HOUSE IN THE ESTATESCASA EN LAS FINCAS

Property specifically designed for short-term vacation rental, currently listed on Airbnb and other platforms.

It is sold fully furnished, decorated, and equipped, just as shown in the photographs. The buyer acquires the property and also the necessary infrastructure to continue operating the business from day one.

*General features:*

- Land: 460 m²
- Construction: 210 m²
- Bedrooms: 5
- Full bathrooms: 6
- Parking: 4 small cars or 2 vans
- Private pool with gas heating
- Gated community with security
- Electric gate as a second access filter

*Distribution*
*Interior area:*

- 5 bedrooms, each with an integrated full bathroom.
- Social areas equipped and furnished.
- Kitchen and spaces fully functional for hosting groups and families.

*Exterior areas:*

The property is designed for guests to spend a large part of their stay in the recreational areas:

- Private pool with gas heating.
- Large terrace with dining area.
- Fire pit area.
- Kids' playhouse.
- Bouncy castle.
- Board games.
- Area for bowling or mini-golf.
- Private gardens.
- Integrated sprinkler irrigation system.
- Full bathroom for servicing the exterior areas and pool.

*Equipment and finishes:*

- Sold fully furnished, decorated, and equipped.
- Cantera stone floors.
- Tempered glass enclosures in showers.
- Sprinkler irrigation system.
- Gas heating for the pool.
- Electric gate.
- All necessary equipment to continue the vacation rental operation.

*Why this location?*

The property is located in Jiutepec, within a secure gated community and approximately 15 minutes from downtown Cuernavaca.

Jiutepec is one of the most sought-after areas in Morelos for vacation homes and rentals, mainly due to its warm and pleasant climate, even better than that of Cuernavaca, ideal for enjoying the pool for a good part of the year.

Additionally, the property is close to important hotels and numerous event gardens in the area. Morelos is one of the main destinations in the country for weddings and social events, which generates a constant demand for accommodation for groups and families.

This location allows catering to different guest profiles: weekend families, groups, wedding and event attendees, vacations, and short stays.

*What really makes it stand out:*

- It does not start from scratch; it currently operates as a vacation rental property on Airbnb and other platforms.
- Delivered turnkey: fully furnished, decorated, and equipped.

*A property that is purchased to generate income:*

The main attraction of this property is that it is bought as a hospitality business that is already operating.

The property was designed from the beginning with the guest experience, capacity to host groups, and profitability in mind.

For an investor looking to acquire a property with an existing operation, the value lies in buying both the real estate asset and a business that already has market presence and positioning.

Contact us and request detailed financial information and schedule a visit to see the property and understand its operation.Propiedad diseñada específicamente para renta vacacional de corta estancia, actualmente posicionada en Airbnb y otras plataformas.

Se vende completamente amueblada, decorada y equipada, tal como aparece en las fotografías. El comprador adquiere la propiedad y también la infraestructura necesaria para continuar operando el negocio desde el primer día.

*Características generales:*

- Terreno: 460 m²
- Construcción: 210 m²
- Recámaras: 5
- Baños completos: 6
- Estacionamiento: 4 autos chicos o 2 camionetas
- Alberca privada con calefacción de gas
- Fraccionamiento con seguridad
- Portón eléctrico como segundo filtro de acceso

*Distribución*
*Área interior:*

- 5 recámaras, cada una con baño completo integrado.
- Áreas sociales equipadas y amuebladas.
- Cocina y espacios completamente funcionales para recibir grupos y familias.

*Áreas exteriores:*

La propiedad está pensada para que los huéspedes pasen gran parte de su estancia en las áreas de esparcimiento:

- Alberca privada con calefacción de gas.
- Gran terraza con comedor.
- Área de fogata.
- Casita para niños.
- Brincolín.
- Juegos de mesa.
- Área para jugar bolos o minigolf.
- Jardines privados.
- Sistema de riego por aspersión integrado.
- Baño completo para servicio de las áreas exteriores y alberca.

*Equipamiento y acabados:*

- Se vende completamente amueblada, decorada y equipada.
- Pisos de cantera.
- Canceles de vidrio templado en regaderas.
- Sistema de riego por aspersión.
- Calefacción de gas para alberca.
- Portón eléctrico.
- Todo el equipamiento necesario para continuar con la operación de renta vacacional.

*¿Por qué esta ubicación?*

La propiedad se encuentra en Jiutepec, dentro de un fraccionamiento seguro y a aproximadamente 15 minutos del centro de Cuernavaca.

Jiutepec es una de las zonas más buscadas de Morelos para casas de descanso y renta vacacional, principalmente por su clima cálido y agradable, incluso mejor que el de Cuernavaca, ideal para disfrutar de alberca durante buena parte del año.

Además, la propiedad se encuentra cerca de importantes hoteles y numerosos jardines de eventos de la zona. Morelos es uno de los principales destinos del país para bodas y eventos sociales, lo que genera una demanda constante de hospedaje para grupos y familias.

Esta ubicación permite atender diferentes perfiles de huésped: familias de fin de semana, grupos, asistentes a bodas y eventos, vacaciones y estancias cortas.

*Lo que realmente la hace destacar:*

- No parte de cero, actualmente opera como propiedad de renta vacacional en Airbnb y otras plataformas.
- Se entrega llave en mano: completamente amueblada, decorada y equipada.

*Una propiedad que se compra para generar ingresos:*

El atractivo principal de esta propiedad es que se compra como un negocio de hospedaje que ya está operando.

La propiedad fue diseñada desde el inicio pensando en la experiencia del huésped, la capacidad para recibir grupos y la rentabilidad.

Para un inversionista que busca adquirir un inmueble con una operación existente, el valor está en comprar tanto el activo inmobiliario como un negocio que ya tiene mercado y posicionamiento.

Escríbenos y solicita el detalle de la información financiera y agenda una visita para conocer la propiedad y entender su operación.