PRICE DROP! HOUSE READY FOR DEED – DOCUMENTATION IN ORDER

📍 Located in an excellent area in Del Valle, this property is NOT A BANK AUCTION, has 100% documentation in order, and is ready to be deeded immediately.

✨ Featured characteristics:
✅ One owner
✅ Papers in order
✅ Bank loans accepted.
✅ Ideal for living or investing
✅ High-value area, with excellent connectivity and services in one of the most emblematic and sought-after areas of CDMX, this property retains the architectural charm of the 50s and offers spacious areas ideal for large families or developers with vision.

With 289 m² of land and 334 m² of construction, this house is distributed over three levels and has the following features:

🔹 Ground Floor:

2 parking spaces

Ideal study for home office

Large living and dining room with excellent natural lighting

Large kitchen with storage space

Cozy breakfast nook with a view of the patio

Backyard perfect for gatherings or garden

Half bathroom for guests

🔹 Upper Floor:

4 comfortable bedrooms, all with closets

2 full bathrooms with natural ventilation

🔹 Third Floor:

Independent laundry area

Service room with full bathroom

Additionally, the property has H4/20 land use, allowing for up to 6 homes, making it an excellent investment opportunity for residential development in one of the most sought-after neighborhoods in the city.

Don't miss the opportunity to see this architectural gem with great potential. Schedule your appointment today!¡BAJA DE PRECIO! CASA LISTA PARA ESCRITURARSE – DOCUMENTACIÓN EN REGLA

📍 Ubicada en una excelente zona col Del Valle, esta propiedad NO ES REMATE BANCARIO, tiene documentación 100% en orden y está lista para escriturarse de inmediato.

✨ Características destacadas:
✅ Único propietario
✅ Papeles en regla
✅ Se aceptan créditos bancarios.
✅ Ideal para habitar o invertir
✅ Zona de alta plusvalía, con excelente conectividad y servicios en una de las zonas más emblemáticas y cotizadas de la CDMX, esta propiedad conserva el encanto arquitectónico de los años 50 y ofrece amplios espacios ideales para familias grandes o desarrolladores con visión.

Con 289 m² de terreno y 334 m² de construcción, esta casa se distribuye en tres niveles y cuenta con las siguientes características:

🔹 Planta Baja:

2 lugares de estacionamiento

Estudio ideal para home office

Amplia sala y comedor con excelente iluminación natural

Cocina de gran tamaño con espacio para almacenamiento

Acogedor desayunador con vista al patio

Patio trasero perfecto para reuniones o jardín

Medio baño de visitas

🔹 Planta Alta:

4 cómodas recámaras, todas con clóset

2 baños completos con ventilación natural

🔹 Tercer Piso:

Área de lavado independiente

Cuarto de servicio con baño completo

Además, la propiedad cuenta con uso de suelo H4/20, lo que permite hasta 6 viviendas, siendo una excelente oportunidad de inversión para desarrollo habitacional en una de las colonias más buscadas de la ciudad.

No pierdas la oportunidad de conocer esta joya arquitectónica con gran potencial. ¡Agenda tu cita hoy mismo!