IJV EB-VS4714

Residence located in Privada Amidanah, one of the most exclusive residential communities in Temozón Norte, an area recognized for its high added value and excellent connectivity with the Periférico and the Mérida-Progreso highway.
The property stands out for its functional design, spacious areas, and equipment oriented towards energy efficiency and comfort, including solar panels and a water filtration system, ideal for a sustainable life.
Distribution
4 bedrooms
4 full bathrooms
1 half bathroom for guests
Living room and dining room with excellent lighting
Equipped kitchen
Terrace and garden area
Garage
Service area
Equipment
Solar panels
Water filtration system
Quality carpentry and finishes
Preparation for air conditioning
Spacious and ventilated areas
Amenities of the private community
Privada Amidanah offers more than 4,000 m² of amenities designed for family lifestyle:
24/7 security booth and controlled access
Clubhouse
Air-conditioned event hall
Social terrace
Recreational pool
Swimming channel
Barbecue area
Air-conditioned gym and outdoor gym
Multi-purpose sports court
Children's playground
Jogging track
Wide green areas and roadways
Location and connectivity
Thanks to its location in Temozón Norte, it allows easy access to the main commercial areas, hospitals, and universities in the north of Mérida.
Approximate distances:
5 min to Mérida Periférico
7 min to La Isla Mérida Cabo Norte
8 min to The Harbor Mérida
10 min to City Center
10 min to Hospital El Faro del Mayab
12 min to Hospital Star Médica
10 min to Universidad Marista
12 min to Universidad Anáhuac Mayab
25 min to Puerto Progreso
An excellent opportunity to live in an exclusive, safe private community with an excellent location in the north of Mérida, ideal for families seeking comfort, tranquility, and added value.

Payment Methods:
Deposit $50,000
Down payment 30%
the difference at the time of signing

Payment methods
Mortgage credit
Own resources

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The above is in accordance with the provisions of NOM 247.IJV EB-VS4714

Residencia ubicada en Privada Amidanah, una de las comunidades residenciales más exclusivas de Temozón Norte, zona reconocida por su alta plusvalía y excelente conectividad con el Periférico y la carretera Mérida-Progreso.
La propiedad destaca por su diseño funcional, amplios espacios y equipamiento orientado a la eficiencia energética y el confort, incluyendo paneles solares y sistema de filtración de agua, ideales para una vida sustentable.
Distribución
4 recámaras
4 baños completos
1 medio baño de visitas
Sala y comedor con excelente iluminación
Cocina equipada
Área de terraza y jardín
Cochera
Área de servicio
Equipamiento
Paneles solares
Sistema de filtración de agua
Carpintería y acabados de calidad
Preparación para aires acondicionados
Espacios amplios y ventilados
Amenidades de la privada
Privada Amidanah ofrece más de 4,000 m² de amenidades diseñadas para el estilo de vida familiar:
Caseta de vigilancia y acceso controlado 24/7
Casa club
Salón de eventos climatizado
Terraza social
Alberca recreativa
Canal de nado
Área de asadores
Gimnasio climatizado y gimnasio al aire libre
Cancha deportiva de usos múltiples
Juegos infantiles
Pista de jogging
Amplias áreas verdes y vialidades
Ubicación y conectividad
Gracias a su ubicación en Temozón Norte, permite fácil acceso a las principales zonas comerciales, hospitales y universidades del norte de Mérida.
Distancias aproximadas:
5 min a Periférico de Mérida
7 min a La Isla Mérida Cabo Norte
8 min a The Harbor Mérida
10 min a City Center
10 min a Hospital El Faro del Mayab
12 min a Hospital Star Médica
10 min a Universidad Marista
12 min a Universidad Anáhuac Mayab
25 min a Puerto Progreso
Una excelente oportunidad para vivir en una privada exclusiva, segura y con excelente ubicación en el norte de Mérida, ideal para familias que buscan comodidad, tranquilidad y plusvalía.


Formas de Pago:

apartado $50,000
enganche 30%
la diferencia a la escrituración

métodos de pago
crédito hipotecario
recursos propios


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imágenes son de carácter ilustrativo, no es la representación idéntica, La finalidad de la imagen es dar una idea del espacio del desarrollo.
Los precios aquí publicados no incluyen, cantidades generadas por la contratación de créditos hipotecarios, ni tampoco gastos, derechos e impuestos notariales, rubros que se determinaran en función de los montos variables por los conceptos de créditos, aréneles notariales y legislación fiscal aplicable.
el apartado y el pago del enganche se restan del valor de la propiedad al momento de la escrituración.
lo anterior de conformidad con lo establecido en la NOM 247.