Beautiful house in the Contemporary Mérida style, located in the best area of the Historic Center, just a few blocks from the Santa Ana neighborhood, Paseo Montejo, and the Santa Lucía neighborhood.

With very spacious and cozy areas to enjoy the harmony of the environment and disconnect from the hustle and bustle of the city.

Property description:
Covered and closed garage for one vehicle / reception / Living room / Dining room / Fully equipped kitchen / Pool / 2 bedrooms on the ground floor each with bathroom and walk-in closet. / 3 bedrooms on the upper floor each with bathroom and walk-in closet / Laundry room / Half bathroom for the pool area / Machine room.

Equipment:
* Pool pump.
* Hydropneumatic.
* Stationary gas tank. * Kitchen with stove and refrigerator. * Dining room for 8 diners.
* 5 fully furnished bedrooms.

Rental conditions per year:
* Guarantor with property in the city of Mérida.
* Deposit (equivalent to 1 month)
* Double deposit in case there is no guarantor.
* One month rent in advance.
* Notary fees for the contract (to be determined according to the notary)
* 3 personal references.

Conditions for purchase:
* Reservation.
* Signing of a promise of sale for a maximum validity of 4 months.

*Availability and prices valid until January 2025.
*The published prices are for reference and do not constitute a binding offer, they do not include amounts generated by the hiring of mortgage loans or others, nor appraisals, expenses, rights, and notary taxes.

*Real photos of the property, include furniture and equipment.

999.993.54.24Hermosa casa estilo la Mérida Contemporánea, ubicada en la mejor zona del Centro Histórico, a unas solas cuadras del Barrio de Santa Ana, Paseo Montejo y el Barrio de Santa Lucía.

Con espacios muy amplios y acogedores para disfrutar la armonía del ambiente y desconectarse del bullicio de la ciudad.

Descripción de la propiedad:
Cochera techada y cerrada para un vehículo / recepción / Sala / Comedor/ Cocina totalmente equipada / Alberca / 2 habitaciones en planta baja cada una con baño y clóset vestidor./ 3 habitaciones en planta alta cada una con baño y clóset vestidor / Cuarto de lavado / Medio baño para el área de la alberca / Cuarto de máquinas.

Equipamiento:
* Bomba para alberca.
* Hidroneumático.
* Tanque de gas estacionario. *Cocina con estufa y refrigerador. * Comedor para 8 comensales.
* 5 recámaras completamente vestidas.

Condiciones de renta por año:
* Aval con propiedad en la ciudad de Mérida.
* Depósito (correspondiente a 1 mes)
* Doble depósito en caso de no contar con aval.
* Mes de renta por adelantado.
* Gastos notariales para el contrato (se determinarán según la notaría)
* 3 referencias personales.

Condiciones para compra:
* Apartado.
* Firma de promesa de compraventa por una vigencia máxima de 4 meses.

*Disponibilidad y precios vigentes a Enero 2025.
*Los precios publicados son referencia y no constituye una oferta vinculante, no incluyen cantidades generadas por contratación de créditos hipotecarios o de otra índole, ni tampoco avalúos, gastos, derechos e impuestos notariales.

*Fotos reales de la propiedad, incluyen mobiliario y equipamiento.

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