House for sale in Lomas de las PalmasCasa en venta el Lomas de las Palmas

HOUSE ON A CLOSED STREET WITH 24/7 SECURITY – There are 19 houses on the street, with a common central park, it has playgrounds, 24-hour security, and is a closed street.
• Built approximately 30 years ago and remodeled 11 years ago in all electrical, sanitary, hydraulic installations, floors, bathrooms. Another bathroom was built for one of the bedrooms (they used to share a bathroom), the master bedroom was expanded (there were 4 bedrooms and it was made into 3, the master remained as a Master Suite). The terrace was remodeled in a second phase 9 years ago completely, changing floors, walls, it was made modern. And a year ago it was remodeled again, when it was vacated, it was painted entirely, necessary lights were changed, it was waterproofed again, some adjustments were made for the visual aesthetics of the facade, and the missing views of the facade were plastered. The terrace was remodeled again, the floors were changed to porcelain and maintenance and painting were done on beams, exterior doors, LED lights on the terrace, maintenance was done on all closets, carpentry, kitchen.
• It is a very safe, quiet subdivision. The house consists of 3 bedrooms, 3.5 bathrooms, a study or TV room, entrance hall, spacious kitchen with breakfast area, private terrace of 115 m2, another study on the 2nd level multi-purpose area with a small terrace. Service room, laundry, cistern, pressurizer, stationary gas, 2 unroofed parking spaces with the option to park a third car crosswise at the entrance.
Monthly maintenance $2,500 with a discount for early payment in the first 10 days of the month it is $2,300 (includes municipal garbage collection, cleaning of common areas, security).
Within the subdivision, there is a park with a basketball court, tennis court, and running track. It is also used as a soccer field.
To access the subdivision, residents can only enter with a subdivision card (delivered by the Association) Cost 2026 $900 annually + $550 for each vehicle access card. With this, they can exit onto Av. De la Palma (La Comer de Lomas Anahuac) which leads directly to Interlomas. From the back, they can arrive via Lomas Anahuac or by the Olive, through the obelisk.CASA EN CALLE CERRADA CON VIGILANCIA 24/7 – Son 19 casas en la calle, con
un parque central común, tiene juegos infantiles, vigilancia 24 hrs y es calle cerrada.
• Construida hace aproximadamente 30 años y remodelada hace 11 años en todas las instalaciones eléctricas, sanitarias,
hidráulicas, pisos, baños. Se construyó otro baño para una de las recámaras (antes
compartían baño), se amplió la recámara principal (eran 4 recámaras y se hicieron 3, la
principal quedó como Master Suite). Se remodeló la terraza en una segunda fase hace
9 años por completo, cambio de pisos, paredes, se hizo moderna. Y hace un año se
volvió a remodelar, cuando la desocupó, se pintó toda, se cambiaron luces
necesarias, impermeabilizó nuevamente, se hicieron algunas adecuaciones para
estética visual de la fachada, y se aplanaron las vistas de la fachada que faltaban. Se
remodeló nuevamente la terraza, se
cambiaron pisos por porcelanato y se volvio a dar mantenimiento y pintura a vigas,
puertas exteriores, luces led de la terraza, se dio mantenimiento a todos los closets,
carpintería, cocina.
• Es un fraccionamiento muy seguro, tranquilo. La casa consta de 3 recámaras, 3.5 baños, estudio o cuarto de TV, recibidor, cocina amplia con antecomedor,
Terraza privada de 115 m2, Otro estudio en 2º nivel área de usos múltiples con pequeña
terraza. Cuarto de Servicio, lavado, cisterna, presurizador, gas estacionario, 2
estacionamientos sin techar con opción de estacionar un tercer coche cruzado en la
entrada.
Mantenimiento Mensual $2,500 con descuento por pronto pago los 10 primeros días del
mes queda en $2,300 (incluye recolección de basura del Municipio, limpieza áreas
comunes, vigilancia).
Dentro del fraccionamiento hay un parque con cancha de basket, tennis y pista de correr.
Se usa también como cancha de futbol.
Para acceder al fraccionamiento, los colonos únicamente pueden acceder con una tarjeta
del fraccionamiento (la entrega la Asociación) Costo 2026 $900 anual + $550 por cda tarjeta
de acceso vehicular. Con esto, pueden salir por la calle Av. De la Palma (La Comer de
Lomas Anahuac) que da directo a Interlomas. Por atrás pueden llegar por Lomas Anahuac
o por el Olivo, por el obelisco.