Luxury house for sale in Vista Horizonte with strict security: Casa de lujo en venta en Vista Horizonte con estricta seguridad:

1037 m2 of construction
559 m2 of land
With an exquisite design, the house is built with an east-west orientation, receiving morning and afternoon sun.

Luxury finishes with quartz, imported marble, walnut wood on all floors and wall paneling of the house. It features high-design and quality built-in furniture.

Built by Architect José Luis Barbará and decorated by Architect Tatiana Barbará.

Underground parking with space for 10 cars
Access floor with guest bathroom, breakfast area, closed kitchen with two very spacious pantries, interior terrace, main living room with dining area, alcohol fireplace, and access to terrace and garden.
Terrace with gas fire pit, bar, grills, teppanyaki grill, and wood and gas oven.
150 m2 garden with automated irrigation system. Jacuzzi + small pool. Access to the common garden and lake from this area.
Upper floor with a spacious and cozy family area with a desk area.
4 bedrooms, all with balconies, two facing the garden and two facing the subdivision. The main one has a dream walking closet. All dressing rooms have skylights. Two of the bedrooms have a vestibule and share a bathroom. The other two each have their own bathroom.
Laundry area on the same floor as the bedrooms, being very practical and without having to go up and down with the laundry. With its own linen room.
The service area is at the parking level, it is a very spacious room with its own bathroom and has its own laundry room as well.
On this level and with independent access to the house, there is a game room with a fireplace, bar, wine cellar, dartboard wall, and a half bathroom with steam.
Private and independent office with a small internal garden-patio.
Main stairs + service stairs.
Solar panels (Electric bills arrive for $50 MN)
Panels for preheating water.
LED lighting with ZIPATO automation system, CCTV.
2 storage rooms.
Hydronic heating throughout the house with independent controls.
Access with biometric controls.
Independent driver room with full bathroom.
The furniture can be sold separately. Not included in the price, only the built-in furniture.

Common areas:
Paddle tennis court.
Gym.
Party room.
Fire pits.
Children's play area.
Small artificial lake.
Multipurpose court.
Visitor parking.

Price NOT negotiable!
Note: It is essential to send official identification prior to appointments.

Note:
The availability and prices of all properties and/or real estate are subject to change without prior notice. Verify with the real estate agency the availability.
The price does NOT include: notary fees, fees, rights, taxes, appraisals, or interest rate costs and/or expenses in case of financing.
The furniture and decoration are not included in the price unless otherwise stated.
The announced measurements are approximate; the exact measurements will be those expressed in the property title (deed) of each property. Privacy notice available on our website.1037 m2 de construcción
559 m2 de terreno
Con un diseño exquisito, la casa está construida con orientación oriente-poniente, recibiendo sol de la mañana y la tarde.

Acabados de lujo con cuarzo, mármol importado, madera de nogal en todos los pisos y lambrines de la casa. Cuenta con muebles empotrados de alto diseño y calidad.

Construida por el Arq. José Luis Barbará y decorada por la Arq. Tatiana Barbará.

Estacionamiento en subterráneo con espacio para 10 coches
Planta de acceso con baño de visitas, antecomedor, cocina cerrada con dos alacenas muy amplias, terraza interior, sala principal con comedor, chimenea de alcohol y salida a terraza y jardín
Terraza con fogatero de gas (fire pit) bar, asadores, plancha de teppanyaki y horno de leña y gas
Jardín de 150 m2 con sistema de riego automatizado. Jacuzzi + pequeña alberca. Acceso al jardín común y lago desde esta área.
Planta alta con amplio y acogedor family con área de escritorio.
4 recámaras, todas con balcón, dos orientadas al jardín y dos al fraccionamiento. La principal con un walking closet de ensueño. Todos los vestidores con tragaluz. Dos de las recámaras tienen un vestíbulo y comparten baño. Las otras dos tienen cada una su baño.
Área de lavado en el mismo piso de las recámaras, siendo muy práctico y sin tener que subir y bajar la ropa. Con su propio cuarto de blancos
El área de servicio está en el nivel del estacionamiento, es un cuarto muy amplio con su baño y tiene su propia lavandería también.
En este nivel y con acceso independiente a la casa, hay un cuarto de juegos con chimenea, bar, cava, pared con dardos y un medio baño con vapor.
Oficina privada e independiente con un pequeño jardín-patio interno.
Escaleras principales + escaleras de servicio
Paneles solares (Llegan recibos de luz por $50 MN)
Paneles para precalentamiento de agua
Iluminación LED con sistema ZIPATO de automatización, CCTV
2 bodegas
Calefacción hidrónica en toda la casa y con controles independientes
Accesos con controles biométricos
Cuarto de chofer independiente a la casa con baño completo
El mobiliario puede venderse por separado. No incluido en el precio, solo los muebles empotrados

Áreas comunes:
Cancha de paddel tenis
Gimnasio
Salón de fiestas
Fogateros
Área de juegos infantiles
Pequeño lago artificial
Cancha de usos múltiples
Estacionamientos de visitas

¡Precio NO negociable!
Nota: Indispensable para las citas enviar identificación oficial previo a la misma

Nota:
La disponibilidad y los precios de todas las propiedades y/o inmuebles están sujetos a cambios sin previo aviso. Verificar con la inmobiliaria la disponibilidad.
El precio NO incluye: gastos notariales, honorarios, derechos, impuestos, avalúos ni costos de tasas de interés y/o gastos en caso de financiamiento.
El mobiliario y decoración no están incluidos en el precio, a menos que se indique lo contrario.
Las medidas anunciadas son aproximadas, las medidas exactas serán las que se expresen en el título de propiedad (escritura) de cada inmueble. Aviso de privacidad disponible en nuestro sitio web