Live in one of the most exclusive and highest value areas of Mérida: Altabrisa, where you will have everything at your fingertips:
Proximity to Plaza Altabrisa, High Specialty Hospital, Star Médica, and prestigious schools.
Quiet, safe residential area with great connectivity.

🏡 Property Description

Land: 700 m²
Construction: 350 m²
Single-story with spacious and functional areas.
Covered garage for 2 vehicles with electric gate.
Living and dining room with 36,000 BTU air conditioning and fan.
Equipped kitchen with new 6-burner stove, oven, hood, granite bar, water filter, and parota wood doors.
TV area.
Service room with bathroom.
Covered laundry area and outdoor drying rack.
2 secondary bedrooms with en-suite bathroom, wooden closets/walk-in closet, A/C, and fan.
1 master bedroom with large walk-in closet, bathroom, A/C of 36,000 BTU, and fan.
Terrace with a view of the large garden and pool.
Pool of 10 x 4 m with filtration system.

🌿 Exterior and garden
Garden with mature trees and automated irrigation system (own well).
Covered terrace with fans ideal for gatherings.
⚡ Equipment
20 new solar panels.
Stationary gas.
Blackout blinds.
Pressurizer.
Air conditioning in all main areas.
Fans in terrace, kitchen, living, and dining room.
Water filtration equipment.

✅ Services included in the rent
Gardening (2 times a month).
Pool cleaning (once a week).
Telmex fiber optic with telephone line.

Price: $38,000 MXN monthly.

📲 Schedule your visit and fall in love with this unique residence in Altabrisa!Vive en una de las zonas más exclusivas y con mayor plusvalía de Mérida: Altabrisa, donde tendrás todo a tu alcance:
Cercanía a Plaza Altabrisa, Hospital de Alta Especialidad, Star Médica y escuelas de prestigio.
Zona residencial tranquila, segura y con gran conectividad

🏡 Descripción de la propiedad

Terreno: 700 m²
Construcción: 350 m²
Una sola planta con espacios amplios y funcionales
Cochera techada para 2 vehículos con portón eléctrico
Sala y comedor con aire acondicionado de 36,000 BTU y abanico
Cocina equipada con estufa nueva de 6 quemadores, horno, campana, barra de granito, filtro de agua y puertas de parota
Área de TV
Cuarto de servicio con baño
Área de lavado techada y tendedero al aire libre
2 recámaras secundarias con baño propio, closets de madera/vestidor, A/A y abanico
1 recámara principal con amplio closet vestidor, baño, A/A de 36,000 BTU y abanico
Terraza con vista al gran jardín y a la alberca
Alberca de 10 x 4 m con sistema de filtrado

🌿 Exterior y jardín
Jardín con árboles maduros y sistema de riego automatizado (pozo propio)
Terraza techada con abanicos ideal para convivencias
⚡ Equipamiento
20 paneles solares nuevos
Gas estacionario
Persianas blackout
Presurizador
Aires acondicionados en todas las áreas principales
Abanicos en terraza, cocina, sala y comedor
Equipo de filtrado de agua

✅ Servicios incluidos en la renta
Jardinería (2 veces al mes)
Limpieza de alberca (1 vez por semana)
Telmex fibra óptica con línea telefónica

Precio: $38,000 MXN mensuales

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