Located in one of the most popular and convenient areas of Mérida, the Francisco de Montejo neighborhood is perfect for those seeking a quality life, comfort, and an excellent location. This subdivision stands out for its tranquil environment, wide streets, and proximity to essential services such as shopping centers, schools, hospitals, and restaurants.

Living here offers you the advantage of quick access to main avenues like Avenida 2000, which means you are just minutes away from busy areas and activities, but without losing the peace and security that this residential area provides. Additionally, the area is filled with green spaces, recreational parks, and has excellent infrastructure.

The house is situated on a very busy avenue, close to several shops, making it a fantastic option if you are thinking of starting a business.

DISTRIBUTION:

GROUND FLOOR:
- Covered garage for 2 cars
- Front garden
- Cozy living room
- Dining room with access to the covered terrace
- Half bathroom for guests
- Spacious and fully equipped kitchen
- Covered terrace
- Garden with palm trees
- Laundry area in the hallway and storage room

UPPER FLOOR:
- Secondary bedroom 1 with wall closet
- Secondary bedroom 2 with wall closet and access to a large covered and enclosed balcony (which can be used as another room)
- Full bathroom for bedrooms 1 and 2
- Master bedroom with large wall closet, two balconies, and a full bathroom with an equipped jacuzzi

EQUIPMENT:
- Fans throughout the house
Hello! If you are looking for a new home, let me tell you about this charming property. Imagine having a beautiful garden to enjoy outdoors, and in the bathrooms, mirrors that add a touch of elegance. The kitchen is equipped with both lower and upper cabinetry, a stove with an oven, and a hood to make cooking a true pleasure. Additionally, the installed wall closets offer you plenty of space to store your belongings.

To keep you cool and comfortable, there are air conditioners throughout the house, and in all the bathrooms, you will find cabinetry under the sinks. The master bedroom is a true retreat with a jacuzzi to relax after a long day. The bathrooms also feature glass partitions for your privacy. And don't worry about hot water, as there is a heater and a pressurizer to ensure you always have the perfect pressure.

The property is on a 180m2 lot, with a front of 9.00m and a length of 20.00m, and the construction is 235.59m2, offering you a spacious and cozy space.

Regarding payment methods, you can make a reservation of $30,000 that is valid for 10 days, and the down payment is 20%. You have the option to pay with your own resources and/or bank credits, giving you flexibility to choose the best option for you.

Please note that the information provided is reliable, but there may be changes in availability, price, or other conditions without prior notice. The images are for illustration purposes only and may vary, as well as the furniture and equipment, which are only representative and not included. Additionally, the published price does not include notary fees, appraisals, and acquisition taxes, which will be determined according to the variable amounts of credit and notary fees, and should be consulted with the promoters according to NOM-247-SE-2022.

I hope this information is useful to you and that you find the perfect home for you. Good luck in your search!Ubicada en una de las áreas más populares y convenientes de Mérida, la colonia Francisco de Montejo es perfecta para quienes buscan una vida de calidad, comodidad y una excelente ubicación. Este fraccionamiento destaca por su ambiente tranquilo, sus amplias calles y su proximidad a servicios esenciales como centros comerciales, escuelas, hospitales y restaurantes.

Vivir aquí te ofrece la ventaja de tener acceso rápido a avenidas principales como la Avenida 2000, lo que significa que estás a solo unos minutos de zonas concurridas y actividades, pero sin perder la paz y seguridad que este residencial proporciona. Además, la zona está llena de áreas verdes, parques recreativos y cuenta con una infraestructura excelente.

La casa está situada en una avenida muy transitada, cerca de varios comercios, lo que la convierte en una opción fantástica si estás pensando en establecer un negocio.

DISTRIBUCIÓN:

PLANTA BAJA:
- Garaje techado para 2 autos
- Jardín frontal
- Sala acogedora
- Comedor con acceso a la terraza techada
- Medio baño para visitas
- Cocina amplia y totalmente equipada
- Terraza techada
- Jardín con palmeras
- Área de lavado en el pasillo y bodega

PLANTA ALTA:
- Habitación secundaria 1 con clóset de pared
- Habitación secundaria 2 con clóset de pared y acceso a un amplio balcón techado y cerrado (que se puede usar como otra habitación)
- Baño completo para las habitaciones 1 y 2
- Habitación principal con amplio clóset de pared, dos balcones y un baño completo con jacuzzi equipado

EQUIPAMIENTO:
- Ventiladores en toda la casa
¡Hola! Si estás buscando un nuevo hogar, déjame contarte sobre esta encantadora propiedad. Imagina tener un hermoso jardín para disfrutar al aire libre, y en los baños, espejos que añaden un toque de elegancia. La cocina está equipada con carpintería tanto inferior como superior, una estufa con horno y una campana para que cocinar sea un verdadero placer. Además, los clósets de pared instalados te ofrecen mucho espacio para guardar tus cosas.

Para mantenerte fresco y cómodo, hay aires acondicionados en toda la casa, y en todos los baños, encontrarás carpintería bajo los lavabos. La recámara principal es un verdadero refugio con un jacuzzi para relajarte después de un largo día. Los baños también cuentan con cancelería para tu privacidad. Y no te preocupes por el agua caliente, ya que hay un calentador y un presurizador para asegurarte de que siempre tengas la presión perfecta.

La propiedad está en un terreno de 180m2, con un frente de 9.00m y un largo de 20.00m, y la construcción es de 235.59m2, ofreciéndote un espacio amplio y acogedor.

En cuanto a las formas de pago, puedes hacer un apartado de $30,000 que es válido por 10 días, y el enganche es del 20%. Tienes la opción de pagar con recursos propios y/o créditos bancarios, lo que te da flexibilidad para elegir la mejor opción para ti.

Ten en cuenta que la información proporcionada es confiable, pero puede haber cambios en la disponibilidad, precio u otras condiciones sin previo aviso. Las imágenes son solo para ilustrar y pueden variar, al igual que los muebles y equipamiento, que son solo representativos y no están incluidos. Además, el precio publicado no incluye gastos notariales, avalúo e impuestos de adquisición, que se determinarán según los montos variables de crédito y notariales, y deben consultarse con los promotores conforme a la NOM-247-SE-2022.

Espero que esta información te sea útil y que encuentres el hogar perfecto para ti. ¡Buena suerte en tu búsqueda!