House for sale with commercial premises in Colonia Maya Merida north zoneCasa en venta con local comercial en Colonia Maya Merida zona norte

La Colonia Maya, located north of Mérida, stands out for its excellent connectivity, residential environment, and proximity to hospitals, universities, shopping malls, and supermarkets. Its strategic location and wide range of services make it one of the most practical and attractive areas to live or invest in the city.

The house for sale has an independent Commercial Space, with direct access from the street (which is a secondary road) and has a contract for water and commercial electricity, air conditioning, a half bathroom, tempered glass front, and a metal curtain.

The house consists of two floors and has mixed-use zoning (that is, it can be used for commercial or residential purposes).
GROUND FLOOR:
- Living room
- Dining room
- Half bathroom for guests
- Integral kitchen
- Bedroom with access to the patio and a full bathroom
- Laundry or storage room
- Garage for 3 cars
- Pool of 6x3 with a depth of 1.5 m, with filling and draining system.
- Garden with fruit trees
UPPER FLOOR:
- 1 Bedroom with walk-in closet and full bathroom
- 1 Bedroom with walk-in closet and full bathroom
- Multi-purpose room: game room, gym, etc.
Equipped with: surveillance cameras, inverter air conditioners, fans, electric boiler, hydropneumatic system, stationary gas tank, cistern, mosquito nets.
It has water from JAPAY and CFE.

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The information is subject to change in availability and price without prior notice.
The images are illustrative to form a close image of the final product.
Decorative items, furniture, and/or accessories are not included in the sale price or in the delivery.
The price marked in this sheet is for cash, does not include costs for notarization, which must be budgeted with the notary of your choice.
Please contact our real estate advisors to learn about financing plans if this property has them, interest rates, CAT, commissions, insurance, coverage, and final price of the property. And also to know in detail the information on finishes, equipment, construction system, permits, licenses, and legal documentation.La Colonia Maya, ubicada al norte de Mérida, destaca por su excelente conectividad, ambiente residencial y cercanía a hospitales, universidades, plazas comerciales y supermercados. Su ubicación estratégica y amplia oferta de servicios la convierten en una de las zonas más prácticas y atractivas para vivir o invertir en la ciudad.

La casa en venta cuenta con un Local Comercial independiente, con acceso directo desde la calle (que es vía secundaria) y cuenta con contrato de agua y energía eléctrica comercial, aire acondicionado, medio baño, frente de cristal templado y cortina metálica.

La casa consta de dos plantas y cuenta con uso de suelo mixto (es decir, puede ser de uso comercial o habitacional).
PLANTA BAJA:
- Sala
- Comedor
- Medio baño de visitas
- Cocina integral
- Recámara con salida al patio y con baño completo
- Cuarto de lavado o de blancos
- Cochera para 3 autos
- Piscina de 6x3 con profundidad de 1.5 m. con sistema de llenado y drenado.
- Jardín con árboles frutales
PLANTA ALTA:
- 1 Recámara con closet vestidor y baño completo
- 1 Recámara con closet vestidor y baño completo
- Habitación multiusos: cuarto de juegos, gym, etc.
Equipada con: cámaras de vigilancia, aires acondicionados inverter, ventiladores, boiler eléctrico, hidroneumático, tanque de gas estacionario, cisterna, mosquiteros.
Cuenta con agua JAPAY y CFE.

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La información está sujeta a cambio de disponibilidad y precio sin previo aviso.
Las imágenes son ilustrativas para formar una imagen cercana al producto final.
Los artículos decorativos, mobiliario y / o accesorios no se encuentran incluidos en el precio de venta ni en la entrega.
El precio marcado en la presente ficha es de contado, no incluye gastos por concepto de escrituración, los cuales deberán ser presupuestados con el notario de su preferencia.
Por favor contacte a nuestros asesores inmobiliarios para conocer los planes de financiamiento en caso de que esta propiedad cuente con ellos, las tasas de interés, el CAT, comisiones, seguros, cobertura y precio final del inmueble. Y también para conocer a detalle la información de acabados, equipamiento, sistema constructivo, permisos, licencias y documentación legal.