House for pre-sale in Praderas del Mayab, an exclusive residential private community with high growth potential and appreciation. Located on the Mérida-Chicxulub highway, with easy access to Mérida, Conkal, and Chablekal, and only 20 minutes from the beach of Chicxulub. Enjoy the proximity to major services: hospitals, supermarkets, restaurants, shopping malls, and prestigious schools (Ateneo, Loyola, Piaget). An excellent investment opportunity!

Lot 124 and 125
GROUND FLOOR
- Garage for 2 cars.
- Entrance hall.
- Half bathroom.
- Service hallway.
- Kitchen (with granite countertop and double sink).
- Pool.
- Terrace.

UPPER FLOOR
- TV room.
- Linen closet.
- Laundry area.
- Master bedroom with walk-in closet and full bathroom.
- Bedroom 2 with bathroom.
- Bedroom 3 with bathroom.

EQUIPMENT
- Mini Split air conditioners of 12,000 btus brand Mirage, in all 3 bedrooms.
- Pool lighting.
- Aluminum and wrought iron windows.

AMENITIES
- 24/7 security booth.
- Condominium administration.
- Clubhouse with paddle courts, children's play area, multipurpose room, gym, and offices.
- Pet park.
- Walking track.
- Green areas.
- Basketball courts.
- Soccer fields.
- Barbecue area.

MAINTENANCE FEE $1,500

PAYMENT METHOD
Reservation of $20,000
Down payment of 10% upon signing the promise

All bank credits or personal resources are accepted.

***Availability and prices are subject to change without prior notice***Casa en pre-venta en Praderas del Mayab, una exclusiva privada residencial con alto potencial de crecimiento y plusvalía. Ubicada sobre la carretera Mérida-Chicxulub, con fácil acceso a Mérida, Conkal y Chablekal, y a solo 20 minutos de la playa de Chicxulub. Disfruta de la cercanía a los principales servicios: hospitales, supermercados, restaurantes, plazas comerciales y colegios de prestigio (Ateneo, Loyola, Piaget). ¡Una excelente oportunidad de inversión!

Lote 124 y 125
PLANTA BAJA
- Garaje para 2 coches.
- Recibidor.
- Medio baño.
- Pasillo de servicio.
- Cocina (con meseta de granito y doble tarja).
- Piscina.
- Terraza.

PLANTA ALTA
- Sala de TV.
- Closet de Blancos.
- Área de lavado.
- Recamara principal con closet vestidor y baño completo.
- Recamara 2 con baño.
- Recamara 3 con baño.

EQUIPAMIENTO
- Aires acondicionados tipo mini Split de 12,000 btus marca mirage, en las 3 Recamaras.
- Iluminación en piscina.
- Cancelería de aluminio y herrería

AMENIDADES
- Caseta de vigilancia 24/7.
- Administración de condominios.
- Casa club con canchas de pádel, área de juegos infantiles, salón de usos múltiples, gimnasio y oficinas.
- Pet park.
- Pista de caminata.
- Áreas verdes.
- Canchas de basquetbol.
- Canchas de futbol.
- Área de asadores.

CUOTA DE MANTENIMIENTO $1,500

FORMA DE PAGO
Apartado de $20,000
Enganche del 10% a la firma de la promesa

Se aceptan todos los créditos bancarios o recursos propios

***Disponibilidad y precios sujetos a cambio sin previo aviso***