House for sale at $2,390,000, located within the Teruel gated community, in the Campo Real subdivision, facing a linear park, next to the Valle Imperial golf course, in the northwest area of Zapopan, 10.7 km from Periférico and La Cima, 2.3 km from Wal-Mart Calandrias, 8.6 km from Tec de Monterrey, and 4.5 km from the Military Air Base.

The subdivision has convenience stores and supermarkets, pharmacies, cafes, restaurants, a gym, courts, parks, terraces, an artificial lake, etc.

Additionally, access is controlled, with security and surveillance personnel 24 hours a day, a running and walking track, a garden forum, a cultural center, exercise equipment, etc.

The house has been modified and segmented into upper and lower floors, making it ideal as an investment for generating quick rentals, currently generating $8,500.

On the ground floor, it has a spacious bedroom with a closet and a full bathroom of very good size, a laundry room, a fully equipped kitchen with an induction cooktop, a living room, a dining room, a storage room, and a garage for 3 cars.

On the upper floor, there are 2 bedrooms with closet interiors, a fully equipped kitchen with a gas stove, and a large backyard.

Additionally, the house is equipped with solar panels and water heaters, generating significant savings on services.

The house has a land area of 122.10 m2 and a construction area of 125 m2, with a north-south orientation, and the gated community has an electric gate, surveillance cameras, and visitor parking.

It is free of liens.

All types of credits and cash transactions are accepted.

A 10% down payment is required, and the rest upon signing the deed.

In credit transactions, the total price will be determined according to the variable amounts of credit concepts and notarial expenses.

KW Grand Evolución Inmobiliaria de Occidente, SAPI de C.V.

Plaza D-Lucca; Av. Santa Margarita 4099 Local C-26, Valle Real, Zapopan, CP 45138, Tel 331580-9999, kwgrand@kwmexico.mx

Office hours: Mon-Fri 8:30 am-6:30 pm, Sat 9 am-1 pm

Complaints and suggestions to: buzonquejaskwgrand@gmail.com

Contract registration number: 8341-2023

Privacy Notice: https://www.kwmexico.mx/privacypolicy IG/5Casa en venta en $2´390,000, está dentro del coto Teruel, en el Fraccionamiento Campo Real, frente a parque lineal, a un costado del fraccionamiento con campo de golf Valle Imperial, en la zona norponiente de Zapopan, a 10.7 km de Periférico y la Cima, a 2.3 km de Wal-Mart Calandrias, a 8.6 km del Tec de Monterrey y a 4.5 km de la Base Aérea Militar.

El Fraccionamiento cuenta con tiendas de conveniencia y autoservicio, farmacias, cafés, restaurantes, gimnasio, canchas, parques, terrazas, lago artificial, etc.

Además, el acceso es controlado, con seguridad y personal de vigilancia las 24 horas, pista para correr, caminar, foro jardín, centro cultural, aparatos para hacer ejercicio, etc.

La casa fue modificada y segmentada en planta alta y planta baja, es ideal como inversión para generar rentas rápidas, actualmente genera la cantidad de $8500.

En planta baja cuenta con amplia recamara con closet y baño completo de muy buen tamaño, cuarto de lavado, cocina integral con parrilla de inducción, sala, comedor, cuarto de almacenaje y cochera para 3 autos.

En planta alta tiene 2 recamaras con interiores de closet, cocina integral con estufa de gas, amplio patio trasero.

Además la casa esta equipada con paneles y calentadores solares, generando un gran ahorro en servicios

La casa tiene 122.10 m2 terreno y 125 m2 construcción, con orientación norte-sur y el coto tiene porton eléctrico, cámaras de vigilancia y estacionamiento para visitas.

Se encuentra libre de gravamen.

Se aceptan todo tipo de créditos y operación de contado.

Se solicita un 10% de enganche y el resto a las escrituras.

En las operaciones de crédito el precio total se determinará conforme a los montos variables de conceptos de crédito y gastos notariales.

KW Grand Evolución Inmobiliaria de Occidente, SAPI de C.V.

Plaza D-Lucca; Av. Santa Margarita 4099 Local C-26, Valle Real, Zapopan, CP 45138, Tel 331580-9999, kwgrand@kwmexico.mx

Horario de atención L-V 8.30 am-6.30 pm Sab 9 am-1 pm

Quejas y sugerencias al: buzonquejaskwgrand@gmail.com

No. De registro del contrato: 8341-2023

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