House for sale in the best area of Boulevares with a strategic location, just steps from Naucalli Park, Lomas Verdes, Satélite, and Periférico.

The house is built on a flat plot of 162m2 and has a construction of 202m2.

The house has the following features:

Ground floor:
- Parking for 1 car with the possibility of adapting a second
- Entrance hall
- Living room and dining room
- Equipped kitchen with breakfast area
- Terrace that can be adapted as a roof
- Guest bathroom
- Service patio
- Service room
- Garden
Upper floor
- 4 bedrooms with closets, the main one with a living room and balcony with a tree view towards the park
- 2 full bathrooms

Notes:
- The price does not include closing costs such as notary fees, transfer tax, management of certificates, and other expenses that may arise.
- This property is subject to acquisition through own resources or through a mortgage loan.
- Furniture is for illustrative purposes only and is not included in the sale price.
- The published price and availability may change without prior notice, so it should be verified beforehand.
- The stated measurements are merely for reference; the exact measurements will be those expressed in the respective property title.
- All transactions must be in accordance with the commercial practices of the real estate agency and to be valid require the express authorization of the property owner.Casa en venta en la mejor zona de Boulevares con ubicación estratégica, a unos pasos del parque Naucalli, Lomas Verdes, Satélite y Periférico.

La casa se desplanta sobre un terreno plano de 162m2 y cina construcción de 202m2.

La casa cuenta con las siguientes características:

Planta baja:
- Estacionamiento para 1 auto con posibilidad de adaptar un segundo
- Recibidor
- Sala y comedor
- Cocina equipada con antecomedor
- Terraza que puede ser adaptada como roof
- Baño de visitas
- Patio de servicio
- Cuarto de servicio
- Jardín
Planta alta
- 4 recámaras con clóset, la principal con sala y balcón con vista arbolada hacia el parque
- 2 baños completos

Notas:
- El precio no incluye gastos de escrituración como honorarios notariales, impuesto de traslado de dominio, gestión de certificados y demás gastos que se puedan generar.
- Este inmueble está sujeto a adquisición a través de recursos propios o por medio de un crédito hipotecario.
- Muebles con fines ilustrativos, no están incluidos en el precio de venta.
- El precio publicado y la disponibilidad pueden cambiar sin previo aviso por lo que se debe de verificar previamente.
- Las medidas enunciadas son meramente de referencia, las medidas exactas serán las que se expresan en el respectivo título de propiedad del inmueble.
- Toda transacción debe ser de acuerdo con las prácticas comerciales de la inmobiliaria y para ser válida requiere de la autorización expresa del propietario del inmueble.