🏡 Luxury Residence for Rent – Las Fincas Private Community, Temozón Norte

📍 Prime location in Temozón Norte – Las Fincas Private Community
💰 Rent price: $35,000 MXN per month
📐 Land: 564 m² | Construction: 286 m²
🚗 Covered parking for 2 cars
🌿 Single-story residence fully air-conditioned

✨ Live with luxury and exclusivity in one of the most sought-after areas of Mérida

Temozón Norte has established itself as one of the residential areas with the highest appreciation in Mérida, thanks to its strategic location, safe environment, and quick access to top-level services, such as:
- Prestigious universities (Anáhuac, Marista)
- High-specialty hospitals (El Faro, Star Médica)
- Premium shopping malls (La Isla, The Harbor)
- Restaurants, gyms, and services just minutes away

Direct connectivity to the ring road and Mérida-Progreso highway

Las Fincas Private Community offers an exclusive environment with security, tranquility, and amenities that elevate your lifestyle.

🏠 Distribution and features of the residence:
- Spacious living and dining room with air conditioning (2 units)
- Fully equipped kitchen with A/C
- Covered terrace with pool view
- Private pool with exterior and interior garden
- Automated irrigation system
- Blinds throughout the house
- 🛏️ 3 bedrooms with bathroom and A/C:
- Master bedroom with walk-in closet and full bathroom
- Secondary bedroom 1 with walk-in closet and full bathroom
- Secondary bedroom 2 with closet and full bathroom
- Study or TV room with A/C
- Service room with full bathroom
- Laundry area
- Gas system and installed heaters

🏘️ Amenities of Las Fincas Private Community:
- 24/7 security and controlled access
- Clubhouse with pool
- Gym
- Event hall and terrace
- Tennis court
- Children's park
- Impeccable green areas

📋 Rental requirements:
- 1 month of rent
- 1 month deposit
- Guarantor with property in Mérida (If no guarantor is available, double deposit is required)
- Contract cost to be borne by the tenant

📞 Schedule your appointment and see this spectacular residence today

Contact me at: 📱 999 271 7521🏡 Residencia de Lujo en Renta – Privada Las Fincas, Temozón Norte

📍 Ubicación privilegiada en Temozón Norte – Privada Las Fincas
💰 Precio de renta: $35,000 MXN mensuales
📐 Terreno: 564 m² | Construcción: 286 m²
🚗 Estacionamiento techado para 2 autos
🌿 Residencia de una sola planta completamente climatizada

✨ Vive con lujo y exclusividad en una de las zonas más cotizadas de Mérida

Temozón Norte se ha consolidado como una de las zonas residenciales de mayor plusvalía en Mérida, gracias a su ubicación estratégica, entorno seguro y rápido acceso a servicios de primer nivel, como:
- Universidades de prestigio (Anáhuac, Marista)
- Hospitales de alta especialidad (El Faro, Star Médica)
- Plazas comerciales premium (La Isla, The Harbor)
- Restaurantes, gimnasios y servicios a minutos

Conectividad directa al periférico y carretera Mérida-Progreso

Privada Las Fincas ofrece un entorno exclusivo con seguridad, tranquilidad y amenidades que elevan tu estilo de vida.

🏠 Distribución y características de la residencia:
- Sala y comedor amplios con aire acondicionado (2 unidades)
- Cocina integral equipada con A/A
- Terraza techada con vista a la piscina
- Piscina privada con jardín exterior e interior
- Sistema de riego automatizado
- Persianas en toda la casa
- 🛏️ 3 recámaras con baño y A/A:
- Recámara principal con clóset vestidor y baño completo
- Recámara secundaria 1 con clóset vestidor y baño completo
- Recámara secundaria 2 con clóset y baño completo
- Estudio o sala de TV con A/A
- Cuarto de servicio con baño completo
- Área de lavado
- Sistema de gas y calentadores instalados

🏘️ Amenidades de Privada Las Fincas:
- Seguridad 24/7 y acceso controlado
- Casa club con alberca
- Gimnasio
- Salón y terraza para eventos
- Cancha de tenis
- Parque infantil
- Áreas verdes impecables

📋 Requisitos de renta:
- 1 mes de renta
- 1 mes de depósito
- Aval con propiedad en Mérida (Si no cuenta con aval, se solicita doble depósito)
- Costo del contrato a cargo del inquilino

📞 Agenda tu cita y conoce esta espectacular residencia hoy mismo

Contáctame al: 📱 999 271 7521