CASA EN PRIVADA EN KOMCHEN

Residential private community that redefines the way of living in the north of Mérida. Designed around a first-class golf course, each space is planned to offer an exclusive environment, with a vision of added value and long-term growth.
Its strategic location in the area of greatest development towards progress makes it one of the most attractive options for those looking to invest in a solid and projected heritage.

AMENITIES OF THE PRIVATE COMMUNITY:
9-hole par 3 executive Golf Course
Night golf
Golf academy
FootGolf
4 Paddle courts
4 Tennis courts
4 Tennis courts
4 Pickleball courts
1/2 Basketball courts
Swimming pools
Event hall
Restaurants
Hole 10 bar
Kids Club
Business center
Gym
Bathroom area with sauna and steam room
Yoga and spinning area
Pro shop
Snack bar
Spacious parks per private community

DISTRIBUTION:
GROUND FLOOR
Access and covered parking for 2 cars
Guest bathroom
Double-height living room
that provides spaciousness and brightness
Dining room with direct view of the pool
Integral kitchen with pantry
Service area with machine room and trash room
Bedroom on the ground floor, designed for greater comfort, with space for two double beds, closet, and private bathroom.
Outdoor terrace with independent bathroom, grill, and support sink
Pool with machine room and integrated jacuzzi

UPPER FLOOR
Two secondary bedrooms, each with a full bathroom, one equipped with a dressing room and the other with a closet.
TV room or versatile multi-purpose area
Laundry room with linen closet
Master bedroom with: Privileged view of the pool
Large private balcony
Large capacity dressing room
Full bathroom with double sink and independent toilet

EQUIPMENT:
Reception furniture
Under-counter furniture in all sinks
Kitchen with island and equipment
Shelves in pantry
Furniture in laundry room
Secondary closets
Main dressing room
Air conditioning equipment
Pool with cleaning system
Covered terrace
Machine room with filters

MAINTENANCE FEE
Per land $1,025.52 - $2 MX pesos per m2
For clubhouse and golf $4,190 mx
Total $5,215.52

PAYMENT METHODS:
Reservation $50,000 valid for 10 days
Down payment 20%
Bank loans and own resources are accepted

**Price and availability subject to change without prior notice**Privada residencial que redefine la manera de vivir al norte de Mérida. Diseñada en torno a un campo de golf de primer nivel, cada espacio esta planeado para ofrecer un entorno exclusivo, con una visión de plusvalía y crecimiento a largo plazo.
Su ubicación estratégica en la zona de mayor desarrollo hacia progreso la convierte en una de las opciones mas atractivas para quienes buscan invertir en un patrimonio solido y con proyección.

AMENIDADES DE LA PRIVADA:
Campo de Golf 9 hoyos par 3 ejecutivo
Golf nocturno
Academia de golf
FootGolf
4 Canchas de pádel
4 Canchas de tenis
4 Canchas de tenis
4 Canchas de pickleball
1/2 Canchas de basketball
Albercas
Salón de eventos
Restaurantes
Bar hoyo 10
Kids Club
Business center
Gym
Área de baños con sauna y vapor
Área de yoga y spinning
Pro shop
Snack bar
Amplios parques por privada

DISTRIBUCIÓN:
PLANTA BAJA
Acceso y estacionamiento techado para 2 autos
Baño de visitas
Sala a doble altura
que brinda amplitud y luminosidad
Comedor con vista directa hacia la alberca
Cocina integral con alacena
Área de servicio con cuarto de maquinas y cuarto de basura
Recamara en planta baja, diseñada por mayor comodidad, con espacio para dos camas matrimoniales, closet y baño propio.
Terraza exterior con sanitario independiente, asador y tarja de apoyo
Alberca con cuarto de maquinas y jacuzzi integrado

PLANTA ALTA
Dos recamaras secundarias, cada una con baño completo, una equipada con vestidor y la otra con closet.
Sala de tv o área de usos múltiples y versátil
Cuarto de lavado con closet de blancos
Recamara principal con: Vista privilegiada hacia la alberca
Amplio balcon privado
Vestidor de gran capacidad
Baño completo con doble lavabo y sanitario independiente

EQUIPAMIENTO:
Mueble de recibidor
Mueble bajo cubiertas en todos los lavabos
Cocina con isla y equipamiento
Repisas en alacena
Muebles en cuarto de lavado
Closets secundarios
Vestidor principal
Equipamiento de aires acondicionados
Piscina con sistema de limpieza
Terraza techada
Cuarto de maquinas con filtros

CUOTA DE MANTENIMIENTO
Por terreno $1,025.52 - $2 pesos MX por m2
Por casa club y golf $4,190 mx
Total $5,215.52

FORMAS DE PAGO:
Apartado $50,000 valido por 10 días
Enganche 20%
Se aceptan créditos bancarios y recursos propios


**Precio y disponibilidad sujetos a cambios sin previo aviso**