Live with style, comfort, and security in this beautiful rental house located in the exclusive Sitara development, in Santa Gertrudis Copó, one of the most sought-after residential areas in the north of Mérida. Its strategic location and tranquil environment make it the ideal option for families, professionals, or those seeking quality of life with access to all services.

With modern finishes and spacious areas, this residence is ready to be inhabited and enjoy the perfect balance between functionality and design.

IMMEDIATE DELIVERY
MAINTENANCE FEE: INQUIRE

LAND: 135 m2
CONSTRUCTION: 175 m2

DISTRIBUTION
GROUND FLOOR:
-Covered garage for 2 vehicles
-Living and dining room with double height
-Kitchen equipped with melamine furniture and granite countertops
-Half bathroom for guests
-Closed pantry
-Laundry area
-Covered storage

UPPER FLOOR:
-1 Master bedroom with walk-in closet and full bathroom
-1 Secondary bedroom with walk-in closet and full bathroom

EQUIPMENT AND FEATURES:
-Travertine marble floors
-3500 l cistern
-Hydropneumatic system
-300 kg stationary gas tank
-Water heater
-Air conditioning in bedrooms and social area
-Ceiling fans
-LED lamps
-Mirrors in bathrooms
-Granite or stone countertops in bathrooms
-Chukum coverings in interiors

AMENITIES:
- Controlled access with automated gate.
- Wide streets of 6 m in each lane with stamped concrete.
- Central median with vegetation and irrigation.
- Confined area for garbage.

RENTAL POLICIES:
- 1 month of rent in advance.
- 2 months as a deposit (in case there is no guarantor)
- Guarantor with property in Yucatán.
- Cost of the contract.
- Fill out a form with general information and present references and documentation that proves income.

NOTICE
- Prices and availability are subject to change without prior notice.
- The images and perspectives are for illustrative purposes only.
- Does not include furniture, decorative items, or equipment not described in the property listing.
- The price does not include notary fees, appraisals, acquisition taxes, or bank commissions.
- The information, including the delivery date and other additional details, is subject to change without prior notice.Vive con estilo, confort y seguridad en esta hermosa casa en renta ubicada en el exclusivo desarrollo Sitara, en Santa Gertrudis Copó, una de las zonas residenciales más cotizadas del norte de Mérida. Su ubicación estratégica y entorno tranquilo la convierten en la opción ideal para familias, profesionistas o quienes buscan calidad de vida con acceso a todos los servicios.

Con acabados modernos y espacios amplios, esta residencia está lista para habitarse y disfrutar del equilibrio perfecto entre funcionalidad y diseño.

ENTREGA INMEDIATA
CUOTA DE MANTENIMIENTO: PREGUNTAR

TERRENO: 135 m2
CONSTRUCCIÓN: 175 m2

DISTRIBUCIÓN
PLANTA BAJA:
-Garage techado para 2 vehículos
-Sala y comedor a doble altura
-Cocina vestida con mobiliario de melamina y mesetas de granito
-Medio baño de visitas
-Alacena cerrada
-Área de lavado
-Bodega techada

PLANTA ALTA:
-1 Recámara principal con closet vestidor y baño completo
-1 Recámara secundaria con closet vestidor y baño completo

EQUIPAMIENTO Y CARACTERÍSTICAS:
-Pisos de mármol travertino
-Cisterna de 3500 l
-Sistema de hidroneumatico
-Tanque de gas estacionario de 300 kg
-Boiler
-Aires acondicionados en recámaras y área social
-Ventiladores de techo
-Lámparas led
-Espejos en baños
-Mesetas de granito o piedra en baños
-Recubrimientos de chukum en interiores

AMENIDADES:
- Acceso controlado con portón automatizado.
- Amplias calles de 6 m en cada carril con concreto rayado.
- Camellón central con vegetación y riego.
- Área confinada para basura.

POLÍTICAS DE RENTA:
- 1 mes de renta por adelantado.
- 2 meses como depósito ( en caso de no contar con aval )
- Aval con propiedad en Yucatán.
- Costo del contrato.
- Llenar formulario con generales y presentar referencias y documentación que acredite los ingresos

AVISO
-Precios y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso.
-Las imágenes y perspectivas son únicamente ilustrativas.
-No incluye muebles, artículos decorativos ni equipamiento no descrito en la ficha del inmueble.
-El precio no incluye gastos notariales, avalúo, impuestos de adquisición, ni comisiones bancarias.
-La información, incluyendo la fecha de entrega y otros detalles adicionales, está sujeta a cambios sin previo aviso.