Unique opportunity to establish your business in a property with high visibility and excellent location, within one of the fastest growing commercial and service areas of Mérida.

🏢 General Features

300 m² of construction on two floors
Located on a corner, a few meters from the main avenue
Covered parking for 2 cars (with the possibility of expanding to 4)

🔹 Distribution

Ground Floor

Double height area ideal for reception and workspace
Private office with storage area
Office with a view of the garden and interior terrace
Kitchen area
Payment/collection cubicle for suppliers
Service area with storage
Full bathroom inside
Two additional bathrooms outside (men and women)

Upper Floor
2 private offices, each with a bathroom and filing/storage closet
Upper terrace

📍 Location
Colonia Montes de Amé, Zona San Angelo, north of Mérida. One block from the main avenue, surrounded by shops, services, and with excellent connectivity.

✅ Ideal for:

Corporate offices or professional firms, accounting, insurance, consulting, training centers
Medical and dental offices
Spas, wellness centers, or language academies
Legal or administrative consultancies

Grow your business in a modern, comfortable, and prestigious environment.

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Requirements
One month rent deposit
Guarantor or double deposit
Cover the cost of the agreement

If an invoice is required, the price is + VAT.Oportunidad única para establecer tu empresa en una propiedad con alta visibilidad y excelente ubicación, dentro de una de las zonas de mayor crecimiento comercial y de servicios de Mérida.

🏢 Características Generales

300 m² de construcción en dos plantas
Ubicada en esquina, a pocos metros de avenida principal
Estacionamiento techado para 2 autos (con posibilidad de ampliar hasta 4)

🔹 Distribución

Planta Baja

Área de doble altura ideal como recepción y espacio de trabajo
Oficina privada con área de almacén
Oficina con vista a jardín y terraza interior
Área de cocina
Cubículo de cobro/pago a proveedores
Área de servicio con bodega
Baño completo interior
Dos baños adicionales en exterior (hombres y mujeres)

Planta Alta
2 oficinas privadas, cada una con baño y clóset de archivo/almacenaje
Terraza superior

📍 Ubicación
Colonia Montes de Amé, Zona San Angelo, norte de Mérida. A una cuadra de avenida principal, rodeada de comercios, servicios y con excelente conectividad.

✅ Ideal para:

Oficinas corporativas o despachos profesionales, contables, aseguradoras, consultoras, centros de capacitacion
Consultorios médicos y dentales
Spas, centros de bienestar o academias de idiomas
Consultorías legales o administrativas

Haz crecer tu negocio en un entorno moderno, cómodo y de prestigio.

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Requisitos
Deposito de un Mes de Renta
Aval o doble deposito
Cubrir el costo del convenio

Si se requiere factura es precio es + iva