Come live in this beautiful and comfortable remodeled house with excellent and modern finishes, as well as SOLAR PANELS so you no longer have to worry about the heat or the electricity bill. Located in the north of the city, in the quiet and traditional Alemán neighborhood, on a street adjacent to main avenues where you can find markets, schools, supermarkets, restaurants, convenience stores, and more. The Alemán neighborhood is an iconic residential area in the north of the city of Mérida, offering connectivity and proximity to strategic points in the city. This house is ready with everything you need to move in immediately.
*Furniture not included. Only refrigerator and stove.

GROUND FLOOR
Covered garage with electric gate for two cars
Entrance garden
Living-dining room with sliding wooden door for greater privacy of the bedroom area
Kitchen with granite countertop, cabinets, refrigerator, stove, and extractor hood
Bedroom 1 with large closet, air conditioning, and fan
Bedroom 2
Full bathroom on the ground floor
Terrace
Laundry room with sink and shelves for storage
Stairs

UPPER FLOOR
Bedroom 3 with walk-in closet
Bedroom 4 with closet
Full bathroom
Two terraces, one facing the front of the house and the second at the back
EQUIPMENT:
8 solar panels
Two cisterns
Mini-split air conditioners and fans throughout the house
Stationary gas installation
Blinds
Chandelier-type lamp on the stairs

OWN RESOURCES AND BANK CREDIT

-Price subject to availability of the property.
-The images presented in the publication are merely illustrative.
-The displayed price does not include notarial fees, taxes, rights, appraisal fees, or deed costs.
-According to the Federal Consumer Protection Law and the Official Mexican Standard NOM 247-SE-2021, the compliance with delivery and guarantees of the presented properties will be the responsibility of the owners and builders.
LHPVen a vivir a esta hermosa y cómoda casa remodelada con excelentes y modernos acabados, además de PANELES SOLARES para que no te preocupes más del calor o de la cuenta de la luz. Ubicada al norte de la ciudad, en la tranquila y tradicional colonia Alemán, en calle aledaña a avenidas principales en donde puedes encontrar mercado, escuelas, supermercados, restaurantes, tiendas de conveniencia y más. La colonia Alemán es una icónica zona residencial del norte de la ciudad de Mérida, que ofrece conectividad y cercanía a puntos estratégicos de la ciudad. Esta casa está lista con todo lo que necesitas para mudarte de inmediato.
*No incluye mobiliario. únicamente refrigerador y estufa.

PLANTA BAJA
Garage techado con reja eléctrica para dos automóviles
Jardín de entrada
Sala comedor corrido con puerta de madera corrediza para mayor privacidad del área de recámaras
Cocina con meseta de granito, gavetas, refrigerador, estufa y campana extractora
Recámara 1 con amplio clóset, aire acondicionado y ventilador
Recámara 2
Baño completo en planta baja
Terraza
Lavadero con batea y entrepaños para almacenamiento
Escalera

PLANTA ALTA
Recámara 3 con clóset vestidor
Recámara 4 con clóset
Baño completo
Dos terrazas una hacia el frente de la casa y la segunda en la parte posterior
EQUIPAMIENTOS:
8 paneles solares
Dos cisternas
Aires acondicionados tipo minisplit y ventiladores en toda la casa
Instalación de gas estacionario
Persianas
Lámpara tipo candil en escalera

RECURSO PROPIO Y CRÉDITO BANCARIO

-Precio sujeto a disponibilidad del inmueble.
-Las imágenes presentadas en la publicación son meramente ilustrativas.
- El precio exhibido no incluye gastos notariales, impuestos, derechos, peritaje de avalúo fiscal ni escrituración.
-De acuerdo a la Ley Federal de Protección al Consumidor y a la Norma Oficial Mexicana NOM 247-SE-2021, el cumplimiento de entrega y garantías de los inmuebles presentados será responsabilidad de los propietarios y constructores.
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