Located in the North Center, in a privileged area near Reforma, La Ibérica, and Paseo de Montejo, this property stands out for its excellent environment: wide street, quiet, free of vehicular traffic and without nearby bars or schools. Additionally, it is located outside the INAH zone, which provides greater freedom of use and development.

Land: 390 m²
Construction: 147.82 m²

Distribution:
- Three continuous rooms with a bathroom.
- Lateral hallway on both sides.
- Front terrace.

Large backyard, ideal for remodeling or expansion projects.

Perfect opportunity to invest in one of the most emblematic neighborhoods of Mérida.Ubicado en el Centro Norte, en una zona privilegiada cerca de Reforma, La Ibérica y Paseo de Montejo, este inmueble destaca por su excelente entorno: calle amplia, tranquila, libre de tráfico vehicular y sin bares o escuelas cercanas. Además, se encuentra fuera de la zona INAH, lo que brinda mayor libertad de uso y desarrollo.

Terreno: 390 m²
Construcción: 147.82 m²

Distribución:
- Tres piezas corridas con baño.
- Pasillo lateral en ambos lados.
- Terraza al frente.

Patio trasero amplio, ideal para proyectos de remodelación o ampliación.

Oportunidad perfecta para invertir en una de las colonias más emblemáticas de Mérida.