Live in one of the most exclusive private communities north of Mérida. This beautiful residence combines contemporary design with spacious areas ideal for family enjoyment.
Its strategic location north of the city connects you with universities, hospitals, shopping centers, and is just minutes from the road to Progreso.

DELIVERY DATE: IMMEDIATE
MAINTENANCE FEE: $2,394 INCLUDED IN THE RENT

QUOTED LOT FROM THE PUBLICATION:
-Lot 544 Cluster San Juan

LAND: 420 m2
CONSTRUCTION: 291 m1

DISTRIBUTION
GROUND FLOOR:
-Covered garage for 2 vehicles
-Living room
-Dining room
-Kitchen
-Pantry
-Service room with full bathroom
-1 Secondary bedroom with closet and full bathroom
-Covered terrace
-Half bathroom for guests in pool area
-Pool
-Patio

UPPER FLOOR:
-1 Master bedroom with terrace, walk-in closet, and full bathroom
-1 Secondary bedroom with walk-in closet and full bathroom
-1 Secondary bedroom with walk-in closet and full bathroom
-Laundry and drying area

EQUIPMENT:
-Air conditioning
-Fans
-Tempered glass fixed in bathrooms
-Hydropneumatic
-Water cistern
-Sprinkler irrigation
-Mirrors in bathrooms
-Cabinetry in kitchen, under-sink furniture, and closets
-Stove in kitchen

AMENITIES OF THE PRIVATE COMMUNITY:
-Motor lobby
-Reception
-Administration
-Restaurant
-Multipurpose terrace
-Recreational pool deck
-Access bathrooms
-GYM/bathrooms
-Bathrooms in court areas
-Services (dining room and bathrooms)
-Gardener area and court storage
-Perimeter track (750 m in length)
-Snack bar
-Open terraces
-Kids club (Playroom)
-Juniors club
-Parking
-Event hall
-Semi-Olympic pools
-Recreational pools
-Football field
-Basketball court
-Tennis court
-Paddle tennis courts
-Central patio
-Botanical garden
-Planters

RENTAL POLICIES:
-1 month of rent
-2 months deposit
-Contract

NOTICE:
-Prices and availability are subject to change without prior notice.
-The images and perspectives are for illustrative purposes only.
-It does not include furniture, decorative items, or equipment not described in the property sheet.
-The price does not include notarial fees, appraisals, acquisition taxes, or bank commissions.
-The information, including the delivery date and other additional details, is subject to change without prior notice.Vive en una de las privadas más exclusivas al norte de Mérida. Esta hermosa residencia combina diseño contemporáneo con amplios espacios ideales para disfrutar en familia.
Su ubicación estratégica al norte de la ciudad te conecta con universidades, hospitales, centros comerciales y a solo minutos de la carretera a Progreso.

FECHA DE ENTREGA: INMEDIATA
CUOTA DE MANTENIMIENTO: $2,394 INCLUIDA EN LA RENTA

LOTE COTIZADO DE LA PUBLICACIÓN:
-Lote 544 Cluster San Juan

TERRENO: 420 m2
CONSTRUCCIÓN: 291 m1

DISTRIBUCIÓN
PLANTA BAJA:
-Garage techado para 2 vehículos
-Sala
-Comedor
-Cocina
-Alacena
-Cuarto de servicio con baño completo
-1 Recámara secundaria con closet y baño completo
-Terraza techada
-Medio baño de visitas en área de alberca
-Alberca
-Patio

PLANTA ALTA:
-1 Recámara principal con terraza, closet vestidor y baño completo
-1 Recámara secundaria con closet vestidor y baño completo
-1 Recámara secundaria con closet vestidor y baño completo
-Área de lavado y tendido

EQUIPAMIENTO:
-Aires acondicionados
-Ventiladores
-Fijo de cristal templado en baños
-Hidroneumático
-Cisterna de agua
-Riego por aspersión
-Espejos en baños
-Carpintería en cocina, muebles bajo lavabos y closets
-Parrilla en cocina

AMENIDADES DE LA PRIVADA:
-Motor lobby
-Recepción
-Administración
-Restaurante
-Terraza de usos múltiples
-Deck de piscinas recreativas
-Baños acceso
-GYM/baños
-Baños áreas de canchas
-Servicios (comedor y baños)
-área jardineros y bodega cancha
-Pista periférica (750 m de longuitud)
-Snack bar
-Terrazas abiertas
-Kids club (Ludoteca)
-Juniors club
-Estacionamiento
-Salón de eventos
-Piscinas semi-olímpica
-Piscinas recreativas
-Cancha de futbol
-Cancha de basket
-Cancha de tennis
-Canchas de paddle tennis
-Patio central
-Jardín botánico
-Jardineras

POLÍTICAS DE RENTA:
-1 mes de renta
-2 meses de depósito
-Contrato

AVISO:
-Precios y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso.
-Las imágenes y perspectivas son únicamente ilustrativas.
-No incluye muebles, artículos decorativos ni equipamiento no descrito en la ficha del inmueble.
-El precio no incluye gastos notariales, avalúo, impuestos de adquisición, ni comisiones bancarias.
-La información, incluyendo la fecha de entrega y otros detalles adicionales, está sujeta a cambios sin previo aviso.