baja, encontrarás:

Un acogedor recibidor.
Medio baño de visitas.
Sala-comedor con amplios espacios y excelente iluminación natural.
Cocina integral equipada con alacena.
Patio de servicio techado.
Medio baño de servicio.
Jardín con terraza y asador, ideal para disfrutar reuniones familiares.

En la planta alta, la casa cuenta con:

Tres recámaras, cada una con baño y vestidor.
Cuarto de TV, perfecto para el entretenimiento familiar.
Persianas en toda la casa; en la planta alta, todas con blackout
para mayor confort.

Características adicionales:

Cisterna de 10,000 litros con bomba automática presurizada.
Fraccionamiento privado con acceso controlado y vigilancia
24/7.

Ubicación privilegiada frente al parque más grande del
fraccionamiento, un espacio ideal para que los niños jueguen o
para realizar actividades al aire libre.

Áreas comunes con parques, canchas de básquetbol y más.
A pocos pasos de Punta Zero (centro comercial).
Todos los pagos al corriente (predial, agua, luz y
mantenimiento).

La casa ha sido habitada por un matrimonio sin hijos que la ha
cuidado meticulosamente, por lo que se encuentra en
excelentes condiciones.

Si buscas un hogar en una zona segura, con espacios amplios y
una ubicación privilegiada, ¡esta es la opción ideal para ti!

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El precio puede cambiar sin previo aviso y sin responsabilidad para el vendedor.
El precio de cierre en las compraventas, ya sea con recursos propios o crédito hipotecario de cualquier institución pública o privada, será determinado entre las partes (comprador y vendedor) y este precio en ningún momento incluye los gastos correspondientes al crédito o gastos de escrituración, ya que estos serán determinados por las instituciones y entidades correspondientes. Este inmueble podrá ser adquirido mediante recursos propios o crédito hipotecario de cualquier institución pública o privada. En cumplimiento de la NOM247, nuestra empresa pone a su disposición el área de atención a clientes donde con gusto le atenderemos: gmoreno@novalandbienesracices.com Así mismo lo invitamos a consultar nuestro aviso de privacidad en nuestra página https://novalandbienesraices.com/aviso-de-privacidad/