It's time to live as you always wanted. Cumbres Novonorte offers you 7 different housing prototypes, each with intelligently conceived spaces, a modern design, as well as top-level finishes, equipment, and details. Located to the north of the city and just a few minutes from the ring road, today it is an important reference due to its great service offerings, modern access roads, and enviable urbanization. Cumbres Novonorte will be a residential community of houses, lots, and apartments that will extend over a completely walled area of 35 hectares with a control access gate. At the center, the soul of the development will be located: a spectacular central park with lush vegetation and amenities aimed at generating a sense of community around coexistence, fun, exercise, and nature. Around the Grand Central Park, 9 residential private areas will be grouped.

IMMEDIATE DELIVERY
MAINTENANCE FEE: $1,500.00

QUOTED LOT FROM THE PUBLICATION
Land: 225.02 m2
Construction: 185 m2

DISTRIBUTION
GROUND FLOOR
-Covered parking for two cars
-Living room
-Dining room
-Kitchen with granite countertop
-Half bathroom for guests
-Service hallway
-Laundry area
-Front garden

UPPER FLOOR
- 1 Master bedroom with closet and full bathroom.
- 1 Master bedroom with closet
- 1 Master bedroom with closet
- 1 shared full bathroom.

ADDITIONAL HIMALAYA PRIVATE
Half Moon or rectangular pool $150,000
Guna pool $118,800
Garage $145,000

EQUIPMENT:
-Air conditioners and fans
-Door in the service hallway
-Kitchen cabinets
-Gas installation and stationary tanks
-Water heater
-Front garden

SPECIFICATIONS OF THE HOUSES:
-Preparations for the installation of air conditioners, TV, telephone, and internet.
- Exterior finishes in three layers.
- Plaster finish on interior walls.
- Vinyl paint on walls and ceilings.
- Ceramic floors of 45 by 45 cm.
- Bathrooms with marble countertop, under-counter sink, and single-lever faucet.
- One-piece toilet in white.
- Shower with single-lever faucet.
- Floor-to-ceiling tambour doors.
- Sliding windows of anodized black aluminum and clear glass.
- Kitchen countertop covered with granite and stainless steel sink.
- Hydraulic installation for hot and cold water,
- Water heater installation not included for L.P. gas.
- Grass in the front garden.
- Backyard only leveling of the land or LED lighting.

AMENITIES
- Security booth in each private area
- Wide low-speed avenues.
- Pedestrian walkways.
- Bike lanes.
- Central Park
- Pergola area
- Children's parks
- Sports courts
- Outdoor gym
- Pet Park
- Rest islands
- Gardens
- Skate track
- Yoga Park
- Trails and bike lanes

RENTAL POLICIES
- Month of rent
- Month of deposit and guarantor (in case of not having a guarantor, double deposit)
- Contract

NOTICE
- Prices and availability are subject to change without prior notice.
- Images and perspectives are for illustrative purposes only.
- Does not include furniture, decorative items, or equipment not described in the property sheet.
- The price does not include notarial fees, appraisals, acquisition taxes, or bank commissions.
- The information, including the delivery date and other additional details, is subject to change without prior notice.Llegó el momento de vivir como siempre lo quisiste. Cumbres Novonorte te ofrece 7 diferentes prototipos de vivienda, cada uno con espacios inteligentemente concebidos, un moderno diseño, así como acabados, equipamiento y detalles de primer nivel. Ubicada al norte de la ciudad y a sólo unos minutos del anillo periférico, el día de hoy es referencia importante por su gran oferta de servicios, modernas vías de acceso y su envidiable urbanización. Cumbres Novonorte será una comunidad residencial de casas, lotes y departamentos que se extenderá sobre un terreno de 35 hectáreas totalmente bardeadas y con pórtico de control de acceso. Al centro, se ubicará el alma del desarrollo: un espectacular parque central de exuberante vegetación y amenidades que tienen como propósito generar un sentido de comunidad alrededor de la convivencia, la diversión, el ejercicio y la naturaleza. Alrededor del Gran Parque Central se agruparán 9 privadas residenciales.

ENTREGA INMEDIATA
CUOTA DE MANTENIMIENTO: $1,500.00

LOTE COTIZADO DE LA PUBLICACION
Terreno: 225.02 m2
Construccion: 185 m2

DISTRIBUCION
PLANTA BAJA
-Estacionamiento techado para dos autos
-Sala
-Comedor
-Cocina con meseta de granito
-Medio baño de visitas
-Pasillo de servicio
-área de lavado
-Jardín Frontal

PLANTA ALTA
- 1 Recamara principal con closet y baño completo.
- 1 Recamara principal con closet
- 1 Recamara principal con closet
- 1 baño completo compartido.

ADICIONALES PRIVADA HIMALAYA
Piscina Media Luna o rectangular $150,000
Piscina Guna $118,800
Garage $145,000

EQUIPAMIENTO:
-Aires acondicionados y ventiladores
-Puerta en el pasillo de servicios
-Gavetas de cocina
-Instalacion de gas y tanque estacionarios
-Calentador
-Jardin en la parte de adelante

ESPECIFICACIONES DE LAS CASAS:
-Preparaciones para instalación de aires acondicionados, TV, telefonía e internet.
- Acabados exteriores a tres capas.
- Acabado de pasta en muros interiores.
- Pintura vinilica en muros y plafones.
- Pisos ceramicos de 45 por 45cms.
- Baños con meseta de marmol, lavabo bajo cubierta y llave monomando.
- Inodoro de una pieza en color blanco.
- Regadera con llave monomando.
- Puertas de tambor de piso a techo.
- Ventanas corrediza de aluminio anodizado negro y cristal transparente.
- Meseta de cocina recubierta con granito y tarja de acero inoxidable.
- Instalacion hidraulica para agua fria y caliente,
- No se incluye calentador instalacion de gas L. P.
- Pasto en jardin delantero.
- Jardin trasero unicamente nivelacion del terreno o Iluminacion LED.

AMENIDADES
-Caseta de vigilancia en cada privada
-Amplias avenidas de baja velocidad.
-Andadores peatonales.
-Ciclovías.
-Parque Central
-área de pérgolas
-Parques infantiles
-Canchas deportivas
-Gimnasio al aire libre
-Pet Park
-Islas de descanso
-Jardines
-Pista de Skate
-Yoga Park
-Senderos y Ciclovías

POLITICAS DE RENTA
-Mes de renta
-Mes de deposito y aval( en caso de no tener aval doble deposito)
-Contrato


AVISO
-Precios y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso.
-Las imágenes y perspectivas son únicamente ilustrativas.
-No incluye muebles, artículos decorativos ni equipamiento no descrito en la ficha del inmueble.
-El precio no incluye gastos notariales, avalúo, impuestos de adquisición, ni comisiones bancarias.
-La información, incluyendo la fecha de entrega y otros detalles adicionales, está sujeta a cambios sin previo aviso.