House for Sale inside a Gated Community | Conkal | 3 Bedrooms on two levelsCasa en Venta dentro de Privada | Conkal | 3 Recámaras en doble planta

3-bedroom residence with private pool, located in the exclusive private area of only 37 lots. With a modern design, spacious social areas, and clubhouse amenities, this property offers a safe and comfortable lifestyle in one of the most valuable areas of Mérida.

Property distribution
Ground Floor:
• Covered garage for 2 vehicles
• Lobby
• Half bathroom for guests
• Indoor garden
• Living and dining room with high ceilings
• Kitchen with breakfast bar
• Covered terrace
• Private pool with full bathroom
• Bedroom with bathroom and walk-in closet
Upper Floor:
• 2 secondary bedrooms, each with a full bathroom

Included equipment
• Laundry area
• Gas stove and hood
• 2,000 L cistern
• Storage room

Development amenities
• Event hall
• Paddle court
• Gym
• Workcenter
• Barbecue terrace
• Pet park
• Children's play area
• Event palapa
• 24/7 security
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💳 Sale conditions
• Reservation: $50,000 MXN (contract to be signed in 7 days)
• Down payment: 10%
• Direct reservation signing: $200,000 MXN including down payment
• Balance: against deed
• Payment methods: own resources and bank credit
• Delivery: immediate

UPDATE: July 30, 2026
PROPERTY PRICES SUBJECT TO CHANGE WITHOUT PRIOR NOTICE, MONTHLY UPDATE CHECK AVAILABILITY
THIS PRICE DOES NOT INCLUDE TAXES, APPRAISAL, AND NOTARIAL FEES
THE TOTAL PRICE WILL BE DETERMINED BASED ON VARIABLE AMOUNTS OF NOTARIAL AND CREDIT CONCEPTS THAT MUST BE CONSULTED WITH THE PROMOTERS IN ACCORDANCE WITH THE PROVISIONS OF NOM-247-SE-2022.Residencia de 3 recámaras con alberca privada, ubicada en la exclusiva privada de solo 37 lotes. Con diseño moderno, amplias áreas sociales y amenidades de casa club, esta propiedad ofrece un estilo de vida seguro y confortable en una de las zonas de mayor plusvalía de Mérida.

Distribución de la propiedad
Planta Baja:
• Cochera techada para 2 vehículos
• Vestíbulo
• Medio baño de visitas
• Jardín interior
• Sala y comedor con altura y media
• Cocina con barra desayunadora
• Terraza techada
• Alberca privada con baño completo
• Recámara con baño y clóset vestidor
Planta Alta:
• 2 recámaras secundarias, cada una con baño completo

Equipamiento incluido
• Zona de lavado
• Campana y parrilla de gas
• Cisterna de 2,000 L
• Bodega

Amenidades del desarrollo
• Salón de eventos
• Cancha de pádel
• Gimnasio
• Workcenter
• Terraza de asadores
• Pet park
• Área de juegos infantiles
• Palapa para eventos
• Seguridad 24/7
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💳 Condiciones de venta
• Apartado: $50,000 MXN (contrato a firmar en 7 días)
• Enganche: 10%
• Firma directa apartado: $200,000 MXN contando enganche
• Saldo: contra escritura
• Formas de pago: recurso propio y crédito bancario
• Entrega: inmediata

ACTUALIZACIÓN: 30 de Julio 2026
PRECIOS DE INMUEBLES SUJETOS A CAMBIO SIN PREVIO AVISO, ACTUALIZACIÓN MENSUAL COMPROBAR DISPONIBILIDAD
ESTE PRECIO NO INCLUYE IMPUESTOS, AVALÚO Y GASTOS NOTARIALES
EL PRECIO TOTAL SE DETERMINARÁ EN FUNCIÓN DE LOS MONTOS VARIABLES DE CONCEPTOS NOTARIALES Y DE CRÉDITO QUE DEBEN SER CONSULTADOS CON LOS PROMOTORES DE CONFORMIDAD CON LO ESTABLECIDO EN LA NOM-247-SE-2022