House for Sale in Campestre Residencial – Coto Mascardi
Ideal for families, seniors, or people with reduced mobility ✨

Strategic location:
📍 7 minutes from the University of Biological and Agricultural Sciences (CUCBA)
📍 15 minutes from Tec de Monterrey, Institute of Sciences and Subiré College
📍 Excellent access to main avenues, shopping centers, supermarkets, and services.

House Features:
🔹 Ground Floor (accessible and functional):
✔️ Garage for 2 cars
✔️ Side service entrance
✔️ Spacious living and dining room
✔️ Integral kitchen with breakfast bar
✔️ Room on the ground floor, ideal for seniors or people with reduced mobility

🔹 Upper Floor:
✔️ 2 bedrooms with closet
✔️ Full bathroom
✔️ Additional half bathroom with independent shower

🔹 Additional Features:
✔️ Preparation for air conditioning in key areas
✔️ Quality finishes: ceramic floors and wooden details
✔️ Practical layout that provides privacy, comfort, and adaptable spaces
✔️ Quiet and safe area, perfect for families seeking comfort and well-being
✔️ Great investment potential, whether to live in or rent out

🔹 Amenities of Coto Mascardi:
✔️ Heated pool to enjoy all year round
✔️ Garden with children's playground
✔️ Terrace for events and gatherings
✔️ Security and controlled access 24/7

💳 Property with bank lien
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(LLS -AS)
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Availability and prices are subject to change without prior notice
We have non-discrimination policies
*For any clarification and/or complaints, please send a message to the following email: quejas.pryagrupoinmobiliario@gmail.com*
*Av., Santa Margarita #4099 Int. A-15
Plaza D-Lucca, Col. Santa Margarita, Zapopan, Jalisco. CP: 45138*
*Tel: 33 14 54 52 00
Office hours: Monday to Friday from 9:00 am to 6:00 pm, Saturdays from 9:00 am to 1:00 pm.*
Privacy notice:
**PIZARRO RESTREPO Y ASOCIADOS INMOBILIARIA S.A DE C.V under the commercial name PRYA
Real Estate Group, is responsible for the use and protection of your personal data, in this sense
and attending to the legal obligations established in the Federal Law on the Protection of Personal Data
Held by Private Parties, through this instrument it is informed to the holders
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Registration folio 3371-2023

Consult our privacy notice on our page: www.prya.mxCasa en Venta en Campestre Residencial – Coto Mascardi
Ideal para familias, personas mayores o con movilidad reducida ✨

Ubicación estratégica:
📍 A 7 minutos de la Universidad de Ciencias Biológicas y Agropecuarias (CUCBA)
📍 A 15 minutos del Tec de Monterrey, Instituto de Ciencias y Colegio Subiré
📍 Excelente acceso a avenidas principales, centros comerciales, supermercados y servicios.

Características de la Casa:
🔹 Planta Baja (accesible y funcional):
✔️ Cochera para 2 autos
✔️ Entrada lateral de servicio
✔️ Sala y comedor amplios
✔️ Cocina integral con barra desayunadora
✔️ Habitación en planta baja, ideal para personas mayores o con movilidad reducida

🔹 Planta Alta:
✔️ 2 recámaras con clóset
✔️ Baño completo
✔️ Medio baño adicional con regadera independiente

🔹 Características adicionales:
✔️ Preparación para aire acondicionado en áreas clave
✔️ Acabados de calidad: pisos de cerámica y detalles en madera
✔️ Distribución práctica que brinda privacidad, confort y espacios adaptables
✔️ Zona tranquila y segura, perfecta para familias que buscan comodidad y bienestar
✔️ Gran potencial de inversión, ya sea para vivir o rentar

🔹 Amenidades del Coto Mascardi:
✔️ Alberca climatizada para disfrutar todo el año
✔️ Jardín con juegos infantiles
✔️ Terraza para eventos y reuniones
✔️ Seguridad y acceso controlado 24/7

💳 Propiedad con gravamen bancario
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(LLS -AS)
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La disponibilidad y precios quedan sujeto a cambios sin previo aviso
Contamos con políticas de no discriminación
*Para cualquier aclaración y/o quejas, por favor mandar mensaje al siguiente correo: quejas.pryagrupoinmobiliario@gmail.com *
*Av., Santa Margarita #4099 Int. A-15
Plaza D-Lucca, Col. Santa Margarita, Zapopan, Jalisco. CP: 45138 *
*Tel: 33 14 54 52 00
Horario de atención: Lunes a Viernes de 9:00 am a 6:00 pm, Sábados de 9:00 am a 1:00 pm.*
Aviso de privacidad:
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y atendiendo las obligaciones legales establecidas en la Ley Federal de Protección de Datos
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Folio de registro 3371-2023

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