House with great potential, located in a central and well-connected area of Mérida. It has spacious and functional areas, ideal for remodeling or personalizing to taste. Its backyard offers a natural environment with mature vegetation, perfect for creating a relaxation area, garden, or even a terrace.
Inside, the property has a comfortable layout with integrated living-dining room, kitchen with bar, and well-lit rooms. It is ideal for both family living and investment.
Prime location: Just a few minutes from Hospital T-1 and La Plancha park, in an area with easy access to services, transportation, and shops.
Front: 7.00 m
Depth: 28.68 m
Total area: 194.18 m2
General Features:
3 Bedrooms
3 Full bathrooms
1 Parking space
Single-story house
Large backyard with vegetation

In accordance with the provisions of NOM-247-2021, the total price reflected is determined based on the variable amounts of notarial and credit concepts, these amounts should be consulted with the real estate agency or through its consultants.
** The responsibility and compliance with the guarantee is the owner's responsibility.
** Notarial fees are an additional cost to the published price and will depend on the notary chosen.
** The cost of the appraisal is the responsibility of the buying party.
** Administrative expenses are the responsibility of the buyer.
** Taxes must be paid according to what corresponds to each of the parties.
** The images of the Renders are merely illustrative (the goods appearing are not included except for those specified in amenities or equipment) and the final product may have some modifications.
** Prices are subject to change without prior notice from the owner or developer.Casa con gran potencial, ubicada en una zona céntrica y bien conectada de Mérida. Cuenta con espacios amplios y funcionales, ideales para remodelar o personalizar al gusto. Su patio trasero ofrece un ambiente natural con
vegetación madura, perfecto para crear un área de descanso, jardín o incluso una terraza.
En el interior, la propiedad tiene una distribución cómoda con sala-comedor integrados, cocina con barra y habitaciones bien iluminadas. Es ideal tanto para vivienda familiar como para inversión.
Ubicación privilegiada: A pocos minutos del Hospital T-1 y del parque La Plancha, en una zona con fácil acceso a servicios, transporte y comercios.
Frente: 7.00 m
Fondo: 28.68 m
Superficie total: 194.18 m2
Características Generales:
3 Recámaras
3 Baños completos
1 Estacionamiento
Casa de una planta
Amplio patio con vegetación


En conformidad a lo establecido en la NOM-247-2021 el precio total reflejado se ve determinado en función de los montos variables de conceptos notariales y de crédito, dichos importes deberán ser consultados con la inmobiliaria o por medio de sus consultores.
** La responsabilidad y cumplimiento de garantía es a cargo del propietario.
** Los gastos notariales son un gasto adicional al precio publicado y dependerán del notario que se elija.
** El costo del avalúo es responsabilidad de la parte compradora.
** Los gastos administrativos corren a cuenta del comprador.
** Los impuestos deberán ser pagados según correspondan a cada una de las partes.
** Las imágenes de los Renders son meramente ilustrativas (no se incluye los bienes que aparezcan a excepción de lo especificado en amenidades o equipamiento) y el producto final puede tener algunas modificaciones.
**Precios sujetos a cambio sin previo aviso del propietario o desarrollador.