🏡 House for Sale – Gran Reserva, Lomas de Angelópolis III
💰 Price: $10,400,000 MXN
📐 Land: 269 m²
🏗 Construction: 444 m²
💵 Maintenance: $2,000 monthly
📅 Age: 5 years

Distribution
Ground Floor:
•Double height lobby
•Bar
•Double height living room
•Dining room
•Closed equipped kitchen (stove and oven for technolam)
•Pantry
•Laundry room
•Service room with full bathroom
•Bedroom or office with full bathroom
•3 parking spaces
•Service hallway
•Machine area with water softener, hydropneumatic and heater

Upper Floor:
•TV room
•Master bedroom with bathroom and dressing room
•2 secondary bedrooms with full bathroom and dressing room, with shared terrace

Roof Garden:
•Game room or 4th bedroom
•Full bathroom with tub and dressing room
•Terrace

Finishes and Equipment
•Floors: Interceramic porcelain format 60x60
•Woods: Parota in bathrooms, doors and dressing rooms; mahogany in fine finishes
•Black aluminum frames with 6 mm glass
•Tempered glass in railings
•Hydropneumatic and water softener
•Digital locks

📍 Located in one of the most exclusive clusters of Lomas de Angelópolis III, with 24/7 security and access to green areas, parks, and main roads.🏡 Casa en Venta – Gran Reserva, Lomas de Angelópolis III
💰 Precio: $10,400,000 MXN
📐 Terreno: 269 m²
🏗 Construcción: 444 m²
💵 Mantenimiento: $2,000 mensuales
📅 Edad: 5 años

Distribución
Planta Baja:
•Lobby a doble altura
•Bar
•Sala a doble altura
•Comedor
•Cocina cerrada equipada (estufa y horno para tecnolam)
•Alacena
•Cuarto de lavado
•Cuarto de servicio con baño completo
•Recámara o despacho con baño completo
•3 cajones de estacionamiento
•Pasillo de servicio
•Zona de máquinas con suavizador de agua, hidroneumático y calentador

Planta Alta:
•Sala de TV
•Recámara principal con baño y vestidor
•2 recámaras secundarias con baño completo y vestidor, con terraza compartida

Roof Garden:
•Salón de juegos o 4ª recámara
•Baño completo con tina y vestidor
•Terraza

Acabados y Equipamiento
•Pisos: Interceramic porcelanato formato 60x60
•Maderas: Parota en baños, puertas y vestidores; caoba en acabados finos
•Canceles de aluminio color negro con cristal de 6 mm
•Cristales templados en barandales
•Hidroneumático y suavizador de agua
•Cerraduras digitales

📍 Ubicada en uno de los clusters más exclusivos de Lomas de Angelópolis III, con seguridad 24/7 y acceso a áreas verdes, parques y vialidades principales.