The private community presents itself as the perfect environment to enjoy a comfortable life for you and your family. With a total of 138 residential lots, this community stands as the ideal place for your next home, offering a combination of amenities and quality of life.

GROUND FLOOR:
• Covered Garage for 2 Cars
• Living and Dining Room with Double Height
• Integral Kitchen with Granite Countertop
• Space for Pantry
• Space for Indoor Garden
• 1/2 Guest Bathroom
• Master Bedroom with Bathroom and Space for Walk-in Closet
• Service Room with Bathroom and Laundry Area
• Storage Room
• Covered Terrace
• Pool 3x5 mts.

UPPER FLOOR:
• Secondary Bedroom 1 with Bathroom and Space for Closet
• Secondary Bedroom 2 with Bathroom and Space for Closet
• TV Room
• Balcony.

INCLUDES:
• San Gabriel Granite Countertop
• Gas Grill with 6 Burners
• Carpentry in Kitchen
• Glass Railing
• Tempered Glass Fixed in Bathrooms
• 3 Air Conditioners of 12 BTUS
• 10 Solar Panels
• Stationary Gas
• Heater
• Carpentry in Bathrooms and Closets
• Grass and Garden.

AMENITIES:
• Covered terrace
• Basketball court
• 5-a-side football field
• Children's park
• Jogging track
• Paddle court
• Reading area
• Parks
• Green areas
• Rest area
• Security booth
• Controlled access
• 24/7 security.

PAYMENT METHODS: BANK, PEMEX CREDIT AND OWN RESOURCES

*Images taken AUGUST 2025
*Consult characteristics and details with your advisor.
*The total price will be determined based on the variable amounts of credit and notarial concepts that must be consulted with the promoters in accordance with the provisions of NOM-247-SE2021.La privada se presenta como el entorno perfecto para disfrutar de una vida cómoda para ti y tu familia. Con un total de 138 lotes residenciales, esta privada se
erige como el lugar idóneo para tu próximo hogar, brindando una combinación de comodidades y calidad de vida.

PLANTA BAJA:
• Garaje Techado Para 2 Autos
• Sala y Comedor a Doble Altura
• Cocina Integral con Meseta de Granito
• Espacio Para Alacena
• Espacio Para Jardín Interior
• 1/2 Baño de visitas
• Recamara Principal con Baño y Espacio Para Closet Vestidor
• Cuarto de Servicio con Baño y Área de Lavado
• Bodega
• Terraza Techada
• Alberca 3x5 mts.

PLANTA ALTA:
• Recamara secundaria 1 con Baño y Espacio Para Closet
• Recamara secundaria 2 con Baño y Espacio Para Closet
• Sala de TV
• Balcón.

INCLUYE:
• Meseta de Granito San Gabriel
• Parrilla de Gas con 6 Quemadores
• Carpintería en Cocina
• Barandal de Cristal
• Fijo de Cristal Templado en Baños
• 3 Aires Acondicionados de 12 BTUS
• 10 Paneles Solares
• Gas Estacionario
• Calentador
• Carpintería en Baños y Closets
• Pasto y Jardín.

AMENIDADES:
• Terraza techada
• cancha de básquetbol
• cancha de fútbol 5
• parque infantil
• pista de jogging
• cancha de pádel
• área de lectura
• parques
• áreas verdes
• área de descanso
• caseta de vigilancia
• acceso controlado
• seguridad 24/7.

FORMAS DE PAGO: BANCARIO, CREDITO PEMEX Y RECURSO PROPIO

*Imágenes tomadas AGOSTO 2025
*Consulta características y detalles con tu asesor.
*El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE2021