House for sale in the North of Mérida, located in one of the areas with the highest appreciation for investment in the north of Mérida, just a few minutes from the main plazas, schools, and hospitals in the city, and only 4 km from the Mérida-Progreso highway.

Ground Floor
- Garage for 4 cars
- Double-height entrance
- Living room
- Dining room with a view of the garden
- Storage under the stairs
- Kitchen with breakfast bar
- Full bathroom
- Covered terrace
- Laundry room/Storage with service hallway
- Pool of 7 x 4 m

Upper Floor
- Family Room / Study
- Master bedroom with bathroom, walk-in closet, and balcony
- Bedroom 2 with bathroom and closet
- Bedroom 3 with bathroom, closet, and balcony

Equipment
Two-phase connection before CFE (220)
1 HP centrifugal pump for filling the water tank and the pool
750 L water tank with automatic filling system
Installations for washing machine and sink
Preparation for installation of Minisplits in the 3 bedrooms and in the dining room.
Fan outlets in the 3 bedrooms and in the living and dining rooms
Perimeter walls
Prefabricated septic tank

GENERAL CHARACTERISTICS
Marble countertops in bathrooms
Granite countertop and bar in kitchen
Cantera stone cladding
Polished on facade
Gypsum finishes in interiors
Acrylic paste finishes on facade
Putty finishes on front and rear walls
- Height of rear walls: 2.00 m
- Height of front walls: 1 m
Anodized bronze aluminum

Payment methods:
Bank credit and own resources

*Price subject to change without prior notice

- The total price will be determined based on the variable amounts of credit and notarial concepts that must be consulted with the promoters in accordance with NOM-247-SE-2021
- We offer free mortgage advice for you.
- The costs of notarization, appraisal, maintenance fees, and taxes are additional payments that will correspond to the buying or selling party, as applicable.
- The images are illustrative and may have modifications. Decorative items, as well as lamps, furniture, and/or accessories are not included in the sale price or in the delivery; if you are interested in these items, it will be stipulated in writing beforehand, forming part of the final delivery.Casa en venta al Norte de Mérida, se encuentra ubicada en una de las zonas de mayor plusvalía para invertir en el norte de Mérida, a pocos minutos de las principales plazas, escuelas y hospitales de la ciudad, y a solo 4 km de la carretera Mérida-Progreso.

Planta Baja
-Garage para 4 autos
- Recibidor a doble altura
- Sala
- Comedor con vista al jardín
- Bodega bajo de las escaleras
- Cocina con barra desayunadora
- Baño completo
- Terraza techada
-Cuarto de lavado/Bodega con pasillo de servicios
- Piscina de 7 x 4 m

Planta Alta
-Family Room / Estudio
- Recámara principal con baño, clóset vestidor y balcón
- Recámara 2 con baño y clóset
- Recámara 3 con baño, clóset y balcón

Equipamiento
Conexión bifásica ante CFE (220)
Bomba centrífuga 1 HP para el llenado del tinaco y la piscina
Tinaco de 750 L con sistema automático de llenado
Instalaciones para lavadora y batea
Preparación para colocación de Minisplits en las 3 recámaras y en el comedor.
Salida de ventilador en las 3 recámaras y en sala y comedor
Bardas perimetrales
Fosa séptica prefabricada

CARACTERÍSTICAS GENERALES
Mesetas de mármol en baños
Meseta y barra de granito en cocina
Recubrimiento de piedra de cantera
pulida en fachada
Acabados de yeso en interiores
Acabados de pasta acrílica en fachada
Acabados de masilla en bardas
delanteras y traseras
- Altura de bardas trasera: 2.00 m
- Altura de bardas delanteras: 1 m
Aluminio bronce anodizado


Formas de pago :
Crédito Bancario y recursos propios

*Precio sujeto a cambio sin previo aviso

- El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2021
- Contamos con asesoría hipotecaria sin costo para tí.
- Los gastos de escrituración, Notariales, avalúo, cuotas de mantenimiento e impuestos, son pagos adicionales que corresponderán a la parte compradora o vendedora, según sea el caso.
- Las imágenes son ilustrativas, podrían tener modificaciones. Los artículos decorativos, así como lámparas, mobiliario y/o accesorios no se encuentran incluidos en el precio de venta ni en la entrega, en caso de estar interesado en estos artículos se estipulará por escrito, previamente, formando parte de la entrega final.