Beautiful single-story house, designed by the prestigious Mexican firm OWN, located in Provincia Club de Golf, an exclusive and secure residential space in the private Provincia, in Yucatán.

Provincia Club de Golf stands out for its tranquil environment and security, providing its residents access to top-notch facilities, such as the golf course, which offers stunning views and a design that integrates nature and modernity. Additionally, you can enjoy spectacular sunsets and nights, as the golf course is illuminated, creating a unique atmosphere to enjoy both the sport and nature at the same time.

The area is ideal for those seeking a peaceful life, surrounded by green spaces, while still being close to the vibrant city of Mérida, which continues to be a destination for development and growth in southeastern Mexico.

This house features:
Covered parking for 2 cars and 2 uncovered
Service hallway
Front and back garden
Entrance hall
Half bathroom
Living room
Dining room
Kitchen with breakfast nook
Pantry
TV room
2 Secondary bedrooms with wall closet and bathroom each
Master bedroom with walk-in closet and bathroom
Laundry/service room with full bathroom
Machine room
Covered terrace
Swimming pool
Patio

Equipment:
Granite bar in kitchen
Breakfast counter
Grill
Hood
Drawers
Dressing closets
Stationary gas
Pump
Pressurizer
Heater
Biodigester
Well
Washing machine and dryer installation

Amenities:
Golf Course
Night golf
Bar Hole 10
Author's Restaurant
Business Center
Snack bar
Kids and Juniors club
Event hall
Yoga area
Padel courts
Tennis courts
Pickleball courts
Half basketball court
Pools
Gym
Steam baths
Sauna
Green areas.

Delivery Date: March 2025

Maintenance fee: $4,900, Club included

Reservation $50,000.00

Down payment: 30%

Base Model $8,730,000.00MXN
Equipment: Closets, Kitchen with lower drawers, Hood in kitchen, 4-burner grill, Bathroom accessories, Biodigester, 2 Heaters, Pressurizer, 4,500L cistern.

Intermediate Model $8,970,000.00MXN
Additional equipment: Mosquito nets, Louvers on windows bedroom 1 and 2, Advanced bathroom accessories, Sink in laundry room, Oven.

Turnkey Model $9,700,000.00MXN
Additional equipment: AC in Master Bedroom, AC in Bedroom 1 and 2, AC in dining room, AC in living room, Fans, Upper drawers in kitchen, Louver pergola at main entrance, Access pergola on terrace, Louver on double-height window, Mirrors, Linen closet, automated irrigation, Landscaping.

Prices subject to change without prior notice.

Observations
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- The costs of notarization, appraisal, maintenance fees, and taxes are additional payments that will correspond to the buying or selling party, as the case may be.
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- The images are illustrative and may have modifications. Decorative items such as lamps, furniture, and/or accessories are not included in the sale price or in the delivery; if you are interested in these items, it will be stipulated in writing beforehand, forming part of the final delivery.
- Property prices are subject to change without prior notice, monthly updates, please check availability.Hermosa casa de una sola planta, diseñada por el prestigioso despacho mexicano OWN, ubicada en Provincia Club de Golf, un exclusivo y seguro espacio residencial en la privada Provincia, en Yucatán.

Provincia Club de Golf destaca por su ambiente tranquilo y su seguridad, brindando a sus residentes acceso a instalaciones de primer nivel, como el campo de golf, el cual ofrece impresionantes vistas y un diseño que integra naturaleza y modernidad. Además, podrás disfrutar de atardeceres y noches espectaculares, ya que el campo de golf cuenta con iluminación, creando un ambiente único para disfrutar del deporte y de la naturaleza al mismo tiempo.

La zona es ideal para aquellos que buscan una vida tranquila, rodeados de espacios verdes, mientras siguen estando cerca de la vibrante ciudad de Mérida, que continúa siendo un destino de desarrollo y crecimiento en el sureste de México.

Esta casa cuenta con:
Estacionamiento techado para 2 autos y 2 sin techar
Pasillo de servicio
Jardín frontal y trasero
Recibidor
Medio baño
Sala
Comedor
Cocina con desayunador
Alacena
Sala de TV
2 Recámaras secundarias con closet de pared y baño cada una
Recámara principal con closet vestidor y baño
Cuarto de lavado / servicio con baño completo
Cuarto de maquinas
Terraza techada
Piscina
Patio

Equipamiento:
Barra de granito en cocina
Meseta desayunadora
Parrilla
Campana
Gavetas
Closet vestidos
Gas estacionario
Bomba
Presurizador
Calentador
Biodigestor
Pozo
Instalación de lavadora y secadora

Amenidades:
Campo de Golf
Golf nocturno
Bar Hoyo 10
Restaurante de Autor
Bussines Center
Snack bar
Kids y Juniors club
Salón de eventos
Área de yoga
Canchas de pádel
Canchas de tenis
Canchas de pickleball
Media cancha de básquetbol
Albercas
Gym
Baños de vapor
Sauna
Áreas verdes.

Fecha de Entrega: Marzo 2025

Cuota de mantenimiento: $4,900, Club incluido

Apartado $50,000.00

Enganche:30%

Modelo Base $8,730,000.00MXN
Equipamiento: Closets, Cocina con gavetas inferiores, Campana en cocina, Parrilla de 4 quemadores, Accesorios de baños, Biodigestor, 2 Calentadores, Presurizador, Cisterna 4,500L.

Modelo Intermedio $8,970,000.00MXN
Equipamiento adicional: Mosquiteros, Louvers en ventanas recamara 1 y 2, Accesorios de baño avanzado, Batea (lavadero) en cuarto de lavado, Horno.

Modelo Llave en mano $9,700,000.00MXN
Equipamiento adicional: AAC en Rec. Principal, AAC en Rec. 1 y 2, AAC en comedor, AAC en sala, Ventiladores, Gavetas superiores en cocina, Pergola de louver en acceso principal, Pergola de acceso en terraza, Louver en ventana doble altura, Espejos, Closet de blancos, riego automatizado, Paisajísmo

Precios sujetos a cambio sin previo aviso

Observaciones
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- El apartado y/o enganche es parte del valor total de la operación.
- Los gastos de escrituración, Notariales, avalúo, cuotas de mantenimiento e impuestos, son pagos adicionales que corresponderán a la parte compradora o vendedora, según sea el caso.
- El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2021
- Las imágenes son ilustrativas, podrían tener modificaciones. Los artículos decorativos así como lámparas, mobiliario y/o accesorios no se encuentran incluidos en el precio de venta ni en la entrega, en caso de estar interesado en estos artículos se estipulará por escrito, previamente, formando parte de la entrega final.
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