For sale, beautiful house in the exclusive Idilia private community, located in Conkal. Enjoy the convenience of living close to renowned shopping plazas, which offer you a variety of options for your daily needs. This house features an elegant and functional design, with well-distributed spaces and high-quality finishes. Take advantage of this unique opportunity to acquire a house in the Idilia private community, where the privileged location and quality combine to provide you with the lifestyle you desire.

DELIVERY DATE: 1 MONTH AFTER THE SIGNING OF THE PROMISE
MAINTENANCE FEE:
-$1,020 if paid before the 10th of each month
-$1,134 if paid between the 11th - 30th of each month
*Extraordinary reserve fund $5,000 equipment fee and $3,000 administrative expenses
LOT QUOTED FROM THE PUBLICATION
Model Isla, Lot 3, St. Barth Street
Front: 8 m
Depth: 20 m
Land: 160 m2
Construction: 92.28 m2

DISTRIBUTION
GROUND FLOOR
-Garage for 2 cars
-Living/Dining room with garden view
-Kitchen with island
-Half bathroom for guests
-Service patio
-Side service hallway

UPPER FLOOR
-Secondary bedroom
-Full bathroom
-Master bedroom

EQUIPMENT
-Wooden cabinets in kitchen made of parota
-Marble in bathroom sinks
-Cabinets in bathrooms

AMENITIES OF THE PRIVATE COMMUNITY
-Pool
-Splash pad
-Multi-sport court
-Indoor gym
-Multipurpose room
-Children's playground
-Swing sets
-Dog park
-Perimeter wall
-Controlled access and 24/7 security

SALES POLICIES
-Reservation: $10,000.00 (7 calendar days)
-Down payment: 10%

FINANCING
-Cash/Own resources
-Traditional Fovissste (with an increase of $50,000 to the sale price)
-Fovissste for everyone.
-Infonavit support
-Bank loans

NOTICE
-Prices and availability are subject to change without prior notice.
-The images and perspectives are for illustrative purposes only.
-It does not include furniture, decorative items, or equipment not described in the property sheet.
-The price does not include notary fees, appraisal, acquisition taxes, or bank commissions.
-The information, including the delivery date and other additional details, is subject to change without prior notice.En venta, hermosa casa en la exclusiva privada Idilia, ubicada en Conkal. Disfruta de la conveniencia de vivir cerca de plazas comerciales de renombre, que te ofrecen una variedad de opciones para tus necesidades diarias. Esta casa cuenta con un diseño elegante y funcional, con espacios bien distribuidos y acabados de alta calidad. Aprovecha esta ocasión única de adquirir una casa en la privada Idilia, donde la ubicación privilegiada y la calidad se combinan para brindarte el estilo de vida que deseas

FECHA DE ENTREGA: A 1 MES DESPUES DE LA FIRMA DE PROMESA
CUOTA DE MANTENIMIENTO:
-$1,020 Si es pagada antes del día 10 de cada mes
-$1,134 Si es pagada entre el día 11 - 30 de cada mes
*Fondo de reserva extraordinario $5,000 cuota de equipamiento y $3,000 gastos administrativos
LOTE COTIZADO DE LA PUBLICACION
Modelo Isla, Lote 3, Calle St. Barth
Frente: 8 m
Fondo: 20 m
Terreno: 160 m2
Construcción: 92.28 m2

DISTRIBUCION
PLANTA BAJA
-Cochera para 2 autos
-Sala/Comedor con vista al jardín
-Cocina con isla
-Medio baño de visitas
-Patio de servicio
-Pasillo lateral de servicio

PLANTA ALTA
-Recámara secundaria
-Baño completo
-Recámara principal

EQUIPAMIENTO
-Gaveteros en cocina de madera de parota
-Mármol en lavabos de baño
-Gavetas en baños

AMENIDADES DE LA PRIVADA
-Piscina
-Chapoteadero
-Multi cancha
-Gimnasio cerrado
-Salón de usos multiples
-Juegos infantiles
-Columpios
-Dog park
-Barda perimetral
-Acceso controlado y vigilancia 24/7

POLITICAS DE VENTA
-Apartado: $10,000.00 (7 días naturales)
-Enganche: 10%


FINANCIAMIENTO
-Contado/Recurso propio
-Fovissste tradicional (con incremento de $50,000 al precio de venta)
-Fovissste para todos.
-Apoyo infonavit
-Créditos bancarios

AVISO
-Precios y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso.
-Las imágenes y perspectivas son únicamente ilustrativas.
-No incluye muebles, artículos decorativos ni equipamiento no descrito en la ficha del inmueble.
-El precio no incluye gastos notariales, avalúo, impuestos de adquisición, ni comisiones bancarias.
-La información, incluyendo la fecha de entrega y otros detalles adicionales, está sujeta a cambios sin previo aviso.